Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-49/2015 ~ М-19/2015 от 25.12.2014

Дело №2-49/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 февраля 2015 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Коваля А.В., при секретаре Архиповой Ю.С., с участием истца Штапова В.В., представителя ответчика – Открытого акционерного общества «Птицесовхоз «Петровский» – Гавриловой С.Ю., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Штапова ФИО9 к Открытому акционерному обществу «Птицесовхоз «Петровский» о взыскании задолженности по арендной плате, неустоек и процентов за пользование чужими денежными средствами,

установил:

Штапов В.В. обратился в Петровский городской суд с указанным исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Птицесовхоз «Петровский» (далее по тексту – ОАО «Птицесовхоз «Петровский»), обосновывая свои требования заключением ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ФИО5, Штаповым В.В., ФИО6 – сособственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, с ОАО «Птицесовхоз «Петровский» договора аренды земельного участка сроком до ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанный земельный участок перешло к Штапову В.В. на основании договоров дарения. В ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ арендатор – ОАО «Птицесовхоз «Петровский» не выплачивал арендные платежи по договору аренды земельного участка, принадлежащего Штапову В.В. Истец направлял ответчику претензии с требованиями выплаты арендной платы за пользование указанным земельным участком в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ годах. Однако, ОАО «Птицесовхоз «Петровский» в лице генерального директора ФИО7 отказался удовлетворять требования Штапова В.В., обосновывая свою позицию прекращением ДД.ММ.ГГГГ действия договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ в связи с истечением срока, на который он был заключен.

Истец, однако, полагая, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ является действующим в настоящее время, поскольку от арендатора заявлений о прекращении землепользования не поступало, и имея информацию о том, что ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось сельскохозяйственное производство на спорном земельном участке, обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения, просил считать договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнутым и действующим в настоящее время и считать действующими на условиях договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на срок менее года договоры аренды земельного участка на срок менее года в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, Штапов В.В. просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <данные изъяты> за пользование земельным участком в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, неустойку за просрочку оплаты арендной платы в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за задержку выплаты арендной платы и оплаты неустоек в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

В ходе судебного разбирательства, стороны пришли к мировому соглашению, согласно которому стороны считают земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, возвращенным Штапову ФИО10. Штапов ФИО11 претензий к ОАО «Птицесовхоз» по возврату данного земельного участка не имеет.

ОАО «Птицесовхоз «Петровский» обязуется оплатить Штапову ФИО12 в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> путем перечисления их на лицевой счет Штапова ФИО13, открытый в структурном подразделении <данные изъяты>, номер лицевого счета №.

Штапов ФИО14 согласен на выплату ему ответчиком денежных средств в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ и от своих исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку оплаты арендной платы, пени за задержку арендной платы и оплаты неустоек, а также от требований о признании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнутым и действующим в настоящее время и признании действующим на условиях Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на срок менее года договоров аренды земельного участка на срок менее года в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – отказывается.

Расходы по оплате госпошлины и оплате помощи своих представителей стороны несут самостоятельно.

Положения ч.1 ст.39 ГПК РФ закрепляют право сторон окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения изложены в письменной форме, подписаны сторонами. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает права и законные интересы иных лиц, руководствуясь ст.ст.220, 221, 224 и 225 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное ДД.ММ.ГГГГ между истцом Штаповым ФИО15 и ответчиком Открытым акционерным обществом «Птицесовхоз «Петровский» на следующих условиях: стороны считают земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, возвращенным Штапову ФИО16. Штапов ФИО17 претензий к ОАО «Птицесовхоз» по возврату данного земельного участка не имеет.

ОАО «Птицесовхоз «Петровский» обязуется оплатить Штапову ФИО18 в срок до ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> путем перечисления их на лицевой счет Штапова ФИО19, открытый в структурном подразделении <данные изъяты>, номер лицевого счета №.

Штапов ФИО20 согласен на выплату ему ответчиком денежных средств в размере <данные изъяты> в срок до ДД.ММ.ГГГГ и от своих исковых требований о взыскании задолженности по арендной плате, неустойки за просрочку оплаты арендной платы, пени за задержку арендной платы и оплаты неустоек, а также от требований о признании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнутым и действующим в настоящее время и признании действующим на условиях Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ на срок менее года договоров аренды земельного участка на срок менее года в ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ – отказывается.

Расходы по оплате госпошлины и оплате помощи своих представителей стороны несут самостоятельно.

Гражданское дело по иску Штапова ФИО21 к Открытому акционерному обществу «Птицесовхоз «Петровский» о взыскании задолженности по арендной плате, неустоек и процентов за пользование чужими денежными средствами производством прекратить.

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Саратовский областной суд путем обращения с частной жалобой в Петровский городской суд Саратовской области.

Судья А.В.Коваль