Решение по делу № 2-3734/2019 ~ М-2464/2019 от 25.03.2019

86RS0№-84

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сургут                                                                                                              14 мая 2019 года

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего Уваровой Т.В.,

при секретаре Мингажевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Сургутского городского суда гражданское дело по иску Администрации города Сургута к Решетову Д.В, Решетову ОВ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 86,89 ЖК, распоряжением Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № « О сроках отселения физических и юридических лиц из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также из домов, являющихся ветхими, и из жилых помещений, непригодных для проживания» ( с последующими изменениями) семье Решетова Д.В. предоставлено согласно Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении жилого помещения Решетову Д.В» на состав семьи четыре человека на условиях социального найма жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Сургута и Решетовым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № на состав семьи Решетова Д.В. с учетом ответчиков. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано обязательство о сдаче занимаемой площади – <адрес> в г. Сургуте при получении нового жилого помещения и обязании сняться с регистрационного учета в течении 10 дней. До настоящего времени в <адрес>, согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управляющей организацией ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» значатся зарегистрированными ответчики. При наличии зарегистрированных граждан администрация города не может списать имущество с баланса города. Лицевой счет на спорное жилое помещение закрыт.

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал, пояснила, что предоставлено жилое помещение по договору социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

     Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили, причины неявки суду не известны. Судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленные заказным письмом с уведомлением о вручении по всем известным адресам ответчика, в том числе месту регистрации, вернулись по истечении установленного Правилами оказания услуг почтовой связи срока хранения в связи с неявкой адресата за его получением.

    Юридически значимое сообщение считается доставленным, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 1651 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 1651 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п.68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

    При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), пришел к выводу об отказе адресата принять судебную повестку и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства, на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в муниципальной собственности находится <адрес> в г. Сургуте, в которой на основании договора социального найма проживала семья Решетовых.

На основании распоряжения Администрации города Сургута от ДД.ММ.ГГГГ № « О сроках отселения физических и юридических лиц из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, а также из домов, являющихся ветхими, и из жилых помещений, непригодных для проживания» указанный дом подлежит сносу.

По постановлению Администрации города от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении жилого помещения Решетову Д.В» семье Решетова Д.В. предоставлено на условиях социального найма жилое помещение в муниципальном жилищном фонде по адресу: <адрес>, на состав семьи 4 человека, в том числе и ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Сургута и Решетовым Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен договор социального найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде № на состав семьи Решетова Д.В. с учетом ответчиков.

ДД.ММ.ГГГГ ответчиками подписано обязательство о сдаче занимаемой площади – <адрес> в г. Сургуте при получении нового жилого помещения и обязании сняться с регистрационного учета в течении 10 дней.

До настоящего времени в <адрес>, согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управляющей организацией ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» значатся зарегистрированными ответчики.

Согласно ст. 91.10 ЖК РФ договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 301, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Сохраняя регистрацию по спорному помещению, ответчик, во-первых, препятствует собственнику осуществлять права собственности, предусмотренные ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ, т.е. свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, а именно, привести документацию о сносе спорного жилого строения в соответствие; во-вторых, нарушает ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

В соответствии с п. 16 указанных правил гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

    В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ч. 5 ст. 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

     По смыслу приведенной нормы и из анализа положений закона в целом следует, что сохранение за ответчиками права пользования вышеуказанным жилым помещением невозможно, поскольку дом как объект жилищных, гражданских правоотношений на данный момент подлежит сносу.

При указанных обстоятельствах требования о прекращении договора социального найма и прекращении права пользования жилым помещением ответчиков подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации города Сургута к Решетову Д.В, Решетову ОВ о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Решетова Д.В., Решетова ОВ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Сургутский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья                                                                                         Т.В.Уварова