Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2020 ~ М-305/2020 от 10.09.2020

Гражданское дело № 2-348/20

УИД 24RS0034-01-2019-000843-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Шалинское                                         03 декабря 2020 г.

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Мордвинова А.П.,

при секретаре судебного заседания Говоровой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-348/20 по заявлению Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края (далее - Унгутский сельсовет) обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Имущественные требования Унгутского сельсовета аргументированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Красноярскому краю объект недвижимого имущества в виде нежилого здания, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> (далее - Здание, Недвижимость), было принято на учет под номером №, как бесхозяйное, однако фактически объектом недвижимого имущества владеет Унгутский сельсовет, при этом: 1) оснований для признания за ним права собственности на этот объект недвижимости; 2) иные собственники у Здания неизвестны; 3) в течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на Здание не заявил; 4) спор о праве отсутствует.

Основываясь на изложенных обстоятельствах, Унгутский сельсовет просит суд: признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании определения суда к участию в рассмотрении гражданского дела в качестве заинтересованных лиц привлечены: Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, Администрация Манского района Красноярского края, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» (через филиал по Красноярскому краю).

03 декабря 2020 г. в ходе судебного заседания: 1) представитель заявителя Унгутского сельсовета, в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ, просит провести судебное разбирательство гражданского дела без его участия, заявленные требования удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям; 2) представители заинтересованных лиц Агентства по управлению государственными имуществом Красноярского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Манского района Красноярского края, ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю», в судебное заседание не явились, о дне времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, каких-либо возражений против удовлетворения заявленных требований не принесли; 3) представитель заинтересованного лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, в зал судебного заседания не явился просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 43).

Разбирательство гражданского дела суд, согласно ст. ст. 113, 153, 167 ГПК РФ, проводит в отсутствие неявившихся участником, не пожелавших воспользоваться своим правом на личное участие.

Рассмотрев заявление, исследовав в полном объеме материалы гражданского дела и давая им правовую оценку, суд считает заявленные требования Унгутского сельсовета законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским кодексом РФ (далее - ГК РФ) в п. 1 ст. 225 предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Положениями п. 3 ст. 225 ГК РФ регламентировано, что: 1) бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся; 2) по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь; 3) бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.10 декабря 2015 г. Минэкономразвития России издан Приказ № 931 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» и, согласно пп. 4, 9 этого Порядка: 1) принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в следующем порядке: прием в порядке межведомственного информационного взаимодействия заявления о постановке на учет и документов, предусмотренных в п. 6 Порядка; проверка документов на соответствие требованиям, предъявляемым Законом к документам, поступающим в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия; внесение записей в ЕГРН о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества; 2) принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в ЕГРН в соответствии с порядком ведения ЕГРН, утвержденным в соответствии с ч. 7 ст. 7 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Правилами ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

ГПК РФ в ч. 2 ст. 293 определено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

ЕГРН по сведения выписок от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о том, что по адресу: <адрес>, находится объект недвижимости в виде нежилого здания площадью 201,1 кв.м. (далее - Здание, Недвижимость), которому присвоен кадастровый №, при этом постановка данного объекта недвижимости осуществлена на основании технического плана здания, изготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Лазаренко Н.Ю. (л.д. 4 - 6, 7 - 19, 25 - 28).

ДД.ММ.ГГГГ указанное Здание принято на учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому края как бесхозяйный объект недвижимого имущества, при этом суд учитывает, что, каких-либо прав на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в ЕГРН не зарегистрировано.

МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Республике Хакасия и Республике Тыва, Агентство по управлению государственным имуществом Красноярского края, КУМИ Манского района (структурное подразделение Администрации Манского района Красноярского края) предоставили сообщения, в которых указывают на то, Недвижимость в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Красноярского края, в реестре муниципальной собственности Манского района Красноярского края не учитывается (л.д. 29, 30, 31).

Регистрация Здания в ЕГРН, как бесхозяйного недвижимого имущества, в условиях отсутствия сведений о лицах, заявивших о своих правах на этот объект недвижимости в течение года с момента постановки этого Здания на учет, как бесхозяйного недвижимого имущества, относимость Унгутского сельсовета к муниципальным органам власти, уполномоченным на принятие в собственность бесхозяйного недвижимого имущества, в своей совокупности в силу положений ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, ст. 225 ГК РФ дают суду основания для признания за муниципальным образованием «Унгутский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества в виде Здания.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Унгутского сельсовета Манского района Красноярского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием «Унгутский сельсовет Манского района Красноярского края» право муниципальной собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 201,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано заявителем, заинтересованными лицами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи жалобы через Манский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                                 А.П. Мордвинов

Копия верна

судья Манского районного суда Красноярского края                 А.П. Мордвинов