Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2906/2016 ~ М-1125/2016 от 29.02.2016

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Поляковой Ю.В.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

при секретаре Соболевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ Ногинский СЦ МЧС России к Баронцу О. О.чу, Баронец И. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого,

у с т а н о в и л:

Истец ФГКУ Ногинский СЦ МЧС России обратился в суд с иском к Баронцу О.О., Баронец И.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого.

В обоснование своих требований ссылался на следующее. Баронец О. О.ч проходил военную службу по контракту в ФГКУ «Ногинского СЦ МЧС России» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № – ВК был досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно – штатными мероприятиями (подпункт «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона РФ «О воинской обязанности и военной службе») и с ДД.ММ.ГГГГ приказом начальника Ногинского спасательного центра № от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из списков личного состава части. Общая продолжительность военной службы на момент исключения из списков личного состава воинской части Баронец О.О. составляет 11 лет 10 месяц 06 дней в льготном исчислении 12 лет 08 месяцев 17 дней. Основания и порядок предоставления жилого помещения военнослужащим предусмотрены ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – Ф3 « О статусе военнослужащих». На основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-Ф3 «О статусе военнослужащих» Баронец О.О. и его супруге фио3 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Б, <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м. Между военнослужащим Баронцом О.О. и 179 спасательным центром МЧС России был заключен договор найма служебного помещения № от 17.12.2010г. В соответствии с вышеназванным договором Баронец О.О было предоставлено служебное жилое помещение на период прохождения военной службы по контракту в 179 Спасательном центре. Баронец О. О.ч был зарегистрирован по месту жительства 03.06.2014г., что подтверждается финансово – лицевым счетом № и выпиской из домовой книги. Квартира № 86, расположенная по адресу: <адрес>Б принадлежит ФГКУ «Ногинский МЧС России» на праве оперативного управления, собственником является Российская Федерация. В соответствии с приказом МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование учреждения с ФГКУ «179 СЦ МЧС России» на ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России». Истец также указывает, что Баронец О.О. являлся участником накопительно–ипотечной системы в соответствии с ч. 1 ч.2 ст. 9 главы 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № – Ф3 «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». В соответствии с уведомлением о включении военнослужащего в реестр от 11.04.2014г., датой возникновения основания для включения в реестр 02.06.2010г. Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение военнослужащего с военной службы в соответствии с п.1 ч.3 ст.9 главы 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – Ф3 «О накопительно – ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих». Уведомление об исключении военнослужащего из реестра от ДД.ММ.ГГГГ Датой возникновения основания для исключения из реестра 16.07.2015г. В соответствии с выпиской из протокола заседания комиссии по организации и проведению работы с военнослужащими- участниками и кандидатами на участие в накопительно – ипотечной системе Ногинского спасательного центра № от 13.07.2015г. комиссия приняла решение о выплате денежных средств, дополняющие накопления участников накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих. Платежное поручение № от 19.10.2015г. свидетельствует о выплате пособия гражданам дополняющее накопление для жилищного обеспечения в сумме два миллиона три тысячи тридцать рублей 00 копеек. В соответствии с ч.3 ст. 11 главы 3 Ф3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, дополняющих накопление для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно- ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить двадцать лет, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. Баронец О.О. обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке. Ответчику было отправлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года, с просьбой освободить служебное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик отказался добровольно освободить занимаемое им служебное жилое помещение. В настоящее время, Баронец О.О. фактически не проживает, но зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном служебном жилом помещение.

На основании изложенного, истец просит суд: признать Баронца О. О.ча прекратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Б, <адрес>; выселить Баронца О. О.ча, Баронец И. Н., несовершеннолетнего ФИО1 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Б, <адрес>, считать решение суда основанием для снятия Баронца О. О.ча с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> Б, <адрес>.

Представители истца ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» Димитришина Н.В., Мавродий А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержали, дали объяснения аналогичные доводам искового заявления, возражали против предоставления отсрочки ответчикам в исполнении решения суда о выселении, указывая на то, что ответчики в указанном жилом помещении не проживают, несовершеннолетний на медицинском обслуживании в поликлиническом отделении № ДГБ – филиал ГБУЗ МО «НЦРБ» не состоит, за медицинской помощью не обращался. В квартире фактически проживают посторонние люди, а именно: фио2 с несовершеннолетним сыном, которая 29.04.2016г. дала объяснения УУП и ПДН 1 ОП МУ МВД России «Ногинское», что живет в указанной <адрес>,5-2 месяца, в данную квартиру ее и ее ребенка пустил пожить ее знакомый Баронец О.О., сам он по данному адресу не проживает.

Ответчик Баронец И.Н. в суд не явилась, о явке извещена.

Ответчик Баронец О.О. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, просил предоставить отсрочку в исполнении решения суда о прекращении права пользования квартирой и выселении из нее, указывая на то, что не имеет иного места жительства. Действительно право пользования его квартирой должно прекратиться, однако получив денежные средства от Министерства обороны на приобретение жилья, он заключил договор долевого участия в строительстве от 26.10.2015г. с ООО «Д-Инвест», по которому после ввода объекта строительства в эксплуатацию, он приобретет право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, Березовая аллея, пересечение с <адрес> передачи квартиры застройщиком ответчику определен сторонами сделки не позднее 15.02.2018г. В связи с отсутствием иного жилья, нахождением на иждивении ответчиков несовершеннолетнего ребенка, ответчик просит предоставить им отсрочку сроком на 6 месяцев для решения жилищного вопроса его семьи.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в суд не явился, о явке извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск о прекращении права пользования жилым помещением и выселении подлежит удовлетворению, за ответчиками возможно сохранить право пользования жилым помещением на срок до 11.09.2016г., суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти в связи с прохождением службы.

В соответствии с положениями ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нём. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу положений ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что Баронец О. О.ч проходил военную службу по контракту в ФГКУ «Ногинского СЦ МЧС России» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 17).

В соответствии с приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ № – ВК был досрочно уволен с военной службы в запас в связи с организационно – штатными мероприятиями (подпункт «а» пункта 2 статьи 51 Федерального закона РФ «О воинской обязанности и военной службе») и с ДД.ММ.ГГГГ приказом начальника Ногинского спасательного центра № от ДД.ММ.ГГГГ был исключен из списков личного состава части (л.д.18).

Общая продолжительность военной службы на момент исключения из списков личного состава воинской части Баронца О.О. составляет 11 лет 10 месяц 06 дней в льготном исчислении 12 лет 08 месяцев 17 дней.

Основания и порядок предоставления жилого помещения военнослужащим предусмотрены ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – Ф3 «О статусе военнослужащих».

На основании выписки из протокола заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 76-Ф3 «О статусе военнослужащих» Баронцу О.О. и его супруге фио3 было предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> Б, <адрес>, общей площадью 40,3 кв.м (л.д.7).

Между военнослужащим Баронцом О.О. и 179 спасательным центром МЧС России был заключен договор найма служебного помещения № от 17.12.2010г. В соответствии с вышеназванным договором Баронцу О.О. было предоставлено служебное жилое помещение на период прохождения военной службы по контракту в 179 Спасательном центре (л.д.8-9).

Баронец О. О.ч был зарегистрирован по месту жительства 03.06.2014г., что подтверждается финансово – лицевым счетом № и выпиской из домовой книги (л.д.19,20).

Квартира № 86, расположенная по адресу: <адрес>Б принадлежит ФГКУ «Ногинский МЧС России» на праве оперативного управления, собственником является Российская Федерация (л.д.10,11).

В соответствии с приказом МЧС России № от ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование учреждения с ФГКУ «179 СЦ МЧС России» на ФГКУ «Ногинский СЦ МЧС России» (л.д.23-25).

Судом также установлено, что Баронец О.О. являлся участником накопительно–ипотечной системы в соответствии с ч. 1 ч.2 ст. 9 главы 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № – Ф3 «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

В соответствии с уведомлением о включении военнослужащего в реестр от 11.04.2014г., датой возникновения основания для включения в реестр 02.06.2010г. (л.д.13).

Основанием для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников является увольнение военнослужащего с военной службы в соответствии с п.1 ч.3 ст.9 главы 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – Ф3 «О накопительно – ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Уведомление об исключении военнослужащего из реестра от ДД.ММ.ГГГГ Дата возникновения основания для исключения из реестра 16.07.2015г. (л.д.14).

В соответствии с выпиской из протокола заседания комиссии по организации и проведению работы с военнослужащими- участниками и кандидатами на участие в накопительно – ипотечной системе Ногинского спасательного центра № от 13.07.2015г. комиссия приняла решение о выплате денежных средств, дополняющие накопления участников накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Платежное поручение № от 19.10.2015г. свидетельствует о выплате пособия гражданам дополняющее накопление для жилищного обеспечения в сумме два миллиона три тысячи тридцать рублей 00 копеек (л.д.12).

В соответствии с ч.3 ст. 11 главы 3 Ф3 № от ДД.ММ.ГГГГ «О накопительно- ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» получение участником денежных средств, дополняющих накопление для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника, до расчетного размера денежных средств, которые мог бы накопить участник накопительно- ипотечной системы в период от даты предоставления таких средств до даты, когда общая продолжительность его военной службы в календарном исчислении могла бы составить двадцать лет, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего.

Баронец О.О. обязан был освободить занимаемое им служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета по месту жительства в установленном законом порядке.

Ответчику было отправлено письмо № от ДД.ММ.ГГГГ года, с просьбой освободить служебное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, но ответчик отказался добровольно освободить занимаемое им служебное жилое помещение (л.д.21,22).

В настоящее время, Баронец О.О. зарегистрирован по месту жительства в вышеуказанном служебном жилом помещение.

Поскольку, в настоящее время трудовые отношения с Баронцом О.О. прекращены, указанное в соответствии с ч. 3 ст. 104 ЖК РФ, является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, и, следовательно, основанием для прекращения права пользования ответчиком Баронцом О.О. служебным жилым помещением.

При этом решение о прекращении у Баронца О.О. права пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета в силу п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденной постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ), оснований для возложения указанной обязанности на органы регистрационного учета судебным постановлением не имеется.

Оценив представленные в материалах дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что спорное жилое помещение из состава специализированного жилищного фонда служебных помещений было предоставлено Баронцу О.О. только на время прохождения службы в 179 Спасательном центре, с момента прекращения служебного контракта в силу положений п.3 ст. 104 ЖК РФ договор найма прекратил свое действие, вместе с тем, Баронец О.О. и члены его семьи не освободили квартиру, суд пришел к выводу о выселении указанных лиц из спорной квартиры.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ФГКУ Ногинский СЦ МЧС России к Баронцу О. О.чу, Баронец И. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого являются законными и обоснованными.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Опираясь на принципы разумности и справедливости и, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая, что между Баронцом О.О. и ООО «Д-Инвест» заключен договор долевого участия в строительстве апартаментов, согласно условиям которого в срок не позднее 15.02.2018г. ответчик Баронец О.О. приобретет право собственности на объект долевого строительства, суд полагает возможным сохранить за ответчиками право пользования квартирой на прежних условиях сроком до 11.09.2016г. для решения ответчиками своих жилищных проблем.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФГКУ Ногинский СЦ МЧС России к Баронцу О. О.чу, Баронец И. Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании прекратившим права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого удовлетворить.

Ходатайство ответчика Баронца О. О.ча о сохранении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Сохранить право пользования Баронца О. О.ча - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.86, на прежних условиях сроком до 11.09.2016г.

По истечении указанного срока прекратить право пользования Баронца О. О.ча, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженца <адрес>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.86.

По истечении указанного срока выселить Баронца О. О.ча, ДД.ММ.ГГГГ., Баронец И. Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кВ.86.

Решение суда является основанием для снятия Баронца О. О.ча, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, кВ.86, по истечении срока сохранения права пользования.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГг.

Судья