Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4738/2011 ~ М-3725/2011 от 06.07.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 сентября 2011 года г.Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Усачёвой И.Г.,

с участием адвоката Белякова К.А.,

при секретаре Боданюк Я.Э.,

рассмотрев в открытом судебной заседании гражданское дело по иску к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что в ДД.ММ.ГГГГ в здании клуба <данные изъяты> д. <адрес> представители Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» провели общее собрание с участием жителей поселения, имеющих гаражные боксы и хозяйственно-бытовые строения в районе существующих коллективных гаражей, на котором представители Администрации обязали всех владельцев гаражных боксов оформить правоустанавливающие документы на строения. В ДД.ММ.ГГГГ граждане, имеющие гаражные боксы, учредили гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>». Как указывает истец, согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК « <данные изъяты>», он является членом кооператива, в ДД.ММ.ГГГГ полностью выплатил пай, владеет гаражным боксом №, площадью <данные изъяты> кв.м. Данный спорный гараж был выстроен в ДД.ММ.ГГГГ, строительство гаража было разрешено <данные изъяты> Администрацией в районе коллективных гаражей. Коллективные гаражи были построены жителями поселения в 80-90 годы, и в более поздний период. Распределение участков под строительство и само строительство гаражей в тот период времени, в 80-х годах, велось на основании решения фабкома <данные изъяты> фабрики. В 90-х годах сельским Советом народных депутатов <данные изъяты> Администрации было принято решение на территории <данные изъяты> га деревни <данные изъяты>, с учетом уже имеющихся гаражей и хозяйственно-бытовых строений, сформировать гаражно-строительный кооператив. В ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Администрация начала разработку проекта застройки гаражно-строительного кооператива и согласование разрешительно-исходной документации в соответствующих службах и инстанциях <данные изъяты> района. Земельный участки под гаражи в тот период времени выдавались Администрацией поселения всем желающим жителям деревни <данные изъяты>. Администрация распределяла земельные участки под гаражи, составляла списки жителей для последующего оформления документов, но документы о выделении земельных участков под строительство гаражей, и документы, разрешающие такое строительство, многим жителям поселения так и не были выданы, в том числе не получил таких документов и истец. Истец считает, что строительство им гаражного бокса № на земельном участке осуществлено законно, в соответствии с законодательством РФ, градостроительными нормами и правилами. Ему было разрешено строительство гаражного бокса на земельном участке, выделенном <данные изъяты> Администрацией под строительство гаражей в границах отведенной территории. С ДД.ММ.ГГГГ он добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражным боксом, как своим собственным недвижимым имуществом. Гаражный бокс построен им своими силами и за свой счет. В период строительства гаражного бокса <данные изъяты> Администрацией не было выявлено нарушений действующего законодательства, градостроительных норм и правил, проектов и планов застройки д. <данные изъяты>. Административные санкции к нему не принимались, строительство гаражного бокса не приостанавливалось. Возведенный им гаражный бокс № на территории ГСК «<данные изъяты>» соответствует требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил, а потому истец считает, что за ним должно быть признано право собственности на указанный выше гараж.

В судебное заседание истец не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат , действующий по доверенности, иск поддержал полностью, приведя суду доводы, аналогичные тем, что изложены выше.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» в суд не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований о признании за ним права собственности на гараж не возражают.

Представитель третьего лица Администрации <данные изъяты> муниципального района – , действующая на основании доверенности, в суд не явилась, о явке в суд извещена. Представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и письменный отзыв на иск, в котором указала, что в случае установления судом факта возведения гаражного бокса истцом на отведенном в установленном законом порядке земельном участке, Администрация <данные изъяты> муниципального района не возражает против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, в суд не явился, о явке в суд извещены.

Представитель третьего лица ГСК « <данные изъяты>» - председатель ГСК , в суд не явился, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области», представителей третьих лиц: Администрации <данные изъяты> муниципального района, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, представителя ГСК «<данные изъяты>», надлежащим образом извещенных о дне, месте и времени слушания дела.

Выслушав объяснения представителя истца, принимая во внимание письменные отзывы представителя ответчика и представителя третьего лица, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на территории поселения <адрес> был учрежден гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>», что подтверждается протоколом № собрания учредителей ГСК « <данные изъяты>» ( л.д.<данные изъяты>), свидетельством о постановке на налоговый учет от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>), свидетельством о государственной регистрации юридического лица от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), уставом ГСК « <данные изъяты>» ( л.д.<данные изъяты>).

Истец с ДД.ММ.ГГГГ является членом ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>).

Как следует из справки Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>), гаражные боксы на территории ГСК «<данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>, построены в период 80х-90х годах, в границах выделенного земельного участка, согласно Акту комиссии по выбору земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Площадь земельного участка установлена - <данные изъяты> га, согласно Акту комиссии <данные изъяты> территориальной Администрации от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка площадью под ГСК. Данный Акт согласован и подписан всеми заинтересованными службами: Главой <данные изъяты> Администрации, Главным архитектором, Санэпидемстанцией, Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <данные изъяты> района, Комитетом по экологии и природопользованию <данные изъяты> района. На топографической съемке территории земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ имеются все согласования всех инженерных служб <данные изъяты> района: МУП «<данные изъяты> водоканал», МУП «<данные изъяты> электросеть», <данные изъяты> РЭС треста газового хозяйства, <данные изъяты> сетями МОСЭНЕРГО, <данные изъяты> отделением Государственной пожарной службы. Проект планировки и застройки индивидуальных одноэтажных гаражей в <данные изъяты> разработан и согласован проектно-производственным отделом Управления архитектуры и градостроительства <данные изъяты> района. По проекту имеется экспертное заключение <данные изъяты> центра Госсанэпиднадзора от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которого, проект планировки и застройки коллективных гаражей в п. <данные изъяты> на землях <данные изъяты> Администрации соответствует Санитарным нормам и правилам. Возведенные на территории ГСК «<данные изъяты>» объекты соответствуют требованиям градостроительных, строительных, экологических, противопожарных норм и правил (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ГСК «<данные изъяты>», на праве собственности принадлежит гаражный бокс №, расположенный на территории гаражно-строительного кооператива. Как следует из указанной справки, пай в размере <данные изъяты> руб., выплачен полностью в ДД.ММ.ГГГГ, арестов и запрещений за указанным гаражным боксом не значится (л.д.<данные изъяты>).

Согласно копий кадастрового и технического паспортов, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. <данные изъяты>).

Таким образом, судом установлено, что гаражный бокс возведен своими силами, за свой счет и на земельном участке, специально отведенным для этой цели, в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за ним права собственности на гаражный бокс № в ГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования к Администрации муниципального образования «Сельское поселение <данные изъяты> Московской области» о признании права собственности на гаражный бокс, - удовлетворить.

Признать за право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Данное решение является основанием для государственной регистрации за права собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: