Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-396/2015 (2-5827/2014;) ~ М-5147/2014 от 10.11.2014

дело № 2-396/2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2015 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи       Абрамовой Ж.И.,

при секретаре                           Фроловой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ф.А.А. к З.М.В. о расторжении договора, взыскании денежной суммы по договору, процентов, судебных расходов,

установил:

Ф.А.А. обратилась в суд с иском к З.М.В. о расторжении договора, взыскании денежной суммы по договору, процентов, судебных расходов.

В обоснование требований истец указала, что 04.04.2014г. она заключила с ответчиком договор об оказании услуг, договор заключен в простой письменно форме, в виде расписки. Согласно договору, ответчик принял на себя обязательство оказать содействие в покупке квартиры для истца, расположенной по адресу: <адрес> поселок,<адрес>, в срок до <дата>, а истец в целях оформления договора купли-продажи квартиры передал ответчику 750000 руб. Ответчик не выполнил свои обязательства по договору. 07.10.2014г. истец направил в адрес ответчика предложение о расторжении договора и возврате задолженности, уплате расходов на оплату услуг представителя, возмещении процентов за пользование чужими денежными средствами. Ответчик на предложение не ответил.

Истец просит расторгнуть договор, взыскать с ответчика денежную сумму, уплаченную по договору - 750000 руб., взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами 16328 руб. 13 коп. из расчета периода просрочки с 04.05.2014г. по 08.08.2014г. и ставки рефинансирования 8,25%, взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя 60000 руб., государственную пошлину 11463 руб. 28 коп.

В судебном заседании представитель истца Ф.А.А. - ФИО поддержал иск, пояснил, что денежная сумма 750000 руб. передавалась истцом ответчику в счет покупной цены квартиры. Квартира, указанная в расписке, ответчику не принадлежит, квартиру нашел ответчик и предложил истцу приобрести ее, однако после получения от истца денег он не осуществлял никаких действий. Взыскиваемая сумма была передана ответчику как первоначальный взнос за квартиру.

Ответчик З.М.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела неоднократно уведомлялся, однако повестка, направленная в его адрес, возвращена за истечением срока хранения, телеграммы не получены, тем самым ответчик от получения судебных извещений уклонился. Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Из материалов дела следует, что 04.04.2014г. З.М.В. составлена расписка, из которой следует, что З.М.В. и Ф.А.А. заключили между собой соглашение, согласно которому З.М.В. получил от Ф.А.А. 750000 руб. в счет покупки квартиры, расположенной по адресу: <адрес> поселок, <адрес> стоимостью 1300000 руб. и обязался совершить сделку купли-продажи квартиры не позднее 04.05.2014г. (л.д.7).

07.10.2014г. истцом в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора с 07.10.2014г. в связи с неисполнением ответчиком своих обязательств по договору от 04.04.2014г., возврате денежной суммы по договору, уплате судебных расходов, уплате процентов за пользование чужими денежными средствами (л.д.8-9, 10).

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 314 ГК РФ установлено: если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.161 ГК РФ, должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения, сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Согласно ст.971 ГК РФ по договору поручения одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия. Права и обязанности по сделке, совершенной поверенным, возникают непосредственно у доверителя.

Договор поручения может быть заключен с указанием срока, в течение которого поверенный вправе действовать от имени доверителя, или без такого указания.

В соответствии со ст.974 ГК РФ, поверенный обязан:

лично исполнять данное ему поручение, за исключением случаев, указанных в статье 976 настоящего Кодекса;

сообщать доверителю по его требованию все сведения о ходе исполнения поручения;

передавать доверителю без промедления все полученное по сделкам, совершенным во исполнение поручения;

по исполнении поручения или при прекращении договора поручения до его исполнения без промедления возвратить доверителю доверенность, срок действия которой не истек, и представить отчет с приложением оправдательных документов, если это требуется по условиям договора или характеру поручения.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч.1 ст.977 ГК РФ, договор поручения прекращается вследствие:

отмены поручения доверителем;

отказа поверенного;

смерти доверителя или поверенного, признания кого-либо из них недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Частью 3 ст.450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным.

Истец принятые на себя по договору обязательства исполнила - передала ответчику денежные средства в счет стоимости квартиры, ответчик в нарушение взятых на себя по договору обязательств сделку купли-продажи квартиры на имя истца не оформил. В связи с этим указанный договор прекратил свое действие вследствие отмены истцом поручения, отраженной в уведомлении от 07.10.2014г. о расторжении договора.

Ответчик денежные средства, уплаченные истцом по договору, не верн<адрес> обратного суду не представлено.

Таким образом, требования истца о расторжении договора, взыскании уплаченной по договору денежной суммы в соответствии с указанными нормами закона обоснованны и подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Период пользования чужими денежными средствами составляет с 04.05.2014г. по 08.08.2014г. - 95 дней. Исходя из ставки рефинансирования 8,25%, установленной Центральным банком РФ, цены договора 750000 руб., количества дней просрочки, сумма процентов составляет 16328 руб. 13 коп. расчет процентов произведен истцом верно.

Требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит частичному удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме 60000 руб., что подтверждается договором (л.д.25-29) и приходным кассовым ордером (л.д.24).

Принимая во внимание категорию спора, количество и продолжительность судебных заседаний с участием представителя истца, суд считает возможным взыскать расходы на оплату услуг представителя в сумме 6000 руб.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает государственную пошлину, уплаченную при подаче иска, пропорционально сумме удовлетворенных судом требований. Сумма государственной пошлины, подлежащей взысканию, составляет 10863 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ф.А.А. к З.М.В. о расторжении договора, взыскании денежной суммы по договору, процентов, судебных расходов удовлетворить частично.

Расторгнуть договор на оказание услуг по приобретению квартиры, заключенный между З.М.В. и Ф.А.А. от <дата>.

Взыскать с З.М.В. в пользу Ф.А.А. денежную сумму 750000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами 16328 руб. 13 коп., расходы по оплате услуг представителя 6000 руб., государственную пошлину 10863 руб. 28 коп.

Требования истца о взыскании остальной суммы судебных расходов по оплате услуг представителя 54000 руб. и государственной пошлины оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.02.2015г.

                        Судья: