Решение по делу № 2-1502/2014 ~ м-1147/2014 от 23.04.2014

         Дело № 2-1502/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.,

при секретаре Галкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

    ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис», с учетом уточнения требований, обратилось в <данные изъяты> городской суд <адрес> с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании за период с <дата> по <дата> г., солидарно, задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере 382402 рублей 49 копеек, суммы начисленных пени в размере 118174 рублей 80 копеек за период с <дата> по <дата> г., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 8178 рублей 68 копеек и расходов за участие в деле представителя по договору о предоставлении юридических услуг № от <дата> в размере 8500 рублей 00 копеек.

    В обоснование заявленных исковых требований ссылается на то, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 Будучи в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 153, ст.ст. 154, 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ обязанными своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, по утвержденным тарифам, в нарушение условий договора найма жилого помещения, не вносят либо частично вносят плату за найм жилья и коммунальные услуги, оказанные им истцом ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис». По состоянию на <дата> за период с <дата> за ними образовалась задолженность в сумме 382402 рублей 49 копеек. В адрес ответчиков было направлено предупреждение о необходимости погашения спорной суммы задолженности в установленные сроки и о возможности взыскания долга в судебном порядке. Однако, задолженность ответчиками не погашена. Истец также понес расходы по оплате услуг представителя в сумме 8500 рублей, что подтверждается приложением 2 к договору № от <дата> и платежным поручением № от <дата> года. Считает указанную стоимость услуг представителя соответствующей размеру оплаты юридических услуг, изложенных в Методических рекомендациях по размерам оплаты юридической помощи, оказываемой адвокатами гражданам, предприятиям, учреждениям и организациям, утвержденным Решением Совета Адвокатской <адрес> от <дата> № 12/23-17, в связи с чем, размер оплаты услуг представителя считает разумным, оправданным и, исходя из положений ст. 100 ГПК РФ, просит взыскать расходы по оплате услуг представителя с ответчиков.

Представитель истца ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» ФИО1, действующий на основании доверенности (л.д. 44), в судебном заседании иск поддержал в полном объеме, показал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Начиная с <дата> ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по состоянию на <дата> по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплаты составила 382402 рубля 49 копеек. Просит взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность, а также, пени в размере 118174 рублей 80 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8178 рублей 68 копеек и расходы за участие в деле представителя по договору в размере 8500 рублей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались, об отложении дела слушанием не просили, и дело, с учетом согласия представителя истца, рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

    Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такую же обязанность, равную с нанимателем, в соответствии со ст. 69 ч. 2 ЖК РФ несут и члены семьи нанимателя. При этом, как следует из указанных положений ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ч. 1 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Как следует из положений ст. 156 ч. 2 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. А в соответствии с ч. 3 названной статьи ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Ст. 322 ГК РФ предусматривает, что «Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.»

В материалах дела имеется копия финансового лицевого счета на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. №), и выписка из домовой книги на квартиру (л.д. №), из которых следует, что ответчики имеют право пользования квартирой. Помимо них, в квартире на момент образования спорной задолженности зарегистрированы ФИО4, <дата> года рождения, ФИО5, <дата> года рождения, ФИО6, <дата> года рождения, ФИО7, <дата> года рождения, ФИО8, <дата> года рождения. На л.д. № имеются данные по лицевому счету на квартиру, на л.д. № – расчет пени за период с <дата> по <дата> г., согласно которым полностью подтверждается заявленная истцом сумма задолженности ответчиков и период возникновения спорной задолженности. Представленные истцом данные о задолженности по квартплате и плате за коммунальные услуги ответчиками не опровергнуты, подтверждаются также справкой о размере задолженности (л.д. №), возражений от ответчиков по этому поводу в адрес суда не поступило.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг с <дата> по <дата> в сумме 382402 рублей 49 копеек и пени за период с <дата> по <дата> в сумме 118174 рублей 80 копеек, солидарно, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Суд приходит к выводу, что поскольку данное решение суда состоялось в пользу истца, требования ЗАО «УК «ДомСервис» о взыскании с ответчиков в его пользу в счет расходов по оплате государственной пошлины в сумме 8178 рублей 68 копеек подлежат удовлетворению. При этом, поскольку в соответствии со ст. 322 ГК РФ «Солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства», но законом не установлено солидарной ответственности по уплате судебных расходов, договоров, предусматривающих такую обязанность ответчиков, не имеется, в связи с чем, расходы по уплате государственной пошлины должны быть взысканы с ответчиков в равных долях. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца ЗАО «УК «ДомСервис» с каждого из ответчиков в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 7024 рублей 02 копеек (л.д. № и в сумме 1154 рублей 66 копеек (л.д. №), денег в сумме - по 4089 рублей 34 копеек, с каждого.

Однако, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 8500 рублей в силу следующего:

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В штате ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис», согласно выписки из штатного расписания на л.д. №, имеется пять специалистов в области юриспруденции - начальник правового отдела, два юрисконсульта и два юрисконсульта первой категории, в связи с чем общество имеет возможности к защите своих интересов в суде с использованием штатных сотрудников своей юридической службы. Доказательств обратного, суду не представлено. При этом, исходя из должностной инструкции юрисконсульта первой категории (л.д. №), в его должностные обязанности входит ведение гражданских дел во всех без исключения судебных инстанциях (пункт 15 должностной инструкции). Таким образом, в штате истца имеются сотрудники, обязанные осуществлять представление интересов истца в суде при рассмотрении гражданских дел за счет оплаты по трудовому договору.

Постановлением Главы <данные изъяты> от <дата> № утверждены сметы стоимости отдельных работ и услуг, включенных в плату за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах, согласно которому, в указанную оплату входит оплата услуг по управлению многоквартирными жилыми домами, то есть в начисляемую, в том числе ответчикам, плату за пользование коммунальными услугами входит оплата работы и юридической службы ЗАО «УК «ДомСервис», в чьи обязанности входит представление интересов ЗАО «УК «ДомСервис» в судах, и указанное юридическое лицо в силу положений устава, определяющих его обязанность осуществлять управление жилищного и не жилищного фонда, в силу направленности своей деятельности, обязано в том числе, осуществлять получение предусмотренных ЖК РФ платежей в целях осуществления функций по надлежащему управлению жилфондом, его технической эксплуатации, капитального ремонта, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения и т.д., то есть всего перечня услуг, оплачиваемых за счет взыскиваемых, в том числе, с ответчиков по данному делу, денежных средств. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования о взыскании дополнительно судебных расходов по представлению интересов истца в данном процессе лицом, не состоящим в штате истца, не отвечают требованиям разумности. Указанные требования суд расценивает как необоснованные, не подтвержденные представленными суду доказательствами. В подтверждение заявленных требований о взыскании расходов по оплате услуг представителя истцом представлен договор о предоставлении юридических услуг № от <дата> года, заключенный истцом ЗАО «УК «ДомСервис» с ИП ФИО1, по условиям которого ИП ФИО1 принял на себя обязанности от имени и за счет ЗАО «УК «ДомСервис» совершать комплекс работ по представлению его интересов в судах, включая подготовку к ведению дела в суде, в том числе составление документов (исковых заявлений), участие по ведению гражданских дел в судах, получение и предъявление к исполнению исполнительных документов. Приложением 2 к указанному договору установлена оплата услуг по договору: подготовка к ведению дела в суде, в том числе, 3500 рублей за одно дело, участие по ведению гражданских дел в судах первой и последующих инстанций 5000 рублей за одно дело, итого 8500 рублей за одно дело. Однако, платежных документов в доказательство того, что оплата услуг представителя ЗАО «УК «ДомСервис» по данному гражданскому делу произведена, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований к удовлетворению исковых требований ЗАО «УК «ДомСервис» о взыскании с ответчиков в его пользу в счет расходов по оплате услуг представителя денег в сумме 8500 рублей не имеется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, ФИО3, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» в счет задолженности по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> деньги в сумме 382402 (триста восемьдесят две тысячи четыреста два) рублей 49 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» пени в размере 118174 (сто восемнадцать тысяч сто семьдесят четыре) рублей 80 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины по данному делу деньги в сумме по 4089 (четыре тысячи восемьдесят девять) рублей 34 копейки, с каждого.

В удовлетворении исковых требований ЗАО «Управляющая компания «ДомСервис» к ФИО2, ФИО3 о взыскании солидарно в счет расходов за участие в деле представителя по договору «о предоставлении юридических услуг» № от <дата> денег в сумме 8500 (восемь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек - отказать.

Ответчики вправе в семидневный срок со дня получения копии решения суда подать в <данные изъяты> городской суд заявление о его отмене.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение одного месяца.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>