Решение по делу № 2-2347/2012 ~ М-2155/2012 от 09.11.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барчукова А.В., Барчуковым А.А. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании зского муниципального района <...> трации права собственности на квартиру

У С Т А Н О В И Л:

Истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях на квартиру находящуюся по адресу: <...>, мотивируя просьбу тем, что они на условиях договора найма занимают жилое помещение, находящееся по вышеуказанному адресу. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ответа не получили. Истцы считают, что такое положение дел не лишает их законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателями которого они являются, поскольку ранее в приватизации не участвовали. Барчукова В.С. отказывается от приватизации в пользу истцов.

Истец Барчуков А.В. просил судебное заседание провести в его отсутствие, на иске настаивает.

Истец Барчуков А.А. на удовлетворении иска настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, о чем имеются сведения в материалах дела, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица Администрации СП <...> просил заседание провести без его участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо Барчукова В.С. с иском согласна.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

По делу установлено, что истцы на условиях договора найма занимают спорную квартиру, расположенную по адресу: <...>. Истцы обратились к ответчику с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, однако ответа не получили. В связи с тем, что спорная квартира не передана в казну района, в реестре муниципальной собственности не значится, истцы не могут воспользоваться своим правом на приватизацию квартиры.

Суд считает, что вышеуказанные обстоятельства не лишают истцов законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателями которого они являются, поскольку ранее в приватизации они не участвовали.

Третье лицо Барчукова В.С. отказывается от участия в приватизации в пользу истцов.

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Барчукова А.В., Барчуковым А.А. удовлетворить.

Признать за Барчуковым А.В., Барчуковым А.А. право собственности за каждым по 1/2 доли на квартиру, расположенную по адресу: <...>, площадью всех частей здания 69,2 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 67,7 кв.м., из нее жилой 37,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2012 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева