Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1482/2012 ~ М-1686/2012 от 17.10.2012

Дело № 2-1482/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2012 года

Красногорский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе

Судьи Сметаниной Н.Н.

С участием представителя истца Сотчихиной О.В., действующая на основании доверенности от 17 октября 2012 года

При секретаре Пунане Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильясова Р. к Сотчихину О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ильясов Р. является собственником жилого дома №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области на основании договора купли-продажи от ***, зарегистрированного в установленном порядке. В жилом доме Ильясова Р. с *** года зарегистрирован, но не проживает, Сотчихин О.В.

Ильясов Р. обратился в суд с иском к Сотчихину О.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №*** по *** в г. Каменске-Уральском.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и показала, что в жилом доме проживает истец вместе с женой И. с *** года. В *** года внук истца Сотчихин О.В. попросил зарегистрировать его в доме на одну неделю. Ильясов Р. согласился, однако ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета в оговоренный срок. В спорный дом Сотчихин О.В. никогда не вселялся, в нем не проживал, своих вещей не перевозил, в расходах на содержание жилого помещения не участвовал.

Ответчик и его представитель в судебное заседание не явились, возражений против требований истца не представили.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу:

Согласно договору купли-продажи от ***, зарегистрированному в установленном порядке (л.д.8), Ильясов Р. является собственником жилого дома №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из показаний свидетелей М. и Н. следует, что собственник никогда не предоставлял ответчику спорное жилое помещение в пользование. Сотчихин О.В. в дом не вселялся, расходов по содержанию жилья не несет. Истец зарегистрировал ответчика на срок, необходимый для трудоустройства последнего.

Справка квартального комитета Красногорского района г. Каменска-Уральского (л.д.10) подтверждает, что Сотчихин О.В. в доме №*** по ул. *** в г. Каменске-Уральском зарегистрирован с *** года, но не проживает.

Судом установлено, что между сторонами отсутствуют какие-либо договорные отношения о праве пользования спорным жилым помещением. Сам факт регистрации ответчика на жилплощади истца не порождает для Сотчихина О.В. какие-либо правовые последствия. На основании изложенного, суд пришел к выводу, что Сотчихин О.В. не приобрел право пользования жилым помещением – домом по *** в г. Каменске-Уральском.

В соответствии с Правилами регистрация и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ №*** от *** регистрация граждан производится по месту жительства или месту пребывания. Спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. Следовательно, он не может быть зарегистрирован на жилплощади истца.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд считает подлежащими удовлетворению требования Ильясова Р. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета в спорном доме. Тем самым будут восстановлены права собственника жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Сотчихина О.В. не приобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом №*** по *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области, находящимся в собственности ИЛЬЯСОВА Р..

Настоящее решение является основанием для снятия Сотчихина О.В. с регистрационного учёта по *** в г. Каменске-Уральском Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения путем подачи жалобы через канцелярию Красногорского районного суда.

Судья