Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2474/2014 ~ М-2898/2014 от 22.09.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара                  18 ноября 2014 года

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Житниковой О.В.,

при секретаре Сапуновой Е.А.,

с участием:

представителя истцов Алтыновой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2474/14 по иску Аношкина Г. Е., Шибановой О. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шибанова Н. С. к Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Аношкин Г.Е., Шибанова О.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шибанова Н.С., обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав, что они зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. С истцами администрацией городского поселения Смышляевка заключен договор передачи квартиры в собственность. Однако, зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке истцы не могут, поскольку право собственности собственника жилого помещения - Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области не зарегистрировано. Ссылаясь на то, что они имеют право на бесплатную приватизацию жилья, сложившаяся ситуация нарушает их права, истцы просили признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В судебное заседание представитель истцов Алтынова О.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, в связи с чем дело с согласия представителя истца рассмотрено на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление.

Представитель третьего лица – УМИЗО Администрации муниципального района Волжский Самарской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не представил.

Третье лицо – Аношкина В.Ф. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не представила.

На основании ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество.

На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991 г. с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статьей 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Согласно ст. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6, от 02.07.2009 N 14) право на бесплатную приватизацию жилья имеют только граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, реализуемое на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В приватизации гражданину, не использовавшему ранее свое право, не может быть отказано. Законодательство также устанавливает сроки передачи гражданам помещений в собственность в порядке приватизации, исчисляемые с момента обращения с заявлением о приватизации.

Материалами дела установлено, что спорное жилое помещение расположено по адресу: <адрес>.

В указанной квартире постоянно проживают и зарегистрированы истцы Аношкин Г.Е., Шибанова О.Г., Шибанов Н.С., а также Аношкина В.Ф., которая является супругой истца Аношкина Г.Е., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Администрации г.п. Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области.

ДД.ММ.ГГГГ. между Администрацией г.п. Смышляевка и Аношкиным Г.Е., Шибановой О.Г., Шибановым Н.С. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому Администрация передает, а Аношкин Г.Е., Шибанова О.Г., Шибанов Н.С. принимают в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако, истцы не могут зарегистрировать в установленном законом порядке свое право собственности на вышеуказанную квартиру, поскольку прежний собственник квартиры - Администрация м.р. Волжский Самарской области не зарегистрировало свое право собственности на спорную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области.

Сложившаяся ситуация нарушает права истцов на приватизацию жилого помещения.

Спорная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, ей присвоен кадастровый номер №, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м.

Ранее право на приватизацию истцы не использовали, что подтверждается справкой городского филиала г. Кинель «Центр технической инвентаризации».

Аношкина В.Ф., зарегистрированная и проживающая в спорном жилом помещении, от включения ее в число собственников спорной квартиры отказалась, что подтверждается представленным в материалы дела нотариально удостоверенным согласием.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что заявленные исковые требования законны, обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Аношкина Г. Е., Шибановой О. Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Шибанова Н. С. удовлетворить.

Признать за Аношкиным Г. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шибановой О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шибановым Н. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли каждому) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 24.11.2014г.

Судья О.В. Житникова