Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1178/2011 ~ М-658/2011 от 10.03.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 18 апреля 2011 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Александрова А.О.,

при секретаре Вохминой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пуадкарадзе Н.В. к Морозову В.В., Морозову А.В., Яковенко мС.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Пудкарадзе Н.В. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Морозова В.В., Морозова А.В., Яковенко С.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в * в * и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником * в * на основании договора купли-продажи от 15 декабря 2009 года. На момент заключения договора купли-продажи в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояли Г.Н., Д.В., Морозов В.В., Морозов А.В. и Яковенко С.В. Согласно пункту 4.1 договора купли-продажи от 15.12.2009 года указанные граждане должны были сняться с регистрационного учета в срок до 30 декабря 2009 года. Однако в установленный договором срок с регистрационного учета в спорной квартире снялись лишь Г.Н. и Д.В., ответчики Морозов В.В., Морозов А.В. и Яковенко С.В. до настоящего времени зарегистрированы в указанном жилом помещении. Ответчики с 2009 года спорным жилым помещением не пользуются, их вещи в квартире отсутствуют, членами семьи истицы не являются. Прав на спорное жилое помещение ответчики не имеют, однако добровольно с регистрационного учета не снимаются.

В судебном заседании истица Пудкарадзе Н.В. уточнила заявленные требования, просила признать Морозова В.В. и Яковенко С.В. прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в * в * и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, указав на то, что ответчик Морозов А.В. в добровольном порядке снялся с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики Морозов В.В. и Яковенко С.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, возражений против иска не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не ходатайствовали.

Представитель третьего лица – ОУФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явился, о времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассматривать дело в отсутствии своего представителя.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против которого истица Пудкарадзе Н.В. не возражает.

Исследовав, проверив и оценив представленные доказательства, выслушав объяснения истицы, показаниями свидетеля, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Как установлено в судебном заседании, истица Пудкарадзе Н.В. является собственником * в * на основании договора купли-продажи указанного жилого помещения, заключенного 15.12.2009 года между истицей и Морозовой Г.Н. Данное обстоятельство подтверждается и свидетельством о государственной регистрации права * от *.

Согласно выписке из домовой книги, на регистрационном учете в спорной квартире состоят ответчики Морозов В.В. и Яковенко С.В.

Как следует из объяснений истицы Пудкарадзе Н.В., ответчики Морозов В.В. и Яковенко С.В. в принадлежащей ей на праве собственности квартире не проживают с 2009 года, коммунальные платежи не оплачивают, членами её семьи не являются, соглашения об условиях проживания ответчиков в спорной квартире, принадлежащей истице на праве собственности, с ними не заключалось.

Кроме того, указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля А.В., которая пояснила, что ответчики Морозов В.В. и Яковенко С.В. в спорной квартире не проживают с 2009 года, коммунальные услуги не оплачивают, общего хозяйства с собственником квартиры не ведут, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником квартиры Пудкарадзе Н.В. своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ей жильем. Ответчики не являются членами семьи истицы, самостоятельно прекратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования Пудкарадзе Н.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пуадкарадзе Н.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Морозову В.В. и Яковенко мС.В. жилым помещением – квартирой № в * в * и снять Морозову В.В. и Яковенко мС.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.О. Александров