Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2015 ~ М-2182/2015 от 17.07.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2015 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Смоляк Ю.В.

с участием: адвоката в защиту интересов ответчиков Аймурзина А.Я, Аймурзиной С.Я., Аймурзиной А.А., Аймурзина М.А., Цыганковой Е.В., Цыганковой Д.С., Минеевой А.В. – Белоноговой Н.В., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Хохловой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2486/2015 по исковому заявлению КИТ Финанс Капитал (ООО) к Аймурзину Андрею Янситовичу, Аймурзиной Светлане Ягоровне действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО1, Цыганковой Елене Васильевне действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ФИО6 о прекращении права пользования, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

КИТ Финанс Капитал (ООО) обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением, с учетом уточнения которого просит прекратить право пользование ответчиками жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Заявленные требования мотивированы тем, что решением Ставропольского районного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ обращено взыскание на заложенное имущество, а именно жилой дом с земельным участком, расположенные по вышеуказанному адресу.

В настоящее время истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики Аймурзин А.Я, Аймурзина С.Я., ФИО14 ФИО13., Цыганкова Е.В., ФИО11., ФИО12., которые в настоящее время в жилом доме не проживают.

Наличие регистрации ответчиков в доме истца нарушает его права и охраняемые законом интересы собственника.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещался надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Адвокат Белоногова Н.В. назначенная ответчикам, как лицам, место жительство которых неизвестно и представитель у которых при рассмотрении дела отсутствует, в судебном заседании возражала против заявленных требований. Пояснила суду, что ей не известна позиция ответчиков по данному исковому заявлению, полномочий на признание исковых требований не имеет.

Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, с учетом мнения адвоката считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьего лица.

Заслушав адвоката, исследовав материалы гражданского дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке выданной администрацией сельского поселения Тимофеевка муниципального района Ставропольский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета. Кроме того, на основании статьи 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.

Нахождение ответчиков на регистрационном учете в доме, принадлежащем КИТ Финанс Капитал (ООО) нарушает права истца в части владения, пользования и распоряжения имуществом, предусмотренные статьей 209 ГК РФ.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как было установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Ответчики в жилом помещении не проживают, личных вещей в доме не имеют, добровольно с регистрационного учета не снимаются и обратного в ходе рассмотрения дела не доказано.

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчиков создает истцу препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, в связи с чем, они подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Поскольку ответчиками в судебное заседание не представлено документов подтверждающих освобождение их от уплаты государственной пошлины, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в пользу истца государственной пошлины в размере <данные изъяты>. Однако, учитывая что гражданско-процессуальное законодательство не предусматривает взыскание судебных расходов в солидарном порядке, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КИТ Финанс Капитал (ООО) – удовлетворить.

Признать Аймурзина Андрея Янситовича, Аймурзину Светлану Ягоровну, Аймурзину Ангелину Андреевну, Аймурзина Максима Андреевича, Цыганкову Елену Васильевну, Цыганкову Дарью Сергеевну, Минееву Анну Владимировну прекратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.

УФМС России по Самарской области в Ставропольском районе снять Аймурзина Андрея Янситовича ДД.ММ.ГГГГ рождения, Аймурзину Светлану Ягоровну ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, Цыганкову Елену ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ответчиков Аймурзина Андрея Янситовича, Аймурзиной Светланы Ягоровны, Цыганковой Елены Васильевны, в пользу КИТ Финанс Капитал (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 сентября 2015 года.

Судья