Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2015 (2-1292/2014;) ~ М-1565/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-99/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 20 января 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Жукове В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к Мелехину Максиму Васильевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, за содержание и ремонт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Нарьян-Марское муниципальное унитарное предприятие объединенных котельных и тепловых сетей (далее Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС) обратилось в суд с иском к Мелехину М.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по июнь 2014 года в размере 100411 рублей 02 копеек, обосновав свои требования тем, что Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС с 01.11.2013 является управляющей компанией <адрес>А по <адрес> в <адрес>. Мелехин М.В., являясь нанимателем <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме, не производил плату за жилое помещение и коммунальные услуги с ноября 2013 года по июнь 2014 года, сумма задолженности составляет 100411 рублей 02 копейки. Мелехину М.В. согласно претензии от 10.11.2014 предлагалось уплатить образовавшуюся задолженность, однако до настоящего времени ответчик задолженность в вышеуказанном размере не погасил. Просит взыскать с нанимателя Мелехина М.В. вышеуказанную задолженность и расходы по госпошлине.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал.

Ответчик Мелехин М.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, каких-либо ходатайств, возражений, а также сведений об уважительных причинах неявки суду не представил.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Согласно выписке из ЕГРП одним из основных видов деятельности Нарьян-Марского МУ ПОК и ТС является управление эксплуатацией жилого фонда.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-А <адрес> по договору социального найма, является Мелехин М.В., что сторонами не оспаривается.

В соответствии с договором управления многоквартирным домом № 31 А-МКД от 01.11.2013 управляющей компанией многоквартирного жилого дома <адрес>-А по <адрес> в <адрес> является Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС.

Управляющей компанией Нарьян-Марское МУ ПОК и ТС в период управления с ноября 2013 года собственникам, нанимателям жилых помещений и членам их семей, в том числе Мелехину М.В., оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчик Мелехин М.В. пользовался коммунальными услугами, что ответчиком не оспаривается, является нанимателем жилого помещения, в связи с чем у него имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с представленным суду расчетом задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес>-А по <адрес> в <адрес> за период с 01 ноября 2013 года по 30 июня 2014 года включительно составила 100411 рублей 02 копейки.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным и соглашается с ним.

Указанный расчет и размер задолженности ответчиком не оспаривается. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для перерасчета платежей в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиком не представлено.

Также Мелехиным М.В. не представлено доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по июнь 2014 года включительно в сумме 100411 рублей 02 копеек.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с Мелехина М.В. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ноября 2013 года по июнь 2014 года включительно подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине из расчета размера удовлетворенных требований в сумме 3208 рублей 22 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей к Мелехину Максиму Васильевичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги о взыскании задолженности за содержание, ремонт жилого помещения, коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с Мелехина Максима Васильевича в пользу Нарьян-Марского муниципального унитарного предприятия объединенных котельных и тепловых сетей задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.11.2013 по 30.06.2014 в размере 100411 рублей 02 копеек и расходы по госпошлине в размере 3208 рублей 22 копеек, а всего 103619 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его вынесения.

Судья подпись О.В.Осколкова

Копия верна. Судья О.В.Осколкова