Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2486/2021 ~ М-2436/2021 от 10.11.2021

Мотивированное решение составлено 09.12.2021

Дело № 2-2486/2021

УИД 26RS0024-01-2021-004825-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 декабря 2021 года г. Невинномысск

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Ульянова А.А.,

при секретаре судебного заседания Шестаковой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильевой О,Н. к Котову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Васильева О.Н. обратилась в Невинномысский городской суд Ставропольского края с иском к Котову А.В. о признании прекратившим право пользования жилой домом, расположенным по адресу: г. Невинномысск, <адрес>, также просила взыскать судебные расходы за юридические услуги в размере 3000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Иск мотивирован тем, что истец является собственником указанного жилого дома, в котором с ее согласия зарегистрирован ответчик, с которым она совместно проживала до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно об изнасиловании Котовым А.В. и совершении им иных действий сексуального характера, в отношении малолетней дочери истца Васильевой А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также проживающей вместе с ними. В отношении Котова А.В. возбуждено уголовное дело, избрана мера пресечения в виде заключения под стражу. В браке с ответчиком истец не состояла. Истец решила продать принадлежащей ей дом, однако указанному мешает регистрация в нем ответчика. В связи с чем, обратилась с настоящим иском в суд.

В судебное заседание истец Васильева О.Н. не явилась, была извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик Котов А.В. извещенный о дате, времени и месте судебного заседания по месту его содержания, в суд своего представителя не направил, возражений либо ходатайств им не подано.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ГУ МВД России по Ставропольскому краю извещенное о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило.

В связи с указанным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассматривается в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства, и на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец Васильева О.Н. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: г. Невинномысск, <адрес> (л.д. 10-13) на основании договора купли-продажи от 02.07.2020 (л.д. 7-8).

Согласно адресной справке от 24.11.2021 в указанном доме с 28.08.2020 значится зарегистрированным по месту жительства Котов А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ч. 2 ст. 288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом и другим федеральным законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из заявления и материалов дела ответчик Котов А.В. членом семьи собственника жилого помещения истца Васильевой О.Н. не является, с ДД.ММ.ГГГГ в доме не проживает, так как обвиняется в совершении преступления и в настоящее время содержится под стражей.

Таким образом в судебном заседании установлено, что ответчик Котов А.В. хотя и зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако собственником данного жилого помещения и членом семьи собственника не является, там не проживает, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Васильевой О.Н. о признании ответчика Котова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Доказательств тому, что ответчик имеет права на пользование спорным жилым помещением суду не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, вступившие в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, будет являться основанием для снятия с регистрационного учета.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Следовательно, следует взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., которые подтверждаются чек-ордером от 28.10.2021.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, что подтверждается соглашением на оказание юридической помощи от 26.10.2021 и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 26.10.2021, согласно которым истцом произведена оплата услуг представителя за подготовку искового заявления и предъявлению его в суд, в размере 3000 рублей, которые, с учетом характера и объема рассмотренного дела, объема, оказанной юридической помощи, требований разумности, подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой О,Н. к Котову А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов – удовлетворить.

Признать Котова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Котова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, <адрес>

Взыскать с Котова А.В. в пользу Васильевой О,Н. судебные расходы за юридические услуги по подготовке искового заявления в размере 3000 руб. и по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а всего 3300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Ульянов