Решение от 25.03.2021 по делу № 02-0572/2021 от 27.10.2020

77RS0001-02-2020-004013-64         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года                                                                                            г. Москва              

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при помощнике судьи Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-572/21 по иску ООО «Свой дом» к Башинскому Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ООО «Свой дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Башинскому Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 564 710,75 руб., пени в размере 264 508,04 руб., госпошлины в размере 3 038 руб., мотивируя свои требования ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по адресу:ххххххххххххххх.

В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, при подаче иска ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, о причинах неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении дела не обращался, возражений по существу иска не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Также на основании вышеназванной нормы и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (принадлежащего ему имущества).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из позиции истца, подтверждается письменными материалами дела, собственник жилого помещения по адресу: ххххххххххх, Башинский Е.Д. ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, что привело к образованию задолженности за период с сентября 2014 года по сентябрь 2019 года, размер которой составляет 564 710,75 руб. На указанную задолженность истцом рассчитаны пени в размере 264 508,04 руб.

Размер заявленной истцом задолженности и пени подтверждается представленными истцом расчетами, и не опровергнут ответчиком. 

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 564 710,75 руб., а также в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ пени, размер которых на основании ст. 333 ГК РФ полагает необходимым снизить до 50 000 руб., полагая указанную сумму разумной и  справедливой, с учетом всех обстоятельств дела.

В силу ст. ст. 98, 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика документально подтвержденные расходы истца на оплату госпошлины в размере 11 492,19 руб.

 На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░ ░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 564 710,75 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 ░░░., ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 11 492,19 ░░░. 

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

            ░░░░░: