Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-541/2012 ~ М-206/2012 от 07.02.2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 апреля 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Кривенцовой Н.Н., при секретаре Гаджикеримовой З.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Буздиной М.П. к МРИ ФНС ..., п/х ... ОАО "..." о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд признать за истицей Буздиной М.П. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), общей площадью жилых помещений ... кв.м., мотивируя просьбу тем, что (дата) между п/х ... с одной стороны и Буздиной М.П., Н. с другой стороны был заключен договор на передачу спорной квартиры в совместную собственность. Данный договор зарегистрирован в Администрации ... сельского округа, до настоящего времени никем не оспорен. Н. является сыном истицы. (дата) Н. умер, завещания при жизни не составил. Истица является единственной наследницей к имуществу умершего сына. Буздина М.П. зарегистрирована и фактически проживает в спорной квартире, несет расходы по ее содержанию. (дата) ... сельским советом истице было выдано свидетельство на право собственности на землю №, данный земельный участок расположен при спорной квартире (придомовая территория). Право собственности истицы на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации № от (дата) В ... г. администрацией сельского поселения ... муниципального района вынесено постановление о присвоении спорной квартире почтового адреса. В настоящее время истица не может зарегистрировать договор на передачу спорной квартиры в собственность, поскольку Н. умер.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика МРИ ФНС России ... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика п/х ... ОАО "..." в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. С согласия представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, по правилам ст.233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица Администрации ... в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с ч.1 ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (п.1 ст.1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По делу установлено, что в соответствии с ордером №, выданным на основании постановления Главы Администрации ... района от (дата), истица со своим сыном вселились (адрес). На основании договора на передачу квартир в собственность граждан от (дата), заключенного между п/х ... и Буздиной М.П., Н., зарегистрированного в Администрации ... сельского округа, спорная квартира была передана в совместную собственность истице и ее сыну Н. Истице на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым № площадью ... кв.м., категория земель – ..., разрешенное использование – ..., местоположение установлено относительно ориентира дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: (адрес), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от (дата) В соответствии с постановлением Администрации сельского поселения ... муниципального района ... № от (дата) квартире в (адрес), расположенного на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым №, принадлежащем на праве собственности истице, присвоен почтовый адрес: (адрес). (дата) Н. умер. Истица в установленный законом срок с заявлением в нотариальную контору не обратилась. Наследственное дело к имуществу умершего Н. не открывалось, при жизни Н. завещания не оставил. С момента вселения и до настоящего времени Буздина М.П. проживает и зарегистрирована в спорной квартире, следит за ее состоянием, оплачивает электроэнергию, отопление и водоснабжение в квартире отсутствует. Истица является наследником первой очереди, приняла наследство после смерти своего сына, а поэтому просит иск удовлетворить. Истица не может зарегистрировать договор на передачу квартир в собственность граждан в установленном законом порядке, поскольку ее сын Н.умер. Договор на передачу квартир в собственность граждан и права истицы на спорную квартиру третьими лицами не оспаривается.

Учитывая приведенные выше нормы права и установленные обстоятельства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Буздиной М.П. удовлетворить.

Признать за Буздиной М.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), площадью всех частей здания ... кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений ... кв. м, из нее жилая ... кв.м.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Рузский районный суд в течение семи дней со дня вручения ответчику копии решения, а также обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 1 месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

В окончательной форме решение изготовлено 25.04.2012 года.

Судья: Н.Н.Кривенцова