Решение по делу № 2-1785/2017 ~ М-1827/2017 от 13.11.2017

Дело № 2-1785/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Е.,

при секретаре Доманиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке

«13» декабря 2017 года

гражданское дело по иску Фахретдиновой Р,Х. к Константинову Д.Н. о прекращении долевой собственности, о признании права собственности на нежилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Фахретдиновой Р.Х. обратилась в суд с иском, которым просит прекратить за ней право совместной собственности на отдельно стоящее нежилое помещение, расположенное по адресу: .... Признать за ней право собственности на нежилое помещение по адресу: ..., помещение б/н, общей площадью ... кв.м..

Требования мотивирует тем, что 18.05.21998г. по договору купли-продажи нежилого помещения, удостоверенному Нотариусом г. Новокузнецка Шайбиной О.В. (реестровый № 1-1313), ею и Ивановой Г.М. в равную долевую собственность было приобретено нежилое здание полезной площадью ... кв., находящееся по адресу: ... 08.07.1998г. на основании указанного договора в Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка было зарегистрировано право совместной собственности её и Ивановой Г.И. на приобретенный объект недвижимости.

Решением Кузнецкого районного суда г. Новокузнецка от 18.10.2000г. по делу № 1-1768 установлено Ивановой Г,.М. право собственности на ? долю в совместной собственности с ней на недвижимость в виде отдельно стоящего четырехэтажного каменного нежилого помещения по адресу: г. ... что составляет ... кв.м., в том числе подвал ... кв.м. Ивановой Г.М. была выделана доля собственности в натуре в виде правого крыла помещения и подвала, было разрешено выполнить капитальную перегородку на каждом этаже помещения и подвала, разделив помещение в натуре на две части.

19.12.2006г. была произведена государственная регистрация права собственности Ивановой Г.М. на часть отдельно стоящего нежилого здания общей площадью ... кв.м. по адресу: ... (ранее часть отдельно стоящего помещения площадью ... кв.м. по адресу: ...

05.04.2007г. Иванова Г.М. продала принадлежащую ей часть нежилого здания Константинову Д.Н..

Фактически нежилое здание по ул. ... г. Новокузнецка (ранее - ...) состоит из двух частей, не имеющих внутреннего сообщения. В каждую из частей здания ведет отдельный вход. В её пользовании и владения находится часть нежилого здания общей площадью ... кв.м.

Совместным владением и пользованием всем нежилым зданием она и Константинов Д.Н. не связаны. Каждый из них самостоятельно осуществляет право владения и пользования только фактически занимаемой частью нежилого здания. Они несут бремя содержания каждый своей части нежилого здания независимо друг от друга.

Признание за ней права собственности на нежилое помещение и оформление в установленном законом порядке такого права будет способствовать в полной мере реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

В судебном заседании истец Фахретдинова Р.Х., и её представитель по устному ходатайству Шлянин А.Н. на удовлетворении исковых требований настаивали, дали пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Константинов Д.Н. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Константинова Д.Н. – Мошкин АС. действующий на основании доверенности 42 АА 2037107 от 22.09.2016 года (л.д. 45-46) исковые требования в полном объеме, о чем предоставил суду письменное заявление о признании исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ко в г. Новокузнецке – Климова Н.Н. действующая на основании доверенности№ 145Д от 18.11.2016 года (л.д. 34) в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещена, в материалы дела представила письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 33) согласно которого просила рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Ч.2 суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признание иска или заключения мирового соглашения сторон.

Согласно п.4 ст.198 ГПК РФ …в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку данное признание не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173,198 ГПК РФ представителя ответчика Константинова Д.Н. – Мошкину А.С., судом разъяснены в судебном заседании, представителю ответчика понятны, что отражено также и в его письменном заявлении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 210, 213,244 ГК РФ, п. 4 ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Фахретдиновой Р.Х.

Прекратить право совместной собственности Фахретдиновой Р.Х. на отдельно стоящее нежилое помещение, расположенное по адресу: г...

Признать за Фахретдиновой Р.Х право собственности на нежилое помещение по адресу: г. ... помещение б/н, общей площадью ... кв.м..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья                                Е.Е. Лысенко