Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1530/2020 ~ М-1026/2020 от 10.04.2020

Дело № 2-1530/20

25RS0<номер>-51

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2020 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии истца                     Сухановой А.А.,

с участием помощника прокурора                 Сосницкого Д.П.,

при секретаре                            Любецкой Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Анны Александровны, действующей также в интересах несовершеннолетней дочери Сухановой Виктории Игоревны к Афанасьеву Александру Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Суханова А.А. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что квартира по адресу: г.Владивосток, ул.Маковского, 207-36 принадлежит ей на праве собственности (4/5 доли) и её несовершеннолетней дочери Сухановой Виктории Игоревны, 21.12.2010 года рождения (1/5 доли). С 1996 года в указханном жилом помещении зарегистрирован ответчик – брат Сухановой А.А. В 2013 году ответчик по договору приватизации приобрел право собственности на 1/5 доли квартиры, которую в 2015 году на основании договора дарения от 10.11.2015 подарил своей сожительнице Муравьевой Е.В. В 2016 году Муравьева Е.В. продала указанную долю в спорном жилом помещении истцу, с указанием в договоре купли-продажи от 07.10.2016 о сохранении за зарегистрированным ответчиком права проживания в жилом помещении. Вместе с тем, ответчик в 2005 году выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, при этом препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил, иски о вселении и нечинении препятстви     в пользовании жилым помещением ответчик не предъявлял, тем самым отказавшись от своих прав на спорное жилое помещение. Ответчик членом семьи истцов не является, соглашения о пользовании не имеется.

Суханова А.А., действующая также в интересах несовершеннолетней дочери Сухановой В.И. просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Владивосток, ул.Маковского, 207-36.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснила, что ответчик перестал проживать в спорном жилом помещении с 2003 года, проживает в квартире по адресу: г.Владивосток, ул.Постышева, 41-73.

Прокурор Сосницкий Д.П. в судебном заседании считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчика за заказным письмом по месту регистрации суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании договора №122621 передачи квартир в собственность граждан от 05.06.2013, квартира по адресу: г.Владивосток, ул.Маковского, 207-36 передана в общую долевую собственность в равных долях Суханову А.А., Сухановой Г.А., Афанасьеву А.А. (ответчику), Сухановой А.А. (истцу), Сухановой В.И. (дочери истца).

10.11.2015 ответчик подарил свою 1/5 долю в спорном жилом помещении Муравьевой Е.В., которая впоследствии 07.10.2016 продала указанную долю Сухановой А.А., что подтверждается договором дарения 25АА1902828 от 07.10.2016.

Таким образом, в настоящее время Суханова А.А. является собственником 4/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. Владивосток, ул. Маковского, а её дочь Суханова В.И. собственником 1/5 доли спорного жилого помещения, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.01.2020.

Согласно сведений ООО УК «Трудовое» в квартире № 36 дома № 207 по ул. Маковского в г.Владивостоке по состоянию на 14.02.2020 зарегистрированы: ответственный собственник, наниматель Суханов А.А. с 21.04.1977 года, его сын Афанасьев А.А. с 05.03.1994 года, дочь Суханова А.А. с 05.03.1994 года, вгучка Суханова В.И. с 16.08.2012 года.

Как следует из свидетельства о перемене имени от 15.04.2004 I-ВС № 506007, ответчик Суханов Антон Александрович поменял фамилию и имя на Афанасьева Александра Александровичем.

На основании ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.    

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно пояснениям истца, ответчик в 2005 году выехал из квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания квартиры не несет, при этом препятствий в пользовании квартирой ответчику никто не чинил, иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не предъявлял, тем самым отказавшись от своих прав на спорное жилое помещение. Ответчик членом семьи истцов не является, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

В материалах дела также имеется постановление № 9/16 о назначении административного наказания от 26.05.2020 в отношении Суханова Антона Александровича, в котором указано, что ответчик по адресу: г.Владивосток, ул.Постышева, 41-73 ненадлежащим образом исполняет обязанности по воспитанию несовершеннолетнего сына.

У ответчика не имеется каких-либо прав на пользование квартирой, в то время как у истца имеется право требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, у суда не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование спорным жилым помещением.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащий истцам на праве собственности.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ № 36 ░ ░░░░ № 207 ░░ ░░.░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 01 ░░░░░░░░ 2020 ░░░░.

░░░░░                                 ░.░. ░░░░░░░░░░