Определение по делу № 2-30/2012 (2-922/2011;) ~ М-879/2011 от 08.12.2011

                                                                                                                          Дело № 2-30/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

с. Кушнаренково                           06 февраля 2012 г.                                                                  

         Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Буканова Х.Г.

при секретаре Латыповой Л.И.,

с участием истцов Муратовой А.Ф., Муратова А.Ш., Муратовой Л.Ш., их представителя адвоката Габбасовой Г.Р.,

ответчика Муратова Ш.З., его представителя адвоката Гайнанова М.М., представившего удостоверение № 1865 и ордер № 020068 от 23 января 2012 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой А.Ф., Муратова А.Ш., Муратовой Л.Ш. к Муратову Ш.З. о выделе долей в имуществе в натуре и вселении в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Муратова А.Ф., Муратов А.Ш., Муратова Л.Ш. обратились в суд с иском к Муратову Ш.З. о выделе долей в имуществе в натуре и вселении в жилое помещение на том основании, что ДД.ММ.ГГГГ она вступила в зарегистрированный брак с ответчиком Муратовым Ш.З.

От брака имеют двоих совершеннолетних детей: Муратов А.Ш., Муратов Л.Ш..

По договору передачи жилого помещения в собственность, утвержденному постановлением главы администрации Кушнаренковского района РБ от 13 сентября 2002 года № 9-537 квартира по адресу <адрес> была передана всем четверым членам их семьи в долевую собственность по 1/4 доле каждому.

По договору купли-продажи земельного участка от 25 октября 2011 года земельный участок по адресу <адрес> был выкуплен истцами по 1/4 доле каждому, оставшаяся 1/4 доля осталась открытой.

В настоящее время доли в квартире и земельном участке составляют: Муратову Ш. З. принадлежит 1/4 доля квартиры; Муратовой А.Ф. принадлежит 1/4 доля квартиры и 1/4 доля земельного участка; Муратову А.Ш. принадлежит 1/4 доля квартиры и 1/4 доля земельного участка; Муратовой Л.Ш. принадлежит 1/4 доля квартиры и 1/4 доля
земельного участка.

Ответчик Муратов Ш.З. злоупотребляет спиртными напитками, беспричинно устраивал скандалы, избивал их, в связи с чем, с 2010 года они были вынуждены
проживать в общежитии Кушнаренковского КСХТ. В квартиру, Муратов Ш.З. их не
пускает и в настоящее время в совместной квартире ответчик проживает один. Они неоднократно предлагали ответчику разделить квартиру на две части пропорционально их долям, с тем, чтобы они могли жить в своем доме и пользоваться своим земельным участком. Ответчик не согласен на выдел их доли в натуре, соглашения о добровольном разделе квартиры и земельного участка между ними не достигнуто, по причине чего они
вынуждены обратиться в суд.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению
между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей
доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Общая площадь квартиры переданной в долевую собственность составляет 52,2 кв.м., из которых 39,15 кв.м., т.е. 3/4 доли, принадлежат на праве собственности истцам, а 13,05 кв.м., т.е. 1/4 доли принадлежит ответчику Муратову Ш.З.

Общая площадь земельного участка составляет 1 987 кв.м., из которых
1 490 кв. м, т.е. 3/4 доли, принадлежат истцам, а 1/4 доля не оформлена.

В 2005 году истицей Муратовой А.Ф. и ответчиком Муратовым Ш.З. при совместном проживании в браке был возведен, пристрой к квартире, площадью 28 кв.м.

В соответствии со ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое
супругами во время брака, является их совместной собственностью. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Никакого договора или соглашения между супругами нет, следовательно, доли Муратовой А.Ф. и Муратова Ш.З. возведенном пристрою, признаются равными, т.е. по 1/2 доле на каждого, по 14 кв.м. пристроя к квартире каждому.

Сумма площади в квартире, принадлежащая истцам, составляет: 13,05 кв.м. х 3 + 14 кв.м. = 53,15 кв.м. Сумма площади в квартире, принадлежащая ответчику составляет: 13,05 кв.м. + 14 кв.м. = 27,05 кв.м.

Раздел квартиры в натуре и выдел из него их доли возможен, и истцы желают произвести их по следующему варианту: истцам передать часть квартиры, площадью 52,2 кв.м., т.е. старую часть квартиры, ответчику Муратову Ш.З. передать пристрой к квартире, площадью 28 кв. м, для чего предлагают перекрыть дверной проем между старой частью квартиры и пристроем и изготовить два самостоятельных входа в квартиры. Земельный участок предлагают разделить по прямой линии, проходящей на расстоянии 5 метров от угла пристроя квартиры в сторону входных ворот.

           На судебном заседании истцы Муратова А.Ф., Муратов А.Ш., Муратова Л.Ш. и ответчик Муратов Ш.З., предложили заключить мировое соглашение, по условиям которого:

1. Стороны согласились между собой и определили к разделу совместно нажитого имущество, находящееся по адресу: <адрес>, в следующем виде:

- передать истцам Муратовой А.Ф., Муратову А.Ш., Муратовой Л.Ш. для проживания часть квартиры площадью 52,2 кв.м. и земельный участок 1 490 кв. м;

- передать ответчику Муратову Ш.З. для проживания часть квартиры площадью 32 кв.м. и земельный участок 496 кв.м.;

2. Стороны договорились, что фактическое пользование земельными участками определяется по существующему забору внутри двора пожизненно.

3. Стороны согласны, что пристрой к жилому дому полностью, единолично принадлежит ответчику Муратову Ш.З.

           4. Ответчик Муратов Ш.З. передает долю в жилом доме в размере 1/4 доли истцам Муратовой А.Ф., Муратову А.Ш., Муратовой Л.Ш. на праве собственности.

          5. Истица Муратова А.Ф. обязуется своими силами и за счет своих средств перекрыть дверной проем между старой частью квартиры и пристроем.

         6. Каждая сторона самостоятельно производит входы в квартиру, системы отопления, электроснабжение.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами добровольно, без давления, не противоречит закону, совершено в интересах сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами Муратовой А.Ф., Муратовым А.Ш., Муратовой Л.Ш. и ответчик Муратов Ш.З., по условиям которого:

1. Стороны согласились между собой и определили к разделу совместно нажитого имущество, находящееся по адресу: РБ <адрес>, в следующем виде:

- передать истцам Муратовой А.Ф., Муратову А.Ш., Муратовой Л.Ш. для проживания часть квартиры площадью 52,2 кв.м. и земельный участок 1490 кв. м;

- передать ответчику Муратову Ш.З. для проживания часть квартиры площадью 32 кв.м. и земельный участок 496 кв.м.;

2. Стороны договорились, что фактическое пользование земельными участками определяется по существующему забору внутри двора пожизненно.

3. Стороны согласны, что пристрой к жилому дому полностью, единолично принадлежит ответчику Муратову Ш.З.

           4. Ответчик Муратов Ш.З. передает долю в жилом доме в размере 1/4 доли истцам Муратовой А.Ф., Муратову А.Ш., Муратовой Л.Ш. на праве собственности.

          5. Истица Муратова А.Ф. обязуется своими силами и за счет своих средств перекрыть дверной проем между старой частью квартиры и пристроем.

         6. Каждая сторона самостоятельно производит входы в квартиру, системы отопления, электроснабжение.

по иску Муратовой А.Ф., Муратова А.Ш., Муратовой Л.Ш. к Муратову Ш.З. о выделе долей в имуществе в натуре и вселении в жилое помещение прекратить.

Разъяснить истцам Муратовой А.Ф., Муратову А.Ш., Муратовой Л.Ш. и ответчику Муратову Ш.З., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение 15 дней.

Председательствующий судья:                                         Буканов Х.Г.