Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1153/2021 ~ М-1223/2021 от 13.09.2021

Дело № 2-1153/2021

УИД 35RS0019-01-2021-001988-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    11 октября 2021 года                                                                                           г. Сокол

    Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой С.Е.,

при секретаре Топорове Д.А.,

с участием представителя истца Ушакова А.А. – Кириковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ушакова А.А. к администрации города Сокола о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Ушаков А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации города Сокола о признании права собственности, указав в обоснование требований, что 20 апреля 1998 года умерла его мама Ушакова Е.Н. После ее смерти остался земельный участок площадью 481,5 кв. м по адресу: <адрес>, и 3/4 доли в праве на жилой дом площадью 62,5 кв. м по адресу: <адрес>. Он является единственным наследником по закону первой очереди, других наследников нет. Его отец (супруг наследодателя) Ушаков А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ. Завещания Ушакова Е.Н. не оставляла. Установленный законом срок для принятия наследства истец пропустил, но считает, что принял наследство фактически, так как после смерти матери несет бремя содержания дома, ремонтирует, топит печи, обрабатывает земельный участок. Ему принадлежит оставшаяся 1/4 доля в праве на указанный жилой дом.

Ушаков А.А. просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 481,5 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности на 2/4 доли в праве на жилой дом площадью 62,5 кв. м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>.

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 15 сентября 2021 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».

Истец Ушаков А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте извещен надлежащим образом.

Представитель истца Ушакова А.А. – Кирикова А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении доводам, просила исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Сокола в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что указанное в иске имущество в реестре муниципальной собственности администрации не числится, на учете как выморочное не состоит. Права администрации не затрагиваются. Администрация не чинит препятствий по оформлению прав истца, не возражает относительно удовлетворения заявленных требований Ушакова А.А.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариусы Постнов В.В., Смирнов А.Н., Карпов А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве указал, что указанное в иске имущество в реестре муниципальной собственности администрации не числится, на учете как выморочное не состоит. Права администрации не затрагиваются. Администрация не чинит препятствий по оформлению прав истца, не возражает относительно удовлетворения заявленных требований Ушакова А.А.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства.

    Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте слушания дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в отзыве на иск указал, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 481,5 кв. м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <адрес>. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства. По земельному участку сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременениях) прав в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок является ранее учтенным объектом недвижимости. Сведения о данном земельном участке внесены в кадастр недвижимости 29 ноября 2005 года на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 35:26:0202003, утверждённого в установленном порядке. В указанном Перечне содержатся сведения о предоставлении в собственность земельного участка Ушаковой Е.Н. По сведениям ЕГРН в пределах данного земельного участка объекты капитального строительства отсутствуют.

В ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, наименованием – «индивидуальный жилой дом», назначением – «жилое», площадью 62,5 кв.м, количеством этажей – 1, годом завершения строительства – 1961, расположенном по адресу: <адрес>. По зданию в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременениях). Сведения о здании внесены в ЕГРН 24 ноября 2011 года.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Свидетель Дементьева О.А. в судебном заседании пояснила, что является дочерью истца, ранее дом принадлежал ее бабушке - Ушаковой Е.Н. После смерти бабушки в права наследования вступил ее отец – Ушаков А.А., он продолжил пользоваться жилым домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, осуществлял ремонт, обрабатывал земельный участок, выращивал огородные культуры. Ушаков А.А. является единственным наследником Ушаковой Е.Н., спора относительно указанного имущества не имеется.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права на недвижимое имущество подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Исходя из положений статьи 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Днем открытия наследства считается день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно статье 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как предусмотрено статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Положения статьи 1146 ГК РФ предусматривают, что доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Способами принятия наследства в статье 1153 ГК РФ названы: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, также признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

    Судом установлено, что Ушакова Е.Н. являлась собственником 3/4 долей в праве на жилой дом по адресу: <адрес> (свидетельство о праве собственности <адрес>3 от ДД.ММ.ГГГГ на 1/2 доли в праве, свидетельство о праве на наследство по закону от 14 февраля 1995 года на 1/4 доли в праве).

    На основании государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ВО-1701-00087, в соответствии с постановлением Администрации города Сокол и Сокольского района № от ДД.ММ.ГГГГ Ушаковой Е.Н. предоставлен земельный участок площадью 0,4815 гектаров по адресу: <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

    Ушаков А.А. является сыном Ушакова А.А. и Ушаковой Е.Н. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (повторное), актовая запись о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Ушакова Е.Н. умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из ответов Нотариальной палаты Вологодской области, нотариусов по Сокольскому району, наследственного дела к наследственному имуществу Ушаковой Е.Н. не заводилось.

    Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости, сведений об основных характеристиках объекта недвижимости, сведений ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» следует, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 481,5 кв. м, категорией земель – «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования – «личное подсобное хозяйство», расположенном по адресу: <адрес>А, имеются сведения о предоставлении в собственность земельного участка Ушаковой Е.Н.

    В ЕГРН содержатся сведения о здании с кадастровым номером №, наименованием – «индивидуальный жилой дом», назначением – «жилое», площадью 62,5 кв.м, количеством этажей – 1, годом завершения строительства – 1961, расположенном по адресу: <адрес>. По зданию в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и (или) ограничениях (обременениях). Сведения о здании внесены в ЕГРН 24 ноября 2011 года.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что Ушакова Е.Н. являлась собственником земельного участка и 3/4 долей в праве на жилой дом, находящихся по адресу: <адрес>

Истец Ушаков А.А. является сыном Ушаковой Е.Н., следовательно, после ее смерти является наследником первой очереди по закону в силу статьи 1142 ГК РФ, иных наследников не установлено, правопритязаний иных лиц на наследственное имущество не имеется.

    Судом установлено, что истец Ушаков А.А. является собственником 1/4 доли в праве на жилой дом, обрабатывает спорный земельный участок, использует его по назначению, несет бремя содержания жилого дома, принимает меры по сохранению наследственного имущества, в связи с чем фактически вступил в права наследования на данное наследственное имущество.

По информации администрации города Сокола, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Сокольского муниципального района Вологодской области следует, что указанное спорное имущество в реестре муниципальной собственности не числится, на учете, как выморочное имущество, не состоит.

В силу пунктов 3,5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определённого лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Принимая во внимание, что Ушаков А.А., являющийся наследником по закону первой очереди, фактически вступил в права наследования, приняв наследственное имущество, принадлежащее на праве собственности Ушаковой Е.Н., владеет им и пользуется, несет бремя содержания, правопритязания иных лиц на спорное имущество отсутствуют, учитывая, что признание права собственности истца на объекты недвижимости является единственным способом защиты его прав, предусмотренным статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Ушакова А.А. в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ушакова А.А. о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Ушаковым А.А. право собственности на земельный участок площадью 481,5 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>; право общей долевой собственности на 3/4 доли в праве на жилой дом площадью 62,5 кв. м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                    С.Е. Новикова

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2021 года.