Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2015 ~ М-498/2015 от 19.05.2015

Дело № 2-538/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Калач                                                                                                               30 июня 2015 г.

Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Зеленковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Воробьевского района Воронежской области Квашина М.В.,

истца Филипенко А.Д.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Филипенко Алексея Дмитриевича к Гераськину Сергею Сергеевичу и Гераськиной Наталье Сергеевне о признании утратившими право проживания в жилом доме,

УСТАНОВИЛ:

Филипенко А.Д., являясь собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к Гераськину С.С. и Гераськиной Н.С. о признании утратившими право пользования указанным жилым домом.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № зарегистрированное в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ.. Примерно с ДД.ММ.ГГГГ он сожительствовал с ФИО1, которую зарегистрировал вместе с ее детьми Гераськиным С.С. и Гераськиной Н.С. в своем доме. В дальнейшем их совместная жизнь не сложилась, ФИО1 предварительно снявшись с регистрации, уехала в <адрес>, где впоследствии умерла, а ее дети - Гераськин С.С. в очередной раз отбывает наказание в местах лишения свободы, а Гераськина Н.С. выехала в неизвестном ему направлении, оставаясь при этом зарегистрированными в его доме. Ответчики обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют, препятствий в пользовании жилым помещением не имеют. Поэтому считает, что право пользования жилым помещением за ответчиками не должно сохраняться. В настоящее время, между истцом и ответчиками отсутствует какое-либо соглашение, позволяющее им проживать в его доме, поэтому считает, что право пользования жилым помещением за ними не должно сохраняться. Каких-либо вещей ответчиков в доме нет. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрации. Кроме этого, нарушаются его права собственника, предусмотренные ст.35 Конституции РФ. Так же, факт регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует ему в полном объеме распоряжаться своим жилым домом, (продажи, дарения и.т.п.). Помимо этого, признать утратившими право проживания ответчиков в жилом доме и снятия с регистрационного учета, ему необходимо для получения субсидий на оплату коммунальных платежей, а наличие регистрации ответчиков препятствует в этом, так как, при определении размера выплаты считаются доходы всех зарегистрированных по данному адресу, несмотря на место фактического проживания

В судебном заседании истец Филипенко А.Д. исковые требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик Гераськина Н.С. в суд не явилась, о причинах не явки суд не уведомила, возражений по существу иска не представила.

Ответчик Гераськин С.С. в суд не явился, в связи с тем, что отбывает наказание в виде реального лишения свободы, из представленных им в суд возражений следует, что исковые требования истца он не признает (л.д. 46).

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав представленные доказательства, суд полагает заявленный иск удовлетворить.

Истец представил суду следующие доказательства: свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), справка с места жительства (л.д. 6-8).

Судом установлено, что Гераськин С.С. и Гераськина Н.С., зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем на основании свидетельством о государственной регистрации права 36-АВ 506888 зарегистрированное в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ истцу Филиппенко А.Д., в настоящее время в доме фактически не проживают, членами семьи собственника дома не являются, в договорных отношениях с ним по поводу пользования жилым домом не состоят.

В соответствии со ст.30 ч.1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его использования.

В соответствии со ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчиков в жилом доме, принадлежащем истцу, ограничивает его право собственности.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гераськина Сергея Сергеевича и Гераськину Наталью Сергеевну прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                             Н.В.Зеленкова