Мотивированное решение по делу № 02-2539/2022 от 16.02.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля  2022 года адрес

Басманный районный суд адрес в составе председательствующего судьи Курносовой О.А.,

при секретаре фио

с участием представителя истца, представителя ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2539/22 по иску Бакановой Нины Николаевны к Баканову Роману Викторовичу о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Баканова Н.Н. обратилась в суд к Баканову Р.В. о признании права собственности адрес о признании права собственности.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что 19 ноября 2018г. между Бакановой Н.Н. и фио был заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру. Согласно п. 1 договора даритель (фио) передает в собственность одаряемого (Баканова Н.Н.) принадлежащую дарителю на праве собственности ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 122, расположенную по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером – 77:01:0003020:1207. Для регистрации перехода права собственности стороны обратились в адрес Басманный с заявлением от 22.11.2018г., однако, в связи с тем, что одним из оснований возникновения права собственности на спорное имущество является договор передачи от 12.01.1993г., а право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН, как ранее возникшее до 31.01.1998г., Управлением Росреестра по Москве была приостановлена до получения от дарителя заявления о регистрации его права на отчуждённую долю (уведомление от 27.11.2018г. № 77/011/210/2018-5113). 05 марта 2018г. даритель фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти № 780814, выданным 06.03.2019г. В связи с изложенным истец просит признать за Бакановой Ниной Николаевной право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 122, расположенную по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером – 77:01:0003020:1207, на основании договора дарения доли от 19 ноября 2018г.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 19 ноября 2018г. между Бакановой Н.Н. и её сыном фио был заключен договор дарения доли в праве собственности на квартиру.

Согласно п. 1 договора даритель (фио) передает в собственность одаряемого (Баканова Н.Н.) принадлежащую дарителю на праве собственности ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 122, расположенную по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером – 77:01:0003020:1207.

Как указывает истец, для регистрации перехода права собственности стороны обратились в адрес Басманный с заявлением от 22.11.2018г., однако, в связи с тем, что одним из оснований возникновения права собственности на спорное имущество является договор передачи от 12.01.1993г., а право собственности не было зарегистрировано в ЕГРН, как ранее возникшее до 31.01.1998г., Управлением Росреестра по Москве была приостановлена до получения от дарителя заявления о регистрации его права на отчуждённую долю (уведомление от 27.11.2018г. № 77/011/210/2018-5113).

05 марта 2018г. даритель фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти № 780814, выданным 06.03.2019г.

Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Судом установлено, что дарителю принадлежала спорная ½ доли в праве собственности на основании:

- 1/ 4 доли на основании договора передачи № 010205-000779 от 12.01.1993г.;

- ¼ доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 04.03.2014г. нотариусом адрес фио, зарегистрировано в реестре № 1н-62 о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись о регистрации права № 77-77-11/236/2014-508 от 27.10.2014г.

Указанные основания приобретения права собственности дарителя на отчуждаемую долю были проверены нотариусом при удостоверении договора дарения (п. 2 договора дарения).

Согласно п. 2 ст. 581 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности дарителя, обещавшего дарение, переходят к его наследникам (правопреемникам), если иное не предусмотрено договором дарения.

После смерти дарителя фио наследство по завещанию, удостоверенному фио, приняли в установленном порядке на всё имущество наследодателя истец фио (мать дарителя) и ответчик Баканов Р.В. (брат дарителя), каждый приобрел по ½ доли в праве на наследство (наследственное дело № 63/2019/1087354, нотариус адрес фио).

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что за Бакановой Н.Н. подлежит признанию право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 122, расположенную по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером – 77:01:0003020:1207.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бакановой Ниной Николаевной подлежит признанию право собственности на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 122, расположенную по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером – 77:01:0003020:1207, на основании договора дарения доли от 19 ноября 2018г.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав недвижимости записи о праве собственности Бакановой Нины Николаевны на ½ доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 122, расположенную по адресу: Москва, адрес, с кадастровым номером – 77:01:0003020:1207.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Басманный районный суд адрес.

Судья Курносова О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено  08 августа  2022г.