Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-102/2016 ~ М-45/2016 от 21.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 февраля 2016 года пос. Одоев

    Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Вергуш В.В.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области к Алексееву А.К., Джацаевой З.Х., Алексееву Д.А., Алексееву Р.А., Алексееву М.А., Алексеевой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

истец МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области обратилось с исковым заявлением в суд к ответчикам Алексееву А.К., Джацаевой З.Х., Алексееву Д.А., Алексееву Р.А., Алексееву М.А., Алексеевой С.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свои требования обосновывают тем, что Алексеев А.К. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, входящего в состав муниципального жилого фонда муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области. На его имя открыт лицевой счёт. Жилое помещение трёхкомнатная квартира. Совместно с ним в жилом помещении проживает восемь человек. Наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги - ежемесячно, но не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим. Однако, ответчик свои обязательства не выполняет и, в нарушение указанных норм, оплата жилья и оплата коммунальных услуг не вносится.

Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счёта.

На письменное предупреждение погасить имеющуюся задолженность не реагирует.

В судебном заседании истец МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области в лице директора Сиреневой Е.В., которая исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

    Ответчик Алексеев А.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не представил.

Соответчики Джацаевой З.Х., Алексеева Д.А., Алексеев Р.А., Алексеев М.А., Алексеева С.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, причины неявки суду не представили.

От ответчиков не поступило в суд сообщения об уважительности причин неявки в суд, а также не просили суд рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении дела, либо о приостановлении дела. Следовательно, суд считает неявку в судебное заседание ответчиков неуважительной. В деле имеется достаточно материалов для рассмотрения данного дела по существу в его отсутствие в заочном производстве.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Алексеева А.К., Джацаевой З.Х., Алексеева Д.А., Алексеева Р.А., Алексеева М.А., Алексеевой С.Ю., извещенных надлежащим образом, не сообщивших об уважительности причин неявки, и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие в силу ч. 5 ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане, нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно справки администрации муниципального образования Восточно-Одоевское, Одоевского района Тульской области, состав семьи Алексеева А.К. проживающего по адресу: <адрес>. состоит: Алексеев А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, входящего в состав муниципального жилого фонда муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области.

Совместно с ним в жилом помещении проживает восемь человек: Джацаевой З.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Алексеева Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>; Алексеев Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Алексеев М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Алексеева С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, Телегина О.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>.

    Согласно выписки из финансового лицевого счета следует, что задолженность по оплате коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Согласно типовому договору социального найма заключенного между МКП «Восточно-Одоевское ЖКХ» действующего от имени собственника жилого помещения администрации муниципального образования Восточно-Одоевское Одоевского района Тульской области и Алексеевым А.К. ДД.ММ.ГГГГ заключили договор № найма жилого помещения.

Суд на основании оценки представленных по делу доказательств и в соответствии с нормами действующего законодательства, принимая во внимание, что граждане, нанимателя жилого помещения по договору социального найма обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 части 1 статьи 83 и статьи 90 Жилищного кодекса РФ, обстоятельством, имеющим юридическое значение, является невнесение нанимателем и членами его семьи названных платежей непрерывно более чем шесть месяцев подряд. К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии, тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры, болезнь нанимателя и (или) членов его семьи, наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Однако ответчиком указанных выше причин суду не представлено.

В ходе судебного заседания установлено, что на протяжении длительного времени ответчики не производили оплату по коммунальным услугам. Судом проверены расчеты задолженности по коммунальной задолженности, которые является правильными.

В нарушение статья 678 ГК РФ своевременно вносить плату за жилое помещение ответчиком нарушены данные нормы закона.

Таким образом суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку истцом при подаче заявления оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп., и с ответчиков подлежит взысканию указанная сумма.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░