Решение по делу № 2-360/2016 (2-10419/2015;) от 31.08.2015

Дело №2- 10 419/15

Решение

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда
в составе председательствующего судьи Ланшакова С..В.
при секретаре Биглер Н.А

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 декабря 2015 года дело по иску Поповой Л.А. и Попова Ж.М. к Федеральному Агентству научных организаций об исключении жилого помещения из числа служебных и признании права на приватизацию жилого помещения и суд,

Установил

Попова Л.А обратилась в суд с иском к Федеральному агентству научных организаций об исключении кв ... д ... по ул ... из числа служебных с правом приватизации данного жилого помещения., в дело в качестве соистца был привлечен Попов Ж.М, который требования поддержал. Ответчик направил письменные возражения на иск и с требованиями был не согласен, имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствии.. Третье лицо Коми научный центр Уральского отделения Российской академии наук /далее – Коми НЦ УрО РАН требования заявителей не поддержал.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что требования не подлежат удовлетворению по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Попова Л.А с ... года работает в КНЦ УрО РАН и проживала в общежитии Коми научного центра с ... Ж.М ... года рождения в комнате ... дома ... общежития по адресу ул ... .... ** ** ** по договору найма служебного жилого помещения за № ... ей была предоставлена кв ... дома ... по ул ..... Данное жилое помещение общей площадью 49,1 кв.м принадлежит на праве собственности Российской Федерации и передано в оперативное управление Коми НЦ УрО РАН и зарегистрировано в ЕГРП /свидетельство о праве оперативного от ** ** ** ... за № .../.

В соответствии с Распоряжением Уральского отделения академии наук от ** ** ** за № ... п ... и ... кв ... д ... по ул ... в числе других жилых помещений данного дома отнесены к специализированному жилищному фонду и организовано их использование как специализированными жилыми помещениями в соответствии с требованиями главы 10 Жилищного кодекс а Российской Федерации. Аналогичноге решениеп содержиться в письме – согласовании Межрегионального территориального управления по управлению имуществом Российской акдемии наук Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом /письмо от ** ** ** за № .../. Окончательное закрепление статуса спорного жилого помещения как служебного произведено после внесения сведений о данном жилом помещении в реестр федерального имущества Межрегиональным территорииальным управлением по управлению имуществом Российской академии наук Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом Распоряжением от ** ** ** за № ...

Таким образом кв ... д ... по ул ... является служебным жилым помещением. Также с Поповой Л.А был заключен именно договор найма служебного данного жилого помещения, что подтверждает статус жилого помещения, как служебного.

Суд не может согласиться с доводами истца о том, что спорное жилое помещение было включено в специализированный жилой фонд и отнесено к служебным жилым помещениям только ** ** ** – после заключения с Поповой Л.А договора найма, что противоречит ст 92 Жилищного кодекса Российской Федерации., п 41 Постановления Пленума Верховного суда Рф от 02. 07. 2009 года за № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и Правил отнесения жилых помещений к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ №42 от 26.01. 2006 года.

В силу п 3 данных Правил отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правите5льства РФ № 42 от 26 января 2006 года, отнесение жилых помещений к специализированному жилому фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также если имеют обременение прав на это имущество. Исходя из содержания диспозиции данной нормы, заключенный с истцом договор найма служебного жилого помещения, не является препятствием для включения жилого помещения в специализированный жилищный фонд.

Право определения статуса жилого помещения в качестве служебного принадлежит его собственнику. Собственником помещения является Российская Федерация и жилому помещению был присвоен статус служебного. Собственник жилого помещения статус помещения не менял и это является его правом в соответствии со ст 209 ГК РФ.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года за № 1541-1 « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации « граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 4 названного Закона установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фо6нд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Так как кв 35 д 40 по ул Орджоникидзе является служебной, то в соответствии с действующим законодательством, помещение не может быть передано заявителям в собственность и соответственно прав на приватизацию истцы не имеют.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

Решил

В иске Поповой Л.А. и Попову Ж.М. к Федеральному агентству научных организации об исключении квартиры ... дома ... по улице ... из числа служебных и признании права на приватизацию квартиры ... дома ... по улице ..., отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный суд Республики Коми в апелляционном порядке в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Председательствующий С.В Ланшаков