Решение по делу № 2-508/2020 ~ М-397/2020 от 03.07.2020

Дело №

Поступило в суд <.....>

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

18 августа 2020 года      р.п. Чистоозерное

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи              Ю.П.Баева,

с участием секретаря              Е.С. Жук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зятькова Михаила Викторовича к ООО «Зятьковка», администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Зятьков М.В. обратился в Купинский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру в жилом доме.

В обоснование заявления истец указывает, что <.....> решением общего собрания коопхоза «Культура» было принято передать двухквартирный <...> первую половину Тойкичеву В.К., вторую – истцу со всеми надворными постройками безвозмездно, если глава семьи проработал в коопхозе 10 лет.

После принятого решения указанный дом был снят с балансового учета коопхоза «Культура».

В дальнейшем при присвоении адресов и адресных номеров в <...> квартире истца был присвоен № в <...>. В указанной квартире истец проживает со своей семьей.

Истец владеет указанной квартирой, общая площадь которой составляет <......>, расположенной на земельном участке по адресу: <...>. Кадастровый номер квартиры №.

В настоящее время истец желает оформить право собственности на квартиру, однако не может этого сделать, так как отсутствует договор безвозмездной передачи квартиры и передача квартиры в БТИ зарегистрирована не была, также отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру.

На данную квартиру никто претензий не заявляет и не оспаривает его прав.

Просит признать право собственности на <...> в жилом <...>, расположенную по <...>, общей площадью <......>.

В судебное заседание истец Зятьков М.В. не явился, просит дело рассмотреть без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме, о чем в деле имеется телефонограмма от 17.08.2020.

Представитель ООО «Зятьковка», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, письменных возражений в суд не направил.

Представитель администрации Ленинского сельсовета Купинского района Новосибирской области – глава администрации – Парачь А.М., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, предоставил письменное заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, дело просит рассмотреть в его отсутствие.

    Суд, изучив материалы дела, считает, что у суда есть основания для признания права собственности на квартиру.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, дарения, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании исследованы документы:

Согласно выписке из решения общего собрания коопхоза «Культура» Купинского района НСО было принято решение передать дома, принадлежащие коопхозу в личную собственность со всеми надворными постройками и с правом продажи, если глава семьи проработал в коопхозе не менее 10 лет. <...> передать Зятькову М. В..

В техническом паспорте на жилой дом и земельный участок, составленном <.....> в разделе 1. «Владение строениями на участке» имеется запись о том, что «решением общего собрания коопхоза «Культура» от <.....> передать двухквартирный <...> первую половину Тойкичеву В. К., вторую половину Зятькову М. В. со всеми надворными постройками безвозмездно и с правом продажи, если глава семьи проработал в колхозе 10 лет». Данная запись заверена подписями председателя и гл. бухгалтера и печатью коопхоза «Культура».

Согласно справке ООО «Зятьковка» домовладение, в котором проживает Зятьков М.В., расположенное по адресу: <...>, на балансе ООО «Зятьковка» не состоит.

Согласно справке администрации Ленинского сельсовета Купинского района от 26.02.2020 домовладение, находящееся по адресу: <...>, муниципальной собственностью не является и на балансе Ленинского сельсовета не состоит.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 10.03.2020, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <...>, является Зятьков М.В..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной <.....>, <...> кадастровым номером №, расположенная по адресу: <...>, имеет общую площадь <......>.

Согласно справке администрации Ленинского сельсовета Купинского района от 26.02.2020 по адресу: <...> зарегистрированы: Зятьков М. В., <.....> года рождения, Зятькова С. В., <.....> года рождения, Зятьков Е. М., <.....> года рождения.

Согласно сведениям из паспорта Зятьков М. В., <.....> года рождения, с <.....> состоит на регистрационном учете по адресу: <...>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Зятьков М.В. на протяжении более 20 лет пользуется данной квартирой как своей собственной, несет определенные материальные затраты, следит за ней, поддерживает ее в надлежащем состоянии.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218 ГК, 194-198 ГПК РФ суд,

Решил:

Иск Зятькова М.В. удовлетворить.

Признать за Зятьковым М. В. право собственности на <...> жилом <...>, общей площадью – <......>

Право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий: