Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2588/2014 ~ М-2203/2014 от 20.06.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2014 года                                 г. Самара

Железнодорожный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Вельминой И.Н.

при секретаре Галлиевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Эскиной С. Г., действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 к Луник В. Ф., третьим лицам УФМС России по Самарской области, Луник А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Эскина С.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к Лунику В.Ф., в обоснование предъявленных требований указав, что она состояла с ответчиком в браке с ДД.ММ.ГГГГ Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № г. Самары.

Эскиной С.Г. и ее детям принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобретено на основании договора передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Бывший муж отказался от участия в приватизации квартиры, оформив нотариальное согласие на приватизацию квартиры без включения его в число собственников. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ее детьми были получены свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

После расторжения брака Луник В.Ф. приобрел себе квартиру в другом городе, с истицей и ее детьми не проживает, за квартиру не платит, детям материально не помогает, однако до настоящего времени остается зарегистрированным по данному адресу. Его регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права и права ее детей на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. Членом семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Однако без заявления и личного присутствия самого ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. На основании изложенного, Эскина С.Г. просит признать Луник В.Ф. утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОУФМС России по Самарской области снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истица Эскина С.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся.

Ответчик Луник В.Ф. в судебное заседание не явился, по телефону сообщил, что ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в УФМС по поводу снятия с регистрационного учета, но пока не смог пока довести этот вопрос до конца., исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> признал в полном объеме, дело просил рассмотреть без его участия.

Третье лицо Луник А.В. представила письменное заявление с просьбой рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил, отзыв не представил, рассмотреть дело без их участия не просил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможно рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По результатам судебного следствия суд полагает, что истцом представлены доказательства в подтверждение предъявленных требований.

Судом установлено, что Эскина С.Г., Луник А.В., ФИО1 являются участниками общей долевой собственности по 1/3 доли каждый на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14).

Данное право у них возникло на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Ответчик Луник В.Ф. ДД.ММ.ГГГГ дал нотариальное согласие на приватизацию указанного жилого помещения без включения его в число собственников (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Луник В.Ф. и Эскиной С.Г. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Самарской области, что подтверждено свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ Луником В.Ф. на основании договора купли-продажи приобретено жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 11).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Судом установлено, что Луник В.Ф. не проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника, не участвует в оплате коммунальных услуг и в содержании жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В данном случае никакого соглашения между истцом и ответчиком относительно его пользования соответствующим жилым помещением не заключалось, после расторжения брака в приватизации квартиры ответчик отказался участвовать.

    По смыслу п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Прописка (регистрация) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания. Спорное жилое помещение не является постоянным местом жительства для ответчика. При таких обстоятельствах нет законных оснований для сохранения за Луником В.Ф. права пользования жилым помещением и регистрации по вышеуказанному адресу.

    Кроме того, Луник В.Ф. исковые требования признал в полном объеме и, согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать Луник В. Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Луник В. Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, через ОУФМС Железнодорожного района г. Самары.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 29 июля 2014 года.

Председательствующий И.Н. Вельмина