Решение по делу № 2-1765/2014 ~ М-1754/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-1492/14                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 года город Орск            

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Гук Н.А.,

при секретаре Мальгиной В.А.,

с участием

ответчика Карль Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ю. к Карль А.А., Карль Л.С. Козловой И.А., Карль А.А. ФИО16 о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Закрытое акционерное общество «Ю. ( далее по тексту ЗАО «Ю.») обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ЗАО «Ю.» задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг; <данные изъяты> рублей- пеня, и расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В обоснование требований истец указал, что в соответствии с агентским договором № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенным между ООО «В.» и ЗАО «Ю. а также с договором на оказание услуг № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Л.» и ЗАО Ю. последнее приняло на себя обязательство совершать действия от своего имени по взысканию задолженности с физических лиц – должников за предоставленные услуги по водоснабжению, водоотведению, содержание и ремонт жилого помещения.

Ответчикам, проживающим по адресу: <адрес> регулярно предоставляются услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения надлежащего качества. Однако они не производят оплату за предоставляемые услуги, в связи с чем, в период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены- ООО «Л. и ООО «В.», определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО8 законным представителем которого назначена опекун Карль Л.С.

В судебное заседании представитель истца ЗАО «Ю.» не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Карль Л.С. в судебном заседании заявила о пропуске срока исковой давности обращения в суд за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно. По периоду с ДД.ММ.ГГГГ пояснила, что размер задолженности не оспаривается, семья испытывает материальные трудности, в связи с чем возникла указанная задолженность. Кроме того, решением <данные изъяты> районного суда г <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: ей -<данные изъяты> доли, суд обязал ООО « Л.» заключить с ней отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг, а ЗАО Ю.»- выставлять ей отдельный счет на оплату.

Представители третьих лиц ООО «Л.» и ООО « Вю ответчики Карль А. А.,. Козлова И. А., Карль А.А., Козлов И.А., третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст.153, 155-157 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан ежемесячно оплачивать квартплату и коммунальные услуги. В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ, членны семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как видно из материалов дела, согласно агентскому договору №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заключенному между ООО «В.» и ЗАО «Ю.», последнее принимает на себя обязательство осуществлять следующие виды деятельности: начислять населению г.<данные изъяты> плату за услуги по водоснабжению, приему, транспортировке и очистке сточных вод, а также пеню за несвоевременное и/или неполное внесение платы за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод; осуществлять деятельность по взысканию дебиторской задолженности с населения за водоснабжение, прием, транспортировку и очистку сточных вод, образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ

Управление и обслуживание жилого дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляет ООО «Л.», которое оказывает услуги по ремонту, содержанию общего имущества собственников помещений.

Согласно договору на оказание услуг №<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Л.» и ЗАО «Ю.», последнее принимает на себя обязательство по взысканию задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с п.<данные изъяты> Договора, заказчик (ООО Л. гарантирует, что на момент подписания настоящего договора задолженность физических лиц – должников, имеет место, не погашена, не прощена, а также, что права требования возврата задолженности не уступлены третьим лицам.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, является муниципальной собственностью.

Карль А.А. наниматель жилого помещения, в квартире также зарегистрированы члены семьи нанимателя: Карль Л.С. (жена), Козлова И.А. (дочь), Карль А.А. (сын), ФИО14 (внучка), ФИО15 (внук)

Согласно справке ООО «Л.», акту ООО «Л.», в квартире проживают Карль Л.С., Козлова И.А., ФИО17

Согласно выписке из финансового лицевого счета №<данные изъяты>, в жилом помещении зарегистрировано <данные изъяты> человек.

Согласно выписке из финансового лицевого счета №<данные изъяты> в жилом помещении зарегистрирован <данные изъяты> человек.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг; <данные изъяты> рублей- пеня.

Представленный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным.

Наличие задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчиками не отрицается.

Однако, в силу ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В случае пропуска срока исковой давности принудительная (судебная) защита прав истца независимо от того, было ли в действительности нарушение его прав, невозможна.

Суд приходит к выводу, что истцом пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за водоотведение и водопотребление, содержание и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты> рублей (основной долг ) и <данные изъяты> рублей – пеня.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО Ю.» подлежат удовлетворению в части- за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей (основной долг- <данные изъяты>рублей, пеня- <данные изъяты> рублей).

Решением <данные изъяты> районного суда <данные изъяты> области от ДД.ММ.ГГГГ установлен порядок оплаты жилого помещения и порядок оплаты коммунальных услуг Л.С. в размере <данные изъяты> доли.

Суд обязал ООО «Л. заключить отдельное соглашение с Карль Л.С. на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> доли от общего размера платежей; обязал ЗАО « Ю. выставлять счета-квитанции на оплату жилого помещения и коммунальных услуг для Карль Л.С. отдельно.

Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Суду представлена справка ЗАО « Ю.», из которой следует, что согласно решению суда от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> выставляются отдельные счета за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и прочие услуги: на Карль Л.С.- в размере <данные изъяты> доли от общего размера платежей; на Карль А.А. в размере <данные изъяты> долей от общего размера платежей.

Задолженность Карль Л.С. за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> рублей- основной долг, пеня <данные изъяты> рублей.

Соответственно сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере: <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг; <данные изъяты> рублей-пеня подлежит взысканию в солидарном порядке с Карль А.А. Карль Л.С., Козловой И.А., Карль А.А., ФИО23

Оставшаяся сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> рублей - основной долг; <данные изъяты> рублей-пеня, подлежат взысканию в следующем размере:

- с Карль Л.С.- <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг, пеня <данные изъяты> рублей.

- с Карль А.А., Козловой И.А., Карль А.А. ФИО30 в солидарном порядке в размере <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- пеня..

Представленный истцом расчет задолженности, который ответчиками не оспорен, суд находит обоснованным. Наличие задолженности за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение ответчиками не отрицается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ЗАО «Ю.» являются обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

С ответчиков в пользу истца подлежит также взысканию госпошлина:

-с Карль Л.С. в размере <данные изъяты> рублей,

С Карль А.А., Карль Л.С., Козловой И.А., Карль А.А. ФИО57 по <данные изъяты> рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Ю.» к Карль А.А. Карль Л.С. Козловой И.А. Карль А.А., ФИО42 о взыскании задолженности за потребленные услуги водоснабжения, водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения, удовлетворить частично.

Взыскать с Карль А.А. Карль Л.С., Козловой И.А., Карль А.А. ФИО47 в солидарном порядке в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения, содержания и ремонта жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере: <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг; <данные изъяты> рублей-пеня.

Взыскать с ответчиков в пользу Закрытого акционерного общества «Ю.» задолженность за услуги водоснабжения и водоотведения, содержания и ремонт жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> рублей - основной долг; <данные изъяты> рублей-пеня, в следующем порядке:

- с Карль Л.С. <данные изъяты> рублей, из которой <данные изъяты> рублей- основной долг, пеня <данные изъяты> рублей.

- с Карль А.А. Козловой И.А. Карль А.А., Козлова И.А. в солидарном порядке в размере <данные изъяты> рублей, из которой: <данные изъяты> рублей- основной долг, <данные изъяты> рублей- пеня.

Взыскать с ответчиков в пользу Закрытого акционерного общества «Ю. государственную пошлину:

-с Карль Л.С. в размере <данные изъяты> рублей,

-с Карль А.А. Козловой И.А., Карль А.А., ФИО56 по <данные изъяты> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд г.Орска путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме- 15 декабря 2014 года

Судья Гук Н.А.