Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1556/2012 ~ М-1780/2012 от 01.11.2012

№ 2-1556/2012 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 27 декабря 2012 года

Красногорский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области в составе судьи Курина Д. В.,

с участием представителя истца Довгаль Н. Н., действующей на основании доверенности от № 60 от 01.08.2012 года,

ответчика Тороповой И. А.,

при секретаре Щавелюк С. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Торопову В.А., Тороповой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Торопов В.А. является нанимателем муниципальной квартиры №*** в доме №*** по улице *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области, в данной квартире также зарегистрированы Торопова И.А., *** года рождения – жена, Т., *** года рождения – сын, В., *** года рождения – дочь.

ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальных платежей солидарно в период с *** по *** в сумме *** руб. *** коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение за период с *** по *** в размере *** руб. *** коп., а также расходы по госпошлине в сумме *** руб. *** коп., поскольку доказательств проживания ответчика Тороповой И.А. по другому адресу не предоставлено.

Ответчик Торопова И.А. исковые требования признала частично, указав, что после развода с Тороповым В.А. проживает с детьми по *** у своей матери С., где зарегистрированы также ее отец и брат. С письменным заявлением о снятии с учета по *** она не обращалась, письменного отказа о снятии с регистрационного учета по данному адресу у нее не имеется.

Ответчик Торопов В.А. в судебное заседание не явился, с согласия сторон дело рассматривается в его отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что обслуживание спорного жилого помещения после *** осуществляет ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика», согласно постановлению №*** от *** «О передаче в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» муниципального жилищного фонда с приложением в управление ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» передан дом №*** по улице *** с ***. (л.д. 12)

Жилое помещение по адресу: *** является муниципальным и предоставлено в пользование на основании ордера №*** от *** (л. д. 7)

Согласно справки №*** от *** в квартире №*** в доме №*** по улице *** в городе Каменске-Уральском Свердловской области зарегистрированы Торопов В.А. с *** - постоянно, Торопова И.А. – жена Торопова В.А. - с *** - постоянно, Т. – сын Торопова В.А. - с *** - постоянно, В., *** р. – дочь Торопова В.А. – с *** постоянно (л.д. 6).

Документов, свидетельствующих о регистрации по иному месту пребывания зарегистрированных в указанном жилом помещении граждан в суд сторонами не представлено, из квитанций, представленных в суд, следует, что по адресу *** проживает три человека – С., ее муж и сын, сведений о пребывании по указанному адресу иных лиц не имеется.

Как следует из выписки из лицевого счета, по оплате за спорное жилое помещение имеется задолженность, сумма которой составляет *** *** руб. *** коп. Данная сумма задолженности ответчиками не оспорена. (л.д. 8)

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Как следует из статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Несмотря на расторжение брака между Тороповыми в *** году, никаких мер по снятию с регистрационного учета, об уведомлении управляющей компании о смене своего семейного положения ответчик Торопова не предприняла.

Согласно ст. 64 Семейного Кодекса Российской Федерации, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ст. 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации, несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут ответственность за причиненный вред на общих основаниях. В случае, когда у несовершеннолетнего в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет нет доходов или иного имущества, достаточных для возмещения вреда, вред должен быть возмещен полностью или в недостающей части его родителями (усыновителями) или попечителем, если они не докажут, что вред возник не по их вине.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики должны нести солидарную ответственность по оплате за жилое помещение.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Учитывая, что у ответчиков имеется задолженность, это является основанием для взыскания с них указанной задолженности.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из приведенных норм, обязанность по оплате за найм жилья и его содержание лежит на нанимателе и членах его семьи, эта обязанность не прекращается и в период их временного отсутствия.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина пропорционально взысканным суммам, а именно, исходя из требований ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, в сумме *** *** руб. *** коп. В силу ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В данном случае обязанность возврата государственной госпошлины, которая относится к судебным расходам, при удовлетворении исковых требований предусмотрена законом - ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая не предусматривает солидарного взыскания. В соответствии со ст. 321 Гражданского кодекса Российской Федерации, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное. При таких обстоятельствах суд полагает, что обязанность по возврату государственной пошлины должна быть возложена на ответчиков в равных долях, то есть по *** руб. *** коп. с каждого.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»» к Торопову В.А., Тороповой И.А. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Торопова В.А., Тороповой И.А. в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика» за период с *** по *** задолженность в сумме *** ***) руб. *** коп.

Взыскать с Торопова В.А., Тороповой И.А. государственную пошлину в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция Единого Заказчика»»в размере *** руб. *** коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения путем подачи жалобы в канцелярию Красногорского районного суда.

Решение вынесено и оглашено ***.

Судья Курин Д. В.