Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-110/2022 (2-1806/2021;) ~ М-1759/2021 от 08.12.2021

Дело № 2-110/2022 (№)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лысьва                                                                                 20 января 2022 года

Лысьвенский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Чирковой В.О.,

при секретаре Сайфуллиной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.Л.Н. к У.И.Н., ООО УК «ЛысьваКоммунКомфорт №», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУУП «Теплоэнергоремонт», ПАО «Пермэнергосбыт» об определении размера платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд с иском к У.И.Н., ООО УК «ЛысьваКоммунКомфорт №», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУУП «Теплоэнергоремонт», ПАО «Пермэнергосбыт» об определении размера платы за жилое помещение, указав в обоснование требований что истец, ее брат -У.И.Н. и мать – У.Г.В. являются нанимателями спорной квартиры по адресу: <адрес>12. У.И.Н. зарегистрирован по данному адресу, при этом обязанности по оплате не исполняет. На основании изложенного просит определить порядок несения оплаты коммунальных услуг по содержанию жилого имущества, за отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергию, газ в размере 1/3 доли. Обязать УК «ЛысьваКоммунКомфорт №», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУУП «Теплоэнергоремонт», ПАО «Пермэнергосбыт» производить раздельное начисление платы коммунальных услуг нанимателям <адрес> в <адрес>, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальные услуг с учетом их доли.

Истец У.Л.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила требования удовлетворить.

Представители ответчиков УК «ЛысьваКоммунКомфорт №», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУУП «Теплоэнергоремонт», ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Третье лицо У.Г.В., ОАО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Ответчик У.И.Н. в судебное заседание не явился, извещен о дате судебного заседания надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008г. № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Лысьвенского городского суда в сети Интернет, и ответчики, имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащим им процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ст. 69 ЖК РФ, К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ М.О.В. предоставлена квартира по <адрес> в <адрес> (л.д. 58-61,65).

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы У.И.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, У.Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, У.Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.89).

Платежи за содержание жилого помещения и общего имущества начисляет ООО «УК «ЛысьваКоммунКомфорт №», за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения МУУП «Теплоэнергоремонтр», за электроэнергию, водоотведение и холодное водоснабжение - ПАО «Пермэнергосбыт», за газ - ООО «Газпром межрегионгаз Пермь». Начисления производятся на 3 человек (л.д.10-46).

Как следует из материалов дела, плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, в настоящее время ответчик не производит. Соглашение между лицами, имеющими право пользования спорным жилым помещением, относительно порядка оплаты указанных услуг не достигнуто.

Поскольку право пользования жилым помещением имеют 3 человека, они обладают равными правами нанимателя в отношении жилого помещения, в связи с чем, необходимо распределить между ними обязанности, вытекающие из договора социального найма, в равных долях. Так как возражений со стороны ответчика в части оплаты не поступало, то порядок и размер участия нанимателей в расходах по внесению платы за наем и коммунальные услуги жилого помещения по адресу: <адрес>, определяется в размере 1/3 доли от всех начисленных платежей.

Принимая во внимание, что действующим жилищным законодательством не предусмотрена возможность раздела лицевого счета в отношении квартиры, предоставленной гражданам на основе социального найма, лицевой счет на вышеуказанное жилое помещение остается единым, при этом каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, и выдачи отдельного платежного документа.

Учитывая изложенное, решение суда является основанием для выдачи У.Л.Н., У.И.Н., У.Г.В. ответчиками УК «ЛысьваКоммунКомфорт №», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУУП «Теплоэнергоремонт», ПАО «Пермэнергосбыт» отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальные услуг с учетом их доли, установленной решением суда об определении порядка оплаты коммунальных платежей и размера участия в расходах.

Анализируя представленные материалы дела, исходя из вышеуказанных норм закона, учитывая, что соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение между нанимателями не достигнуто, то данный вопрос должен быть решен путем установления судом раздельного порядка оплаты коммунальных услуг между нанимателями.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, потребленный природный газ, горячее водоснабжение и отопление, холодное водоснабжение, водоотведение и электроэнергию по <адрес> У.Л.Н., У.И.Н., У.Г.В. в размере 1/3 доли от общей суммы таких платежей каждому.

Возложить на ООО УК «ЛысьваКоммунКомфорт №», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», МУУП «Теплоэнергоремонт», ПАО «Пермэнергосбыт» обязанность начислять плату за жилое помещение У.Л.Н., У.И.Н., У.Г.В. в размере 1/3 доли от общего размера оплаты каждому с выдачей отдельного платежного документа.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Лысьвенский городской суд Пермского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Судья:                                                                                    В.О.Чиркова