Решение по делу № 2-301/2014 (2-3768/2013;) ~ М-3870/2013 от 10.12.2013

Дело № 2-301/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Кравченко Л.П.,

при секретаре Титаренко И.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Белово

                                 09 января 2014 года

гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа об обязании бесплатно в порядке приватизации передать жилое помещение в собственность проживающего в нем лица,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Беловского городского округа об обязании бесплатно в порядке приватизации передать жилое помещение в собственность проживающего в нем лица.

Свои требования мотивирует тем, что на основании выписки из протокола № заседания профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, выданной АООТ «Шахта Чертинская» по решению членов профкома и жилищно - бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ он занимает на условиях социального найма жилое помещение - квартиру по <адрес>

АООТ «Шахта Чертинская» в настоящее время ликвидировано. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями из ЕГРЮЛ.

В соответствии с ответом Муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу города Белово» от ДД.ММ.ГГГГ № жилая квартира № расположенная по <адрес> была передана в муниципальную собственность муниципального образования Беловский городской округ на основании решения КУГИ КО от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о квартире по <адрес> отсутствуют.

В приватизации жилых помещений истец раньше не участвовал.

Истец обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче указанного жилого помещения (в порядке приватизации) в свою собственность. ФИО1 устно было отказано.

Руководствуясь статьями 2, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит обязать Администрацию Беловского городского округа бесплатно в порядке приватизации передать жилое помещение - квартиру, расположенное по <адрес> в его собственность.

В судебное заседание ФИО1 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № сроком на три года, в судебном заседании исковые требования уточнила; просит признать право собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в порядке приватизации за ФИО1

Представитель Администрации Беловского городского округа (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком по ДД.ММ.ГГГГ) ФИО3 в судебном заседании не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

В судебном заседании представитель третьего лица МУ «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г.Белово» (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, сроком по ДД.ММ.ГГГГ.) ФИО4 не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище установлены Законом Российской Федерации от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон № 1541-1), целью которого является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда (преамбула Закона № 1541-1).

Согласно статье 1 Закона № 1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со статьей 2 Закона № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона № 1541-1).

Согласно статьям 6 и 7 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В силу части 3 статьи 8 Закона № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, из норм данного Закона следует, что право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Пленум Верховного суда Российской Федерации в пункте 2 Постановлении от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» разъяснил, что, возникающий в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, спор о гражданском праве разрешается судом по правилам искового производства.

Судом установлено, что на основании решения профсоюзного комитета АООТ Шахта «Чертинская» ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по <адрес> (выписка из протокола № заседания профсоюзного комитета).

Названное жилое помещение предоставлено ФИО1 на законных основаниях, как работнику АООТ Шахта «Чертинская», состоявшему с ним в трудовых отношениях и нуждающемуся в предоставлении жилья в связи с нахождением дома родителей в аварийном состоянии.

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ № выданной ГПКО «ЦТИ КО» Филиалом № 2 БТИ г.Белово следует, что ФИО1 право на приватизацию жилья в г.Белово и Беловском районе не использовано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ Первичная организация АООТ Шахта «Чертинская» Российского независимого профсоюза работников угольной промышленности была ликвидирована.

Из письма Муниципального учреждения «Комитет по земельным ресурсам и муниципальному имуществу г.Белово» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что жилая квартира, расположенная по <адрес> была передана в муниципальную собственность муниципального образования Беловский городской округ на основании решения КУГИ КО от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Беловского отдела от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по <адрес>

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 198, суд

РЕШИЛ:    

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Судья	/подпись/	Л.П. Кравченко
Верно
Судья	Л.П. Кравченко