Решение по делу № 2-1763/2019 ~ М-1658/2019 от 12.04.2019

№ 2-1763/19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2019 года                                                                              г. Краснодар

Октябрьский районный суд г. Краснодара в составе:

        Председательствующего судьи                                                       Крюкова В.А.,

        при секретаре судебного заседания                                                Худяковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Новик И.С., Золотаревой Т.Б. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» обратилось в суд с иском к Новик И.С., Золотаревой Т.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 805,93 рублей.

Требования мотивированы тем, что многоквартирный дом № по <адрес>, в котором проживают ответчики, находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар». Собственником квартиры № в указанном доме является Золотарева Т.Б., членом семьи собственника – Новик И.С., которые не производят плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету. По расчетам истца размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 57 805,93 рублей, из которых: 50 662,46 рублей – основной размер задолженности, 7 143,47 рублей – пеня.

Просит суд взыскать в свою пользу солидарно с Золотаревой Т.Б. и Новик И.С. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 57 805,93 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 934,18 рублей.

В судебном заседании представитель ООО «ГУК-Краснодар» по доверенности Демина Т.В. настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о месте и времени проведения судебного заседания, о причинах неявки в суд не сообщили.

Согласно представленной в суд телефонограмме Новик И.С. не возражает против рассмотрения дела в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ООО «ГУК-Краснодар» Демину Т.В., изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что многоквартирный дом № по <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар» на основании договора на управление, содержание и текущий ремонт № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела видно, что Золотаревой Т.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира № общей площадью 19,9 кв.м. в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 19-20)

Из представленной в суд справки ООО «ГУК-Краснодар» (л.д. 4) следует, что на указанной жилой площади наряду с собственником проживают член семьи собственника Новик И.С. и несовершеннолетний Новик Б.А., ДД.ММ.ГГГГ

Между тем, ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги по своему лицевому счету, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производят, что приводит к нарушению прав и законных интересов истца.

На основании ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

На основании ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Согласно представленным истцом расчетам, задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 57 805,93 рублей, из которых: 50 662,46 рублей – основной размер задолженности, 7 143,47 рублей – пеня. Данный расчет суд находит верным.

В адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение с просьбой оплатить долг по жилищно-коммунальным услугам, однако задолженность до настоящего времени не погашена. Доказательств обратному материалы дела не содержат.

Поскольку ответчиками должным образом не выполнялась возложенная на них законом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд считает требования ООО «ГУК - Краснодар» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной им государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 1 934,18 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» к Новик И.С., Золотаревой Т.Б. о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Золотаревой Т.Б. и Новик И.С. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени в размере 57 805 (пятьдесят семь тысяч восемьсот пять) рублей 93 копеек.

Взыскать с Золотаревой Т.Б. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» государственную пошлину в размере 967 (девятьсот шестьдесят семь) рублей 09 копеек.

Взыскать с Новик И.С. в пользу ООО «Городская управляющая компания - Краснодар» государственную пошлину в размере 967 (девятьсот шестьдесят семь) рублей 09 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, а также оно может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено 17.05.2019 г.

Судья –