Мотивированное решение по делу № 02-1451/2018 от 12.01.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата дело № 2-1451/18

Черемушкинский районный суд адрес в составе федерального судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу адрес, было предоставлено ему по договору социального найма в дата

В указанной квартире зарегистрированы: истец, его супруга фио, его сын фио, его дочь фио

В дата фио добровольно выехала из указанного жилого помещения, поскольку купила другое жилье.

Ответчик никогда не осуществляла оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

Регистрация ответчика, нарушает право истца на приватизацию указанного жилого помещения.

Истец, просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, вместе с тем, не отрицал, что ранее между истцом и ответчиком были конфликтные отношения, однако в настоящее время отношения нормализовались. В квартире имеются вещи ответчика, ответчик производит плату за жилое помещение.

Ответчик в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, пояснила, что выезд носил вынужденный характер, поскольку между истцом и ответчиком были конфликтные отношения. В настоящее время она намерена пользовать указанной квартирой, в квартире есть ее вещи.

Суд, выслушав доводы истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу адрес

В указанной квартире зарегистрированы: истец, его супруга фио, его сын фио, его дочь фио

фио обратился в суд с иском к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что в дата фио добровольно выехала из указанного жилого помещения, поскольку купила другое жилье.

Ответчик никогда не осуществляла оплату спорного жилого помещения и коммунальных услуг.

В силу п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В п. 32 Пленума верховного суды Российской Федерации № 14 от дата (о некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации) говориться о том: При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании, ответчик возражала против удовлетворения требований, пояснила, что выезд носил вынужденный характер, ввиду того, что между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения. Истец не отрицал данные обстоятельства.

Ответчик пояснила, что намерена проживать в данной квартире, в квартире находятся ее вещи.

Учитывая, что выезд ответчика носил вынужденный характер, ответчик, в настоящее время заинтересована в спорном жилом помещении, ответчик исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд полагает требования фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, не подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, в соответствии руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении требований фио к фио о признании утратившей право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд в течение месяца после вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата