Решение по делу № 2-483/2019 от 04.04.2019

84RS0001-01-2015-000837-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дудинка                                     29 мая 2019 года

    Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

    председательствующего судьи А.А.Калмыкова,

    при секретаре Романовой О.О.,

    с участием ответчика Гулида В.Н.,

    представителя АО Таймырбыт по доверенности Ивлевой И.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-483 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Гулида Галине Викторовне и Гулида Виталию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.

Ответчик Гулида Г.В. является собственником жилого помещения, расположенного в <адрес> по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от 31 марта 2015 года, свидетельство о праве собственности от 09.04.2015 года, в городе не зарегистрирована. Ответчик Гулида В.Н. зарегистрирован на данной жилой площади с 2001 года. Ранее, согласно договора купли-продажи от 25.11.2000 года собственниками данного жилого помещения являлись Гулида В.Н. и ФИО1 по ? доли жилого помещения каждый. 31.03.2015 года Гулида В.Н. подарил свою долю ( ? ) Гулида Г.В. С 2008 года лицевые счета по указанной квартире разделены и начисления производятся соразмерно долям, на Гулида В.Н. из расчета ? доли жилого помещения, на ФИО1 аналогично.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 363 090 руб.19 коп., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2008 года по 31 мая 2015 года в сумме 283 213 руб.87 коп.; оплате электроэнергии за период с 01 апреля 2013 года по 30 ноября 2013 года в сумме 977 руб. 76 коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 сентября 2008 года по 08 июля 2015 года в сумме 78 898 руб.56 коп.

Так как ответчик Гулида В.Н. был собственником ? доли указанного жилого помещения с 25.11.2008 года по 08.04.2015 года, лицевые счета разделены с другим собственником, то расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг он должен нести по день перехода права собственности Гулида Г.В. по своему лицевому счету. АО «Таймырбыт» просит взыскать с Гулида В.Н. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 августа 2008 года по 08 апреля 2015 года в сумме 277 077 руб.14 коп., задолженность по оплате электроэнергии за период с 01.04.2013 года по 30 ноября 2013 года в сумме 977 руб.76 копеек; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 сентября 2008 года по 08 июля 2015 года в сумме 78 831 руб.29 коп.; взыскать солидарно с Гулида Г.В. как собственника жилого помещения и с Гулида В.Н. как члена семьи собственника задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 09.04.2015 года по 31 мая 2015 года в сумме 6 136 руб.73 коп.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 мая 2015 года по 08 июля 2015 года в сумме 67 руб. 27 копеек, и возместить за счет ответчиков судебные расходы в размере 6 830 руб. 90 коп.

    В судебном заседании представитель истца по доверенности Ивлева И.В. заявленные исковые требования поддержала, уменьшив их размер. В связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности просит суд взыскать с Гулида В.Н. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги с 01.04.2014 по 08.04.2015 года в размере 44438,08 рублей, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.05.2014 по 08.07.2015 года в размере 2770,13 рублей, взыскать солидарно с Гулида В.Н. и Гулида Г.Д. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с 09.04.2015 по 31.05.2015 года в размере 6136,73 рублей, пеню за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с 11.05.2015 по 08.07.2015 года в размере 67,27 рублей, а также возместить за счет ответчиков понесенные расходы по оплате государственной пошлины.

    Ответчик Гулида В.Н. в судебном заседании исковые требования полностью не признал, просит в их удовлетворении отказать, ввиду пропуска истцом срока исковой давности, полагает, что данный срок должен исчисляться с момента возобновления производства по делу в 2019 году и уменьшения истцом исковых требований.

    Ответчик Гулида Г.В. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила, дело рассмотрено в ее отсутствие.

    Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

На основании ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено судом, ответчик Гулида В.Н. с 2000 года являлся собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником второй половины является ФИО1, лицевые счета разделены с 2008 года, оплата своей доли производится каждым собственником отдельно.

Гулида В.Н. зарегистрирован в указанной квартире по месту жительства с 2001 года.

На основании договора купли-продажи ? доли в праве собственности на квартиру от 31.03.2015 года, Гулида В.Н. продал свою долю своей матери Гулида Г.В., оставаясь зарегистрированным по месту жительства в указанной квартире.

При этом, обязанности по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг ответчиками истцу – АО Таймырбыт, являющемуся управляющей компанией, не исполнялись.

Таким образом, исковые требования АО Таймырбыт о взыскании с ответчиков образовавшейся задолженности и пени заявлены обоснованно в пределах заявленного к взысканию периода задолженности (с 01.08.2008 по 31.05.2015 – по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с 01.04.2013 по 30.11.2013 года – по оплате электроэнергии в сумме 977,76 рублей, с 11.09.2008 по 08.07.2015 года – пеня за несвоевременную оплату).

Вместе с тем, как следует из Решения Дудинского районного суда от 09.06.2014 года, вступившего в законную силу, с ответчика Гулида В.Н. была взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 19.05.2011 по 31.03.2014 года, по оплате за электроэнергию за период с 01.04.2013 по 31.08.2013 в сумме 977,76 руб, пеня за период с июня 2011 по 29.04.2014 года).

Представителем истца, в результате заявления об уменьшении размера исковых требований в рассматриваемом деле, периоды и задолженность по электроэнергии, охваченные ранее вынесенным судебным решением от 09.06.2014 года, а также периоды, предшествовавшие ему, исключены из предмета иска.

Следовательно, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 31.05.2015 года, задолженность по пене с 30.04.2014 по 08.07.2015 года.

При этом, с ответчика Гулида В.Н. подлежит взысканию задолженность за период нахождения в его собственности доли на квартиру, то есть с 01.04.2014 по 08.04.2015 года в размере 41438,08 рублей, и пеня за невыплату в установленный срок указанной задолженности за период с 11.05.2014 по 08.07.2015 года в размере 2770,13 рублей, согласно представленного истцом расчета.

На основании ст.31 ЖК РФ, с ответчиков Гулида Г.В., как собственника и Гулида В.Н., как члена ее семьи, проживающего в жилом помещении, солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 09.04.2015 по 31.05.2015 года в размере 6136,73 рублей, а также пеня за невыплату указанной задолженности за период с 11.05.2015 по 08.07.2015 года, согласно представленного истцом расчета.

Возражения ответчика Гулида В.Н. о пропуске истцом срока исковой давности суд не приемлет по следующим основаниям.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч.2 ст.200 ГК РФ).

При этом, согласно ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Как следует из материалов дела, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями 14.07.2015 года, и в связи с неявкой ответчиков судом 17.08.2015 года по рассматриваемому делу было вынесено заочное решение, которое было отменено по заявлению ответчика Гулида В.Н.04.04.2019 года.

Следовательно, срок исковой давности по рассматриваемому делу прекратил течь с момента обращения истца в суд 14.07.2015 года, и не пропущен.

Возражения ответчика Гулида В.Н. в указанной части основываются на неверном понимании норм действующего законодательства.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Общий размер удовлетворенных исковых требований в рассматриваемом деле составляет 50412,21 рублей (44208,21 + 6204), поэтому, размер подлежащей взысканию государственной пошлины на основании ч.1 ст.333.19 НК РФ составляет 1712,36 рублей ((50412,21 – 20000) х 3% + 800).

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно:

- с ответчиков Гулида Г.В. и Гулида В.Н. солидарно 239,73 рублей ((1712,36 Х (6204 : 441,0821 = 14 %);

- с ответчика Гулида В.Н. 1472,63 рублей (1712,36 – 239,73).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования акционерного общества «Таймырбыт» к Гулида Виталию Николаевичу и Гулида Галине Викторовне удовлетворить частично.

Взыскать с Гулида Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу акционерного общества «Таймырбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2014 года по 08.04.2015 года в размере 41438 рублей 08 копеек, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2015 года по 08.07.2015 года в размере 2770 рублей 13 копеек, возврат государственной пошлины в размере 1472 рубля 63 копейки, а всего взыскать 45680 (сорок пять тысяч шестьсот восемьдесят) рублей 84 копейки.

Взыскать солидарно с Гулида Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> и Гулида Галины Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> в пользу акционерного общества «Таймырбыт» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 09.04.2015 года по 31.05.2015 года в размере 6136 рублей 73 копейки, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2015 года по 08.07.2015 года в размере 67 рублей 27 копеек, возврат государственной пошлины в размере 239 рублей 73 копеек, а всего взыскать 6443 (шесть тысяч четыреста сорок три) рубля 73 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в месячный срок со дня его изготовления в полном объеме, то есть с 4 июня 2019 года, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд.

    Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2019 года.

Судья (подпись) А.А. Калмыков