Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2272/2020 ~ М-1892/2020 от 22.10.2020

Дело № 2-2272/20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.о.Балашиха

22 октября 2020 г.

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,

при секретаре Варавиной С.В.,

с участием помощника прокурора г.Балашиха Логиновой Ю.П., представителей ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк» - Конопатовой А.В., Воевода Т.А. – Касьянова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Хоум Кредит энд Финнас Банк (ООО «ХКФ Банк») к Воевода Татьяне Александровне, Воеводе Сергею Алексеевичу, Воевода Екатерине Сергеевне, Сергеевой Светлане Леонидовне, Сергеевой Наталье Леонидовне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, возмещении расходов по государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ХКФ Банк» обратилось в суд с иском к Воевода Т.А., Воеводе С.А., Воевода Е.С., Сергеевой С.Л., Сергеевой Н.Л. о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселении.

В обоснование иска ссылается, что данное жилое помещение принадлежит ООО «ХКФ Банк» на праве собственности во исполнение решения суда по иску к Воевода Т.А. и Воеводе С.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество – указанную квартиру.

Представитель Воевода Т.А. просил в иске отказать, указав, что его доверитель имеет право на данное жилое помещение.

Воевода С.А., Воевода Е.С., Сергеева С.Л., Сергеева Н.Л. в суд не явились, извещены по известному месту жительства.

Представитель отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Балашихинское в суд не явился.

Исследовав материалы дела, заслушав заключения помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п. 1 ст. 78 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке» обращение залогодержателем взыскания на заложенную квартиру и ее реализация являются основанием прекращения права пользования на это имущество залогодателя и любых лиц, проживающих в квартире.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на квартиру другому лицу является основанием для прекращения права членов семьи бывшего собственника на пользование данным жилым помещением.

Установлено, что спорное помещение приобретено на кредитные средства по договору с ООО «ХКФ Банк» и обременено залогом в обеспечение обязательств в совместную собственность Воевода Т.А. и Воевода С.А. На данной жилплощади зарегистрированы их совершеннолетние члены семьи: Воевода Е.С., Сергеева С.Л. и Сергеева Н.Л.

Решением Железнодорожного горсуда Московской области от 29 ноября 2018 г. удовлетворены исковые требования ООО «ХКФ Банк» о взыскания с Воевода Т.А. и Воеводы С.А. задолженности по кредитному договору, обращено взыскание на предмет залога – квартиру.

В результате проведенных торгов данное имущество приобретено и зарегистрировано на праве собственности за истцом.

Так как право собственности на указанное жилое помещение в установленном законом порядке перешло к ООО «ХКФ Банк», требования о прекращении права на это жилое помещение за соответчиками, их выселении подлежат удовлетворению.

Доводы представителя Воевода Т.А. о праве указанного лица при установленных обстоятельствах – не обоснованы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлине в размере 6000 руб. подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194. 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Хоум Кредит энд Финнас Банк (ООО «ХКФ Банк») к Воевода Татьяне Александровне, Воеводе Сергею Алексеевичу, Воевода Екатерине Сергеевне, Сергеевой Светлане Леонидовне, Сергеевой Наталье Леонидовне о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, возмещении расходов по государственной пошлине удовлетворить.

Признать Воевода Татьяну Александровну, Воеводу Сергея Алексеевича, Воевода Екатерину Сергеевну, Сергееву Светлану Леонидовну, Сергееву Наталью Леонидовну прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, выселить из указанного жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия Воевода Т.А., Воеводы С.А., Воевода Е.С., Сергеевой С.Л., Сергеевой Н.Л. с регистрационного учета по месту регистрации.

Взыскать солидарно с Воевода Т.А., Воеводы С.А., Воевода Е.С., Сергеевой С.Л, Сергеевой Н.Л. в пользу ООО «ХКФ Банк» расходы по государственной пошлине в размере 6000 руб. (шести тысяч).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья

Решение составлено 09 ноября 2020 г.