Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-155/2013 ~ М-164/2013 от 11.07.2013

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Елькиной С.А.,

при секретаре Семеновой О.В.,

с участием помощника прокурора <адрес> УР Сундукова Ф.Э.,

истицы Суворовой Т. В. и ее представителя – адвоката Учреждения «Юридическая консультация <адрес> УР» Кудрявцева С.В., представившего удостоверение № и ордер №,

представителя ответчика ***** – адвоката НО «Удмуртская коллегия адвокатов» Исупова И.А., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суворовой Т. В. к ***** о выселении из жилого помещения,

УС Т А Н О В И Л:

Суворова Т. В. обратилась в суд с иском к ***** о выселении из жилого помещения, мотивируя тем, что на основании кадастрового паспорта здания от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> - что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Удмуртской Республике, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Дом расположен на земельном участке, находящимся в ее собственности. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире *****, что подтверждено выпиской из домовой книги, выданной МО «Красногорское». Кроме него, в доме никто не зарегистрирован. Ответчик, зарегистрировавшись в ее жилом доме, в августе 2012 года начал употреблять спиртные напитки, и она потребовала выехать из жилого помещения. ***** выехал в неизвестном направлении, с регистрационного учета не снялся, в настоящее время его местонахождение неизвестно. Она обратилась в Администрацию МО «Красногорское» с заявлением о выписке *****, но ей было отказано и разъяснено, что это возможно только на основании решения суда. Ответчик нарушает ее права по распоряжению и пользованию своим имуществом, определенные ст.288 ГК РФ и ст.ст.30, 31 ЖК РФ. Просит признать ответчика ***** утратившим право проживания и пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> - и выселить ответчика из указанного жилого дома. Взыскать с ответчика понесенные ею судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

В судебном заседании истица Суворова Т. В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснив, что является единственной собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> С ответчиком ***** брак не зарегистрирован, она сама его прописала в своем доме, думала, что у них будет семья. Потом ***** стал часто пить, и она его выгнала. В августе 2012 года он забрал при ней свои личные вещи и уехал, куда – не сказал. Она оплачивает за ***** коммунальные услуги и ей перестали платить дотацию 500 рублей. Где находится сейчас ***** и где он живет, она не знает. Просит признать ***** утратившим право проживания и пользования ее жилым домом и выселить ответчика из ее дома. Кроме того, просит взыскать с ***** понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.00 коп.

Представитель истицы - адвокат Кудрявцев С.В. поддержал исковые требования Суворовой Т. В. в полном объеме, указывая на то, что истица стала собственницей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - до регистрации в нем ответчика. Ответчик ***** уехал, не снявшись с регистрационного учета, чем нарушил права истицы по распоряжению и пользованию жилым домом. Просит удовлетворить исковые требования Суворовой Т. В., признать ответчика ***** утратившим право проживания и пользования ее жилым домом и выселить оттуда *****, взыскать с него расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.

Ответчик ***** в судебное заседание не явился, место его пребывания неизвестно, что подтверждается возвращенным суду заказным письмом с уведомлением, с отметкой почтовой службы об отсутствии адресата по указанному адресу, а также справкой Администрации МО «Красногорское» о непроживании ответчика ***** по месту регистрации с августа 2012 года и отсутствии данных о его месте жительства.

Представитель ответчика ***** – адвокат Исупов И.А., назначенный судом для участия в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истицы Суворовой Т. В. и ее представителя-адвоката Кудрявцева С.В., представителя ответчика ***** – адвоката Исупова И.А., допросив свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые Суворовой Т. В. в полном объеме, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Предметом спора является жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>».

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, право собственности Суворовой Т. В. на жилой дом общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> - подтверждено свидетельством о государственной регистрации права №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, условный №.

ДД.ММ.ГГГГ с согласия истицы в ее жилом доме был зарегистрирован ответчик *****

Соглашение о праве пользования ответчиком спорным жилым помещением с истицей отсутствует.

Из объяснений истицы Суворовой Т. В. следует, что ***** с августа 2012 года не проживает в спорной квартире и выехал в неизвестном направлении.

Непроживание ответчика ***** по месту регистрации по адресу: <адрес>, - подтверждается, кроме объяснений истицы, показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Так, свидетель ***** показала, что Суворова Т. В. ее родная дочь. У нее в собственности есть жилой дом, который построил Иванов Володя на их с дочерью денежные средства. У дочери имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом и земельный участок. Дочь познакомилась с *****. Он приехал, понравился, был детдомовец, думали, что будет у них жить. Дочь прописала ***** в своем жилом доме, так как ему нужна была регистрация для работы в <адрес>. Потом ***** уехал на работу, звонил из <адрес> и говорил, что ему там не нравится и приехал обратно. По приезде ***** стал часто пить, и дочь его выгнала. ***** забрал свои личные вещи и уехал около двух лет назад. За все время он никому не писал, не звонил и даже его единственный друг не знает, где он находится. Из-за регистрации ***** в доме дочери не дают дотацию в размере 500 рублей на коммунальные услуги, которая ей положена как инвалиду 2 группы.

Свидетель ***** показала, что Суворову Т. В. знает хорошо, живет с ней по соседству. Суворова Т. В. живет в своем доме, который строили ее родители. Знает, что около недели у Суворовой Т. В. в доме жил *****, и что он ездил на месяц в <адрес> на заработки. Потом он приехал обратно. Со слов Суворовой Т. В. знает, что ***** приехал из <адрес> и стал вести себя плохо, пить спиртное, и она попросила его выехать из ее дома. ***** давно нет, и она не знает, где он находится.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, и не доверять им. Данных о какой – либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания согласуются между собой, с объяснениями истца и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах, которые согласно ст.ст.59,60 ГПК РФ суд признает относимыми и допустимыми доказательствами.

Факт непроживания ***** в спорном жилом помещении подтверждается справкой Администрации МО «Красногорское» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ответчик ***** ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>». По месту регистрации не проживает с августа 2012 года, данными о его месте жительства Администрация МО «Красногорское» не располагает (основание: похозяйственная книга №).

Согласно копии домовой книги в доме <адрес> по <адрес> УР ответчик ***** зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

В материалах дела имеется также Акт о не проживании ответчика ***** в доме по адресу: <адрес> - и отсутствие его вещей в спорной квартире, составленный ДД.ММ.ГГГГ с участием старшего специалиста Администрации МО «Красногорское» ***** и начальника жилищного отдела ООО «Энергия» ***** в присутствии Суворовой Т. В., *****, *****

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ***** и Суворова Т. В. в браке не состояли, детей не имели, проживали совместно непродолжительное время. После регистрации ответчика в спорном жилом доме между сторонами сложились неприязненные отношения, приведшие к прекращению между ними отношений. Своим неправильным поведением ***** делал невозможным проживание Суворовой Т. В. с ним в одной квартире, и в августе 2012 года ответчик ***** по требованию истицы Суворовой Т. В. выехал в неизвестном направлении из спорного жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, забрав свои личные вещи и, не снявшись с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: <адрес>. С этого времени место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика ***** в жилом доме, принадлежащем истице Суворовой Т. В. на праве собственности, препятствует реализации ее права по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Суворовой Т. В. удовлетворить, признать ***** утратившим право проживания и пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>, - и выселить его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика ***** в пользу истицы подлежат взысканию также понесенные ею судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей, подтвержденные чеком – ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Суворовой Т. В. удовлетворить.

Признать ***** утратившим право проживания и пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ***** из жилого помещения - дома, расположенного по адресу: <адрес>, - без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ***** в пользу Суворовой Т. В. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 (двести) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Удмуртской Республики через Юкаменский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его оглашения.

Председательствующий: Елькина С.А.