Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2016 (2-1329/2015;) ~ М-1431/2015 от 23.12.2015

Дело № 2-140/2016.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное).

г. Вичуга Ивановской области.                                                                                     04.03.2016 год.

Вичугский городской суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Беззубова В.Н.,

при секретаре судебного заседания Масловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, предъявленному к Гордееву Н.А. и Румянцевой И.В. о признании права муниципальной собственности на 2/263 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Гордееву Н.А. и Румянцевой И.В. о признании права муниципальной собственности на 2/263 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 37:02:010429:1, декларированную площадь 17 466 358 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СПК (колхоз) «Новая жизнь», ранее принадлежавшие ЯАГи ЯНГ.

Иск мотивирован тем, что ответчики являются наследниками ЯАГи ЯНГ каждому из которых принадлежала на праве собственности 1/263 доля в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Собственники земельных долей при жизни, а их наследники в течение более трех лет со дня открытия наследства, не воспользовались и не распорядились земельными долями, не зарегистрировали право собственности. Принадлежавшие ЯАГи ЯНГ земельные доли с соблюдением установленного порядка включены в список невостребованных земельных долей, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для обращения органа местного самоуправления в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данные доли.

Представитель истца Кузнецова Т.В. в соответствии с частью 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) представила заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, просила признать право собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на принадлежавшие ЯАГи ЯНГ 2/263 доли в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок.

Ответчики Гордеев Н.А. и Румянцева И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Согласно части 1 статьи 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, о чем в протокол судебного заседания занесено определение.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области» в соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск. Из отзыва известно, что в государственном кадастре недвижимости (ГКН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 37:02:010429:1, расположенном на землях сельскохозяйственного назначения по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СПК (колхоз) «Новая жизнь», с декларированной площадью 17 466 358 кв.м., с видом разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Среди данных о правообладателях участниках долевой собственности на земельный участок значатся: ЯНГ (1/263 доля) и ЯАГ. (1/263 доля).

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что иск администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района обоснован и подлежит удовлетворению.

В целях исполнения Постановления Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства Российской Федерации № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» администрацией Вичугского района было вынесено постановление № 284 от 22.09.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Новая жизнь». Согласно данному Постановлению администрации Вичугского района в долевую собственность граждан предоставлено 2 335,6 га сельскохозяйственных угодий, из них 1 716,5 га пашни, 619,1 га сенокосов и пастбищ, а также 185,25 га не сельскохозяйственных угодий. Указанным постановлением был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями по реорганизуемому хозяйству, в данном списке указаны ЯНГи ЯАГ

Согласно справке отдела по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС, ЯАГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>. ЯНГ умер ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес>

Из справки администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области известно, что на день смерти ЯАГ. совместно с нею проживал и был зарегистрирован её муж ЯНГ. (л.д.6).

В соответствии с частью 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Следует считать, что ЯНГ вступил во владение наследственным имуществом, принадлежавшим ЯАГ., и стал являться собственником 2/263 долей в праве общей долевой собственности на указанный в иске земельный участок.

Из ответа на запрос суда, данного нотариусом Вичугского нотариального округа ПМВ. следует, что наследниками принявшими наследство, открывшееся после смерти ЯНГ являлись его дочери: ЗЛН и ГГН. (л.д. 32).

Согласно справке отдела по городу Вичуге и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС, ЗЛН умерла ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> (л.д. 69).

Нотариус Вичугского нотариального округа КОА. сообщил, что наследником, принявшим наследство, открывшееся после смерти ЗЛН является Румянцева И.В. (ответчик по делу).

Нотариус Вичугского нотариального округа ПМВ сообщил, что к имуществу вышеназванной ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело. Наследником, принявшим наследство, является супруг наследодателя - Гордеев Н.А. (ответчик по делу).

Указанные в иске собственники земельных долей ЯАГи ЯНГ. при жизни, а их наследники в течение более трех лет после принятия наследства, не воспользовались и не распорядились указанными в иске земельными долями, не зарегистрировали право собственности, поэтому земельные доли с соблюдением установленного порядка были включены в список невостребованных земельных долей, что в соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является основанием для признания права муниципальной собственности на земельные доли.

В силу пункта 5 Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных долей (паев) имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Действовавшими до 27.01.2003 года Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ от 01.02.1995 года     № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Согласно статье 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (часть 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее, чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (часть 4 статьи 12.1 названного Федерального закона).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (часть 5 статьи 12.1 названного Федерального закона).

Со дня утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (часть 7 статьи 12.1 названного Федерального закона).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (часть 8 статьи 12.1 названного Федерального закона).

Согласно постановлению Главы администрации Вичугского района Ивановской области        № 452 от 20.10.2000 года колхоз «Новая жизнь» преобразован в СПК (колхоз) «Новая жизнь».

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 37:02:010429:1, земельный участок имеет площадь 17 466 358 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СПК (колхоз) «Новая жизнь». Среди данных о правообладателях земельного участка значатся ЯНГ., размер доли 1/263 и ЯАГ., размер доли 1/263.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданной по состоянию на 05.11.2015 года, право собственности на принадлежавшие ЯАГ и ЯНГ. земельные доли, их наследники не зарегистрировали.

Администрацией Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Списки были опубликованы в общественно-политической газете г. Вичуга и Вичугского района «Вичугские новости» от 12.05.2012 года № 38 (16493), в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» от 11.05.2012 года № 84 (5173), на информационных щитах, расположенных на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, размещены на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области в сети «Интернет» 11.05.2012 года.

В общественно-политической газете г. Вичуга и Вичугского района «Вичугские новости» от 06.07.2012 года № 53 (16508), в областном общественно-политическом издании «Ивановская газета» от 06.07.2012 года № 124 (5213), на информационных щитах, расположенных на территории Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области, размещены на официальном сайте администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области было размещено извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок СПК «Новая жизнь».

С момента публикации 11.05.2012 года списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и списка земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, до даты проведения общего собрания собственников земельных долей, 16.08.2012 года, принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения могли быть рассмотрены и на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок СПК «Новая жизнь», которое состоялось 16.08.2012 года, но по причине отсутствия кворума было признано несостоявшимся.

25.09.2012 года главой администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области вынесено постановление № 105, которым был утвержден список невостребованных земельных долей СПК (колхоз) «Новая жизнь». В данном списке значатся ЯНГи ЯАГ и принадлежавшие им земельные доли.

Порядок признания земельных долей невостребованными, установленный статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден. Существенных нарушений при включении указанных в иске земельных долей в список невостребованных долей суд не усматривает.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Следует признать за Октябрьским сельским поселением Вичугского муниципального района Ивановской области право собственности на указанные в иске доли в праве общей долевой собственности на названный земельный участок. Возникновение у истца права собственности в силу статьи 236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на доли в праве на земельный участок у бывших собственников.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Октябрьского сельского поселения Вичугского муниципального района Ивановской области на 2/263 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 37:02:010429:1, декларированную площадь 17 466 358 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СПК (колхоз) «Новая жизнь», ранее принадлежавшие ЯНГи АЯГ.

Прекратить право общей долевой собственности ЯНГи ЯАГ на ранее принадлежавшую каждому из них 1/263 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеющий кадастровый номер 37:02:010429:1, декларированную площадь 17 466 358 кв.м., разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ивановская область, Вичугский район, СПК (колхоз) «Новая жизнь».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                В.Н. Беззубов.