Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1502/2019 ~ М-1181/2019 от 07.06.2019

Дело №2-1502/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2019 года     г. Волгоград

Советский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Пустовой А.Г.,

при секретаре судебного заседания Стром А.И.,

с участием: представителя истца ТСН «Ярославский» по доверенности Шабановой Ф.И.О.6,

ответчика Вялкиной Ф.И.О.8, её представителя Вялкина Ф.И.О.18

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Ярославский» к Вялкиной Ф.И.О.20 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,

установил:

ТСН «Ярославский» обратилось в суд с иском к Вялкиной Ф.И.О.9 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

В обоснование иска истец указал, что ТСН «Ярославский» осуществляет управление, содержание и техническое обслуживание многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Вялкина Ф.И.О.10 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 59 310 руб. 74 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 12 271 руб. 81 коп.

Представитель истца ТСН «Ярославский» - Шабановой Ф.И.О.7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, суду дала пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик Вялкина Ф.И.О.11, её представитель Вялкин Ф.И.О.19 возражали против удовлетворения иска, заявили о применении срока исковой давности. Кроме того, считают, что размер пени за несвоевременное внесение оплаты взносов на капитальный ремонт завышен, в связи с чем просит применить положения ст. 333 ГПК РФ, уменьшив сумму неустойки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Статьей 167 ЖК РФ определено, что органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации. Данными актами, в частности, на основании решений общего собрания устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора.

дата адрес Думой принят закон адрес номер-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес».

В соответствии со ст.169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта.

Согласно ст.170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, находящиеся на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Законом собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа формирования фонда капитального ремонта - на специальном счете с определением его владельца, либо на счете регионального оператора, которым является специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ.

В силу ч.5 ст.170 ЖК РФ решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 настоящего Кодекса, имеют права и исполняют обязанности, предусмотренные частью 2 настоящей статьи, начиная с даты, определяемой в соответствии с частью 3 статьи 169 и частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса, а региональный оператор должен исполнять обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные статьей 182 настоящего Кодекса, перечислить в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, денежные средства в размере фонда капитального ремонта на специальный счет или выплатить собственникам помещений в многоквартирном доме денежные средства, соответствующие долям указанных собственников в фонде капитального ремонта, исполнять иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора:

1) ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт;

2) принимают решения, участвуют в принятии решений, которые предусмотрены настоящим Кодексом, в связи с организацией проведения капитального ремонта общего имущества в таком многоквартирном доме;

3) участвуют в осуществлении приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту в таком многоквартирном доме;

4) запрашивают и получают предусмотренные настоящим Кодексом сведения (информацию) от заинтересованных лиц;

5) реализуют иные права и исполняют иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом номерА по адрес осуществляет ТСН «Ярославский».

Согласно решению общего собрания от дата формирование фонда капитального ремонта определено на специальный счет.

Региональная программа, утвержденная постановлением правительства адрес от дата номер-п, была опубликована в издании «Волгоградская правда» в номер от дата.

Таким образом, с учетом положений ст. 169 ЖК РФ, собственники помещении в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с дата.

Судом установлено, что Вялкина Ф.И.О.12 является собственником адрес, расположенной по адресу: адресА.

За период с дата по дата ответчик не производит оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем за ним числится задолженность в размере 59 310 руб. 74 коп. Размер задолженности, исчисленный истцом, судом проверен и признан правильным.

Ответчику ежемесячно в адресно-именных платежных документах (АИЕПД) на оплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома указывалась сумма задолженности, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

дата ТСН «Ярославский» подало заявление мировому судье о выдаче судебного приказа.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесен судебный приказ о взыскании с Вялкиной Ф.И.О.13 в пользу ТСН «Ярославский» задолженности по оплате за капитальный ремонт.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесено определение об отмене судебного приказа. В соответствии со статьей 129 ГПК РФ заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

Указанные обстоятельства не оспаривались ответчиком Вялкиной Ф.И.О.14 в судебном заседании.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере, установленном в порядке, предусмотренном частью 14 настоящей статьи. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Ответчик своевременно взносы на капитальный ремонт не произвел, в связи, с чем истцом начислена пеня за просрочку внесения платежей, размер которой за период с дата по дата составил 12 271 руб. 81 коп.

Суд принимает расчёт пени, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

Разрешая заявление представителя ответчика о применении срока исковой давности, суд принимает во внимание и полагает необходимым применить к возникшим правоотношениям срок исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как видно из материалов дела дата истец ранее обращался к мировому судье судебного участка №адрес, которым вынесен судебный приказ о взыскании с Вялкиной Ф.И.О.15 в пользу ТСН «Ярославский» задолженности по оплате за капитальный ремонт.

дата мировым судьей судебного участка №адрес вынесено определение об отмене судебного приказа. В соответствии со статьей 129 ГПК РФ заявленное требование взыскателем может быть предъявлено в порядке искового производства.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, задолженность по оплате за капитальный ремонт, которую надлежит взыскать в пользу истца с Вялкиной Ф.И.О.16 составляет 40 445 руб. 48 коп., пени 5 689,43 руб. а всего 46134 руб. 91 коп., исходя из следующего расчета (дата просрочки – сумма основного долга +пени):

май 2016 год –1118,64 рублей + 324,24 = 1442,88 рублей;

июнь 2016 год –1118,64 рублей + 313,26 рублей = 1431,90 рублей;

июль 2016 год –1118,64 рублей + 297,94 = 1416,58 рублей;

август 2016 год –1118,64 рублей + 288,98 рублей = 1407,62 рублей;

сентябрь 2016 год –1118,64 рублей + 280,02 рублей = 1398,66 рублей;

октябрь 2016 год –1118,64 рублей + 271,35 рублей = 1389,99 рублей;

ноябрь 2016 год –1118,64 рублей + 262,40 рублей = 1381,04 рублей;

декабрь 2016 год – 1118,64 рублей + 253,73 рублей = 1372,37 рублей;

январь 2017 год – 1118,64 рублей + 244,77рублей = 1363,41 рублей;

февраль 2017 год – 1118,64 рублей + 235,81 рублей = 1354,45 рублей;

март 2017 год – 1118,64 рублей + 227,72 рублей = 1346,36 рублей;

апрель 2017 год – 1118,64 рублей + 218,76 рублей = 1337,40 рублей;

май 2017 год – 1118,64 рублей + 210,09 рублей = 1328,73 рублей;

июнь 2017 год – 1118,64 рублей + 201,13 рублей = 1319,77 рублей;

июль 2017 год – 1118,64 рублей + 192,46 рублей = 1311,10 рублей;

август 2017 год – 1118,64 рублей + 183,50 рублей = 1302,14 рублей;

сентябрь 2017 год – 1118,64 рублей + 174,55 рублей = 1293,19 рублей;

октябрь 2017 год – 1118,64 рублей + 165,88 рублей = 1284,52 рублей;

ноябрь 2017 год – 1118,64 рублей + 156,92 рублей = 1275,56 рублей;

декабрь 2017 год – 1118,64 рублей + 148,25 рублей =1266,89 рублей;

январь 2018 год – 1118,64 рублей + 139,29 рублей = 1257,93;

февраль 2018 год – 1118,64 рублей + 130,33 рублей = 1248,97 рублей;

март 2018 год – 1118,64 рублей + 122,24 рублей = 1240,88 рублей;

апрель 2018 год – 1118,64 рублей + 113,28 рублей =1231,92;

май 2018 год – 1118,64 рублей + 104,61 рублей = 1223,25 рублей;

июнь 2018 год – 1118,64 рублей + 95,65 рублей = 1214,29 рублей;

июль 2018 год – 1118,64 рублей + 86,98 рублей = 1205,62 рублей;

август 2018 год – 1118,64 рублей + 78,03 рублей = 1196,67 рублей;

сентябрь 2018 год – 1118,64 рублей + 69,07 рублей = 1187,71 рублей;

октябрь 2018 год – 1118,64 рублей + 60,40 рублей = 1179,04 рублей;

ноябрь 2018 год – 1118,64 рублей + 51,44 рублей = 1170,08 рублей;

декабрь 2018 год – 1118,64 рублей + 42,77 рублей = 1161,41 рублей;

январь 2019 год –1162,25 рублей + 33,81 рублей = 1198,06 рублей;

февраль 2019 год –1162,25 рублей + 25,81 рублей = 1188,06 рублей;

март 2019 год –1162,25 рублей + 17,41 рублей = 1179,66 рублей;

апрель 2019 год –1162,25 рублей + 8,11 рублей = 1170,36 рублей.

Ответчик Вялкина Ф.И.О.17 в судебном заседании ходатайствовала о снижении размера пени, ссылаясь на затруднительное материальное положение.

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям Конституционного Суда РФ (Определения от дата N 824-О-О) предметом регулирования ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации является способ осуществления судом своих правомочий по реализации основанного на общих принципах права требования о соразмерности ответственности, направленный против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки (штрафа).

В соответствии с разъяснениями, приведенными в пункте 39 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая характер и степень вины ответчика в неисполнении обязательств, исходя из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиком взятых на себя обязательств, периода задолженности с дата по дата, суд приходит к выводу о возможности применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации ввиду необходимости соблюдения баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причиненного истцу, в связи с чем снижает размер пени с 12 271 руб. 81 коп. до 1 000 руб.

Ввиду данных обстоятельств, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере 40 445 руб. 48 коп., а также пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт в сумме 1 000 руб., отказывая в удовлетворении остальной части исковых требований.

Истцом понесены расходы по оплате гсоударственной пошлины в размере 2863 рубля 27 копеек, что подтверждается платежным поручением ( л.д. 40).

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с учетом цены иска суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 1443 руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСН «Ярославский» к Вялкиной Ф.И.О.21 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Вялкиной Ф.И.О.22 в пользу ТСН «Ярославский» задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 40 445 руб. 48 коп., пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере 1000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1443 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСН «Ярославский» к Ф.И.О.1 о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт и пени за несвоевременную оплату взносов на капитальный ремонт отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья: А.Г. Пустовая