Решение по делу № 2-1594/2012 ~ М-1289/2012 от 31.05.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 13 июля 2012 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Елизарьевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1594/12 по исковому заявлению Веденеева С. А., Веденеевой Т. А. к Управлению капитального строительства № 4 ОАО «ГлавУКС», Администрации Клинского муниципального района, в/ч № 68542 о признании права собственности на квартиру

УСТАНОВИЛ:

Истцы, зарегистрированы в 3-комнатной квартире, находящейся по /адресу/.

Истцы обратились в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями уточненными в судебном заседании и указали, что /дата/ спорная квартира им была предоставлена Администрацией Клинского муниципального района на основании ордера /номер/.

УКС № 4 ОАО «ГлавУКС», как заказчик-застройщик, производило строительство данного дома.

При решении вопроса о приватизации квартиры выяснилось, что квартира у ответчиков на балансе не состоит, муниципальной собственностью не является, в силу чего, истцы не могут приватизировать квартиру.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования.

Представители ответчиков УКС № 4 ОАО «ГлавУКС», в/ч № 68542, Администрации Клинского муниципального района не явились, о причинах своей неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Клинскому муниципальному району не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третьи лица Веденеева Е.С. Шувалова С.С. не возражали против удовлетворения исковых требований, укали, что они отказываются от приватизации спорного жилого помещения.

Суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке и согласия истцов вынести по делу заочное решение.

Проверив материалы дела, заслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 217 ч.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Управление капитального строительства № 4, как заказчик-застройщик, осуществляло строительства жилого дома /адрес/.

Спорная квартира муниципальной собственностью не является.

Спорная квартира предоставлена истцам по ордеру /номер/ от /дата/, на основании постановления Главы администрации Клинского района от /дата/ /номер/.

Истцы Веденеев С.А.и Веденеева Т.А. зарегистрированы в указанной квартире с /дата/, Веденеев П.А. с /дата/, Извекова Е.С. с /дата/, а Шувалов Р.А. с /дата/, согласно копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги.

В данной квартире также зарегистрированы Веденеева Е.С. и Шувалова С.С., которые отказываются от приватизации указанной квартиры.

Учитывая, что квартира не принята на баланс ни в/ч 68542, ни Администрацией Клинского муниципального района, а УКС № 4 свои обязательства по договору выполнил, и фактически истцы не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорную квартиру в порядке п. 3 ст. 218 ГК РФ, как на имущество, не имеющего собственника, так как ответчики не возражают, а истцы вселены в квартиру на основании ордера в порядке ст. 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам спорной квартиры.

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 ГПК РФ, суд заочно

РЕШИЛ:

Признать за ВеденеевымС. А., Веденеевой Т. А., Веденеевым П. А., Извековой Е. С., Шуваловым Р. А., право собственности, в порядке приватизации в равных долях, по /доле/ за каждым, на квартиру, находящуюся по /адресу/.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности ВеденееваС. А., Веденеевой Т. А., Веденеева П. А., Извековой Е. С., Шувалова Р. А. на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья П.Н. Шведов

Решение вступило в законную силу.