Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7935/2016 ~ М-7545/2016 от 12.09.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2016 года                                                   <адрес>

Промышленный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Такушиновой О.М.,

при секретаре Романько А.Г.,

с участием представителя истцов Дроздовой В.Т., Дроздова С.В. – Тагиевой Ж.Н., действующей по доверенности № от 07.04.2016г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дроздова С. В., Дроздовой В. Т. к Администрации <адрес>, Комитету градостроительства администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, сохранении жилого дома в переустроенном состоянии

У С Т А Н О В И Л:

Дроздов С.В., Дроздова В.Т. обратились в суд с исковыми требованиями к Администрации <адрес>, Комитету градостроительства администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, сохранении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.

Исковые требования мотивированы тем, что датаг. умерла Дроздова Т.И. дата года рождения, которая является матерью Дроздова С.В. При жизни Дроздова Т.И. составила завещания: 23.08.1967г. и 11.10.1984г., согласно которым завещала все принадлежащее ей имущество своему сыну Дроздову С.В. и его жене Дроздовой В.Т. по 1/2 в равных долях.

После смерти Дроздовой Т.И. открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка площадью 525 кв.м. кадастровый №, расположенного по указанному адресу. Жилой дом общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 75,7 кв.м., а также пристройки: подвал под лит. «А» площадью 13,6 кв.м., лит. «а» площадью 20,8 кв.м., подвал под лит. «а» площадью 10 кв.м., пристройка «а2» площадью 20,4 кв.м., пристройка «а3» площадью 38,7 кв.м., гараж лит. «Г» площадью 13,1 кв.м, ворота. Разрешение на изменение общей и жилой площади жилого дома в результате реконструкции не предъявлено.

Других наследников после смерти Дроздовой Т.И. нет.

В установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство, но в выдаче свидетельства было отказано. В постановлении об отказе в совершении нотариальных действий № от 17.06.2010г. и № от 22.06.2010г. нотариус по Ставропольскому городскому нотариальному округу Кашурина М.Н. указала, что копия правоустанавливающего документа на земельный участок по адресу: <адрес> – копия свидетельства о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение, выданного администрацией <адрес> 02.12.1992г. №, в котором площадь земельного участка, предоставленного Дроздовой Т.И. на праве пожизненно наследуемого владения составляет 1,5518 га с видом предоставления – сельскохозяйственные угодья, тогда как в кадастровом паспорте на земельный участок указана площадь земельного участка 525 кв.м., а категория земель – земли населенных пунктов. Расхождение в площади земельного участка и категории земель повлекло за собой невозможность установления нотариусом состава наследственного имущества и принадлежности наследодателю на день открытия наследства.

Нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Кашуриной М.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом по адресу: <адрес> по причине того, что на вышеуказанном земельном участке имеются самовольные постройки и государственная регистрация на измененный объект – жилой дом, на имя Дроздовой Т.И. не была произведена.

Право собственности Дроздовой Т.И. на объект недвижимого имущества в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Решением Исполкома Ставропольского Райсовета депутатов трудящихся от 06.03.1956г. и Акта от 20.07.1956г. данный земельный участок был отведен Дроздовой Т.И. для индивидуального строительства общей площадью 525 кв.м., отделом коммунального хозяйства <адрес> был заключен договор от 02.03.1957г. рег. № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве собственности Дроздовой Т.И. Инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля 06.03.1959г. выдано разрешение № на производство работ по индивидуальной застройке.

Свидетельство о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение № было выдано 02.12.1992г., в котором была допущена техническая ошибка, в графе площадь земельного участка вместо 525 кв.м. указано 1,5518 га.

02.12.1992г. земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 13.05.2016г. № площадь земельного участка составила 525 кв.м., в графе правообладатель указана Дроздова Т.И.

Права на объект недвижимого имущества в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не зарегистрированы.

Дроздова Т.И. открыто, добросовестно и непрерывно владела земельным участком и жилым домом и прилегающими постройками, несла бремя содержания. Оплачивала налоги, но не получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанное имущество, что является ее правом, а не обязанностью.

Полагают, что наследственное имущество принадлежало на праве собственности Дроздовой Т.И.

Кроме того, при жизни Дроздова Т.И. во дворе дома пристроила лит. «а», лит. «под а», лит. «а2» -(коридор, ванна, туалет), перевела летнюю кухню лит. «Б» под пристройку лит. «а3» к жилому дому. Разрешение на возведение строений не получала, в связи с чем, они являются самовольными.

Согласно данным кадастрового паспорта здания, жилой дом по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 26:12:011729:105, общая площадь жилого <адрес>,9 кв.м., при этом указано, что лит. «а», лит. «а2» - самовольно возведенные, однако, фактически, в соответствии с технической инвентаризацией от апреля 2016г. площадь жилого дома составляет 137,2 кв.м., лит. «а», лит. «под а», лит. «а2» (коридор, ванна, туалет), лит. «а3» - самовольно построенные.

Самовольные пристройки возведены в границах земельного участка, который находится на праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение, с соблюдением строительных норм и правил, не нарушает интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает архитектурный облик города, что подтверждается заключением МУП «Земельная палата» № от 25.05.2016г. Претензий относительно прав на строение никто из соседей не заявлял, спора относительно узаконивания не имеется.

В связи с отсутствием документов на строение возникла необходимость признания права собственности в порядке ст. 222 ГК РФ.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В связи с тем, что имеются разночтения в общей и жилой площади жилого дома, разночтения в площади земельного участка по адресу: <адрес>, истцы не имеют возможности оформить право на жилой дом и земельный участок и вынуждены обратиться в суд.

В соответствии с законодательством к наследнику переходят в порядке универсального правопреемства все права и обязанности наследодателя, в том числе те, которые возникли, но надлежащим образом не были оформлены.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Просят суд сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 75,7 кв.м. с пристройками: подвал под лит. «А» площадью 13,6 кв.м., лит. «а» площадью 20,8 кв.м., подвал под лит. «а» площадью 10 кв.м., пристройка лит. «а2» площадью 20,4 кв.м., пристройка лит. «а3» площадью 38,7 кв.м., гараж лит. «Г» площадью 13,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии. Признать за Дроздовым С.В. и Дроздовой В.Т. право собственности по 1/2 доле за каждым в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом лит. «А» » общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 75,7 кв.м. с пристройками: подвал под лит. «А» площадью 13,6 кв.м., лит. «а» площадью 20,8 кв.м., подвал под лит. «а» площадью 10 кв.м., пристройка лит. «а2» площадью 20,4 кв.м., пристройка лит. «а3» площадью 38,7 кв.м., гараж лит. «Г» площадью 13,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Дроздовой Т.И., дата года рождения, умершей 22.12.2002г. Признать за Дроздовым С.В. и Дроздовой В.Т. по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 525 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Дроздовой Т.И., дата года рождения, умершей 22.12.2002г.

В судебное заседание истец Дроздов С.В. и Дроздова В.Т. не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с участием представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в соответствие со статьей 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истцов Тагиева Ж.Н., действующая на основании доверенности поддержала заявленные Дроздовым С.В. и Дроздовой В.Т. требования, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации <адрес>, Комитета градостроительства администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствие со статьей 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что согласно завещанию от 23.08.1967г., удостоверенного нотариусом 1 Ставропольской государственной нотариальной конторы Гундасовой В.Г., Дроздова Т.И. завещала на случай ее смерти 1/2 долю принадлежащего ей домовладения по адресу: <адрес> своему сыну, Дроздову С.В. (л.д. 29).

Согласно завещанию от 11.10.1984г., удостоверенного нотариусом 1 Ставропольской государственной нотариальной конторы Глазуновой Е.Н., Дроздова Т.И. на случай ее смерти сделала распоряжение: из принадлежащего ей домовладения по адресу: <адрес>, 1/2 долю домовладения завещала Дроздовой В.Т. (л.д. 30).

Согласно справке от 09.04.2003г. нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу Кашуриной М.Н., по данным архива 1 СГНК сведений об отмене или изменении завещания не имеется. (л.д. 31).

Согласно решению исполкома Ставропольского райсовета депутатов трудящихся от 06.03.1956г. Дроздовой Т.И. отведен земельный участок площадью 525 кв.м. по пер. Крайний,12 для строительства индивидуального жилого дома. (л.д. 67).

Из акта от 20.07.1956г. следует, что земельный участок по вышеуказанному адресу был отведен Дроздовой Т.И. для индивидуального строительства общей площадью 525 кв.м. на основании решения исполкома от 06.03.1956г. (л.д. 71).

Разрешением № Управления городского архитектора от 06.03.1957г. Дроздовой Т.И. разрешено производство работ по индивидуальной застройке на земельном участке в квартале 285 по <адрес> (л.д. 72).

27.07.1956г. между Дроздовой Т.И. и Отделом коммунального хозяйства исполкома Ставропольского городского отдела депутатов трудящихся заключен договор на право бессрочного пользования земельным участком по <адрес> общей площадью 525 кв.м. (л.д. 75-76).

Согласно решению исполкома Ставропольского горсовета депутатов трудящихся от 28.01.1965г. № в целях упорядочения наименования улиц и нумерации домовладений, <адрес> переименована в <адрес> (л.д. 60-61).

Постановлением городской администрации от 07.10.1992г. № Дроздовой Т.И. предоставлен земельный участок по <адрес> для индивидуального жилищного строительства площадью 1,5318 га, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение № от 02.12.1992г. (л.д. 69).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 13.05.2016г. с кадастровым номером 26:12:011729:86 по <адрес>, земельный участок площадью 525 кв.м. предоставлен под строительство жилого дома, правообладателем является Дроздова Т.И. (л.д. 21).

Из технического паспорта на жилой дом по адресу: <адрес> по состоянию на 19.04.2016г., выданного ГУП СК «<адрес>имущество»-«БКИ» следует, что общая площадь жилого дома составляет 137,2 кв.м., жилая площадь 75,7 кв.м. На строительство пристроек лит. «а», лит. «под а», лит. «а2», лит. «а3» разрешение не предъявлено. В графе «субъект права» указана Дроздова Т.И. дата года рождения, на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка. (л.д. 40-57).

В связи с тем, что при жизни Дроздова Т.И. не оформила надлежащим образом самовольно возведенные ею строения на принадлежащим ей земельном участке, наследники не могут оформить свое право на наследственное имущество.

Согласно заключению № от 25.05.2016г., выполненного МУП «Земельная палата» по обследованию технического состояния объекта недвижимости: индивидуального жилого дома (литер «А», «а», «а2», «а3») после реконструкции по <адрес> в <адрес> выполнено: перепланировка помещений в подвальном этаже в литере «А» - разделение кухни на два помещения кухню пом. № и котельную пом. №; строительство одноэтажной пристройки лит. «а» с подвалом под частью пристройки для размещения на первом этаже – жилых комнат пом. № и пом. №; подсобного помещения № в подвале; строительство одноэтажной пристройки литер «а2» для размещения коридоров пом. № и пом. №, туалета пом. №, ванной пом. №; перевод летней кухни литер «Б» под пристройку литер «а3» к жилому дому для размещения коридоров пом. № и пом. №, жилых комнат пом. № и пом. №, кухни пом. №, туалета пом. №, санузла пом. №, душевой пом. №. <адрес> жилого дома составила 137,2 кв.м., жилая 75,7 кв.м. Согласно выводам заключения несущие и ограждающие строительные конструкции индивидуального жилого дома (литер «А», «а», «а2», «а3») по <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии и не грозят обрушением. Конструкции пригодны для дальнейшей эксплуатации. Технические решения, принятые при реконструкции жилого дома соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания и соседних строений. (л.д. 32-39).

Пункт 3 ст. 222 ГК РФ предусматривает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку самовольно возведенные строения по <адрес> не нарушают прав других лиц, соответствуют требованиям строительных норм и правил, противопожарных, санитарно-гигиенических норм, суд считает возможным сохранить жилой дом по вышеуказанному адресу в переустроенном состоянии.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.05.2016г. № (л.д. 25).

Право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:12:011729:86 по адресу: <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 16.05.2016г. № (л.д. 26).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно свидетельству о смерти I-ДН № от 23.12.2002г. Дроздова Т.И. умерла дата. (л.д. 77)

Из наследственного дела Дроздовой Т.И. следует, что Дроздова Т.И. завещала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> по 1/2 доле Дроздову С.В. и Дроздовой В.Т. По данным нотариуса завещание не отменено и не изменено.

09.04.2003г. Дроздов С.В. и Дроздова В.Т. обратились к нотариусу с заявлением № о принятии наследства Дроздовой Т.И., умершей 22.12.2002г., состоящего из жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № от 22.06.2010г. нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Кашуриной М.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Дроздовой Т.И. В копии правоустанавливающего документа на земельный участок по адресу: <адрес> – свидетельства о праве собственности на землю пожизненно наследуемое владение, выданного администрацией <адрес> 02.12.1992г. № площадь земельного участка, предоставленного Дроздовой Т.И. на праве пожизненно наследуемого владения составляет 1,5518 га с видом предоставления – сельскохозяйственные угодья, тогда как в кадастровом паспорте на земельный участок указана площадь земельного участка 525 кв.м., а категория земель – земли населенных пунктов. Расхождение в площади земельного участка и категории земель повлекло за собой невозможность установления нотариусом состава наследственного имущества и принадлежности наследодателю на день открытия наследства. (л.д. 63-66).

Постановлением № от 25.02.2016г. об отказе в совершении нотариальных действий нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Кашуриным И.Н. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти Дроздовой Т.И. поскольку на земельном участке по адресу: <адрес> имеются самовольные постройки и государственная регистрация на измененный объект – жилой дом, на имя Дроздовой Т.И. не была произведена. (л.д. 73-74).

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с частью 4 статьи 35 Конституции РФ гражданам гарантируется право наследования.

Как указано в Постановлении Конституционного суда РФ от дата №-П право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции РФ и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества; принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В соответствии с положениями ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Согласно ст. 1120 завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно справке, выданной администрацией <адрес> № от 10.09.2015г. по адресу: <адрес> проживает семья из 3 человек: Дроздов С.В., Дроздова В.Т., Дроздов А.С. Справка выдана на основании домовой книги. (л.д. 27-28).

Учитывая требования закона и фактические обстоятельства дела, установленные в судебном заседании, суд приходит к выводу, что Дроздов С.В. и Дроздова В.Т. являются наследниками имущества Дроздовой Т.И. в виде жилого дома и земельного по адресу: <адрес>, фактически приняли после смерти Дроздовой Т.И. наследство, пользуются наследственным имуществом, заботятся о его сохранности, отказ от наследства в установленном законом порядке не оформлялся.

Исходя из вышеприведенных норм права и установленных судом фактов, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных Дроздовой В.Т. и Дроздовым С.В. исковых требований о признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 525 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти Дроздовой Т.И., умершей дата.

Согласно ст. 17 Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Дроздова С. В., Дроздовой В. Т. - удовлетворить.

Сохранить жилой дом литер «А» общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 75,7 кв.м. с пристройками: подвал под лит. «А» площадью 13,6 кв.м., лит. «а» площадью 20,8 кв.м., подвал под лит. «а» площадью 10 кв.м., пристройка лит. «а2» площадью 20,4 кв.м., пристройка лит. «а3» площадью 38,7 кв.м., гараж лит. «Г» площадью 13,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в переустроенном состоянии.

Признать за Дроздовым С. В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом лит. «А» » общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 75,7 кв.м. с пристройками: подвал под лит. «А» площадью 13,6 кв.м., лит. «а» площадью 20,8 кв.м., подвал под лит. «а» площадью 10 кв.м., пристройка лит. «а2» площадью 20,4 кв.м., пристройка лит. «а3» площадью 38,7 кв.м., гараж лит. «Г» площадью 13,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Дроздовой Т.И., дата года рождения, умершей 22.12.2002г.

Признать за Дроздовой В. Т. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом лит. «А» » общей площадью 137,2 кв.м., жилой площадью 75,7 кв.м. с пристройками: подвал под лит. «А» площадью 13,6 кв.м., лит. «а» площадью 20,8 кв.м., подвал под лит. «а» площадью 10 кв.м., пристройка лит. «а2» площадью 20,4 кв.м., пристройка лит. «а3» площадью 38,7 кв.м., гараж лит. «Г» площадью 13,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Дроздовой Т.И., дата года рождения, умершей 22.12.2002г

Признать за Дроздовым С. В. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 525 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Дроздовой Т.И., дата года рождения, умершей 22.12.2002г.

Признать за Дроздовой В. Т. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 525 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти Дроздовой Т.И., дата года рождения, умершей 22.12.2002г.

Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности на жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> за Дроздовым С. В. и Дроздовой В. Т. по 1/2 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата года

Судья                                О.М. Такушинова