Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3025/2013 ~ М-2635/2013 от 22.05.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2013 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Колесник О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3025/13 по иску Карцевой Н. Н. к Администрации г.о. Самара и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, взыскании упущенной выгоды, выкупной стоимости жилья, компенсации материального и морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Карцева Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Самара и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, взыскании упущенной выгоды, выкупной стоимости жилья, компенсации материального и морального вреда. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 19/50 долей в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную <адрес>, 11 <адрес>.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный <адрес> литера АА1а по <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано информирование граждан, проживающих в указанном доме, в семидневный срок с даты подписания настоящего распоряжения путём направления копий его содержания.

Также Департаменту управления имуществом г.о. Самара рекомендовано до конца 2010 года представить гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма, другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Собственникам предписано произвести снос дома в течение трёх месяцев со дня исполнения рекомендаций, предусмотренных пунктом, регламентирующим сроки представления жилых помещений гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма.

Также ей сообщалось, что дом, в котором расположено принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, включён в программу переселения из ветхого и аварийного жилья в 2012 году.

Между тем, до настоящего времени жилое помещение ей не представлено.

В своей квартире она в настоящее время не проживает, а проживает в дачном домике без удобств, с печным отоплением.

По её мнению, действиями и бездействием ответчиков ей причинены убытки, а именно упущенная выгода, поскольку, она лишена возможности продать своё жильё.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просила взыскать с ответчиков в возмещение причинённого ей материального и морального вреда денежную сумму в размере 500000 руб., представить новое благоустроенное жильё, либо обязать ответчиков произвести выкуп её жилого помещения за сумму не мене 1500000 руб.

Карцева Н.Н. в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представители ответчиков, действующие на основании доверенностей, в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, просили отказать в иске.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необоснованности заявленных истцом требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 49 Жилищного кодекса РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются:

малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищного кодекса РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма;

иным определенным федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ категориям граждан, признанных по установленным Жилищным кодексом РФ и (или) федеральным законом, указом Президента РФ или законом субъекта РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии с частью 2 статьи 57 ЖК РФ гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, предоставляются вне очереди жилые помещения по договорам социального найма.

Из материалов дела следует, что Карцева Н.Н. является собственником 19/50 долей в праве общей долевой собственности на четырёхкомнатную <адрес>, 11 <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Указанным распоряжением на Департамент управления имуществом г.о. Самара возложена обязанность предоставить другие жилые помещения в соответствии с жилищным законодательством гражданам, занимающим жилые помещения по договорам социального найма; на собственников помещений возложена обязанность по сносу дома по указанному выше адресу.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в части переноса срока отселения граждан до ДД.ММ.ГГГГ.

Распоряжением первого заместителя Главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № в распоряжение от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в части переноса срока отселения граждан, занимающим жилые помещения по договорам социального найма до ДД.ММ.ГГГГ (п.3). Собственникам аварийного многоквартирного дома предписано осуществить снос дома в течение шести месяцев со дня исполнения п.3 настоящего распоряжения.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена долгосрочная целевая адресная программа г.о. Самара «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2011-2013 годы.

Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения в постановление в части продления срока реализации программы до ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что <адрес> включён в адресный перечень домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2013 году.

Установлено также, что переселение граждан, проживающих в данном доме, в рамках программы запланировано в 2014 году после приобретения Департаментом строительства и архитектуры г.о. Самара и передачи в муниципальную собственность необходимых жилых помещений.

Судом установлено, что Карцева Н.Н. на учёте в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договору социального найма по г.о. Самара не состоит.

При наличии указанных обстоятельств, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а именно то, что дом, в котором расположено жилое помещение, принадлежащее истице на праве собственности, включён в адресный перечень домов, в отношении которых планируется предоставление финансовой поддержки в 2013 году, а также, что переселение граждан, проживающих в данном доме, в рамках программы запланировано в 2014 году, при этом, истица не состоит на учёте нуждающихся в жилых помещениях, суд приходит к выводу о том, что заявленные ею требования о предоставлении ей жилого помещения по договору социального найма в порядке статьи 57 Жилищного кодекса РФ и возмещении материального ущерба и морального вреда, не основаны на законе, в связи с чем, не подлежат удовлетворению.

Кроме того, отказывая во взыскании причинённого истице вреда, суд исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии с положениями ст.ст. 1064, 1069 Гражданского кодекса РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред. Вред, причинённый гражданину в результате незаконных действий (бездействия) органов местного самоуправления либо должностных лиц этих органов, в том числе в результате издания не соответствующего закону или иному правовому акту акта государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит возмещению за счёт казны муниципального образования.

Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ компенсация за причинённый моральный вред осуществляется в судебном порядке, размер компенсации устанавливается с учётом вины причинителя вреда.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» суду следует устанавливать, чем подтверждается факт причинения потерпевшему нравственных или физических страданий, при каких обстоятельствах и какими действиями (бездействием) они нанесены, степень вины причинителя, какие нравственные или физические страдания перенесены потерпевшим, в какой сумме он оценивает их компенсацию и другие обстоятельства, имеющие значение для разрешения конкретного спора.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причинённых потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учётом фактических обстоятельств, при которых был причинён моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Согласно п. 2 Постановления Пленума в соответствии с действующим законодательством одним из обязательных условий наступления ответственности за причинение морального вреда является вина причинителя.

По смыслу указанных правовых норм для взыскания морального вреда необходимо предоставление суду доказательств, подтверждающих сам факт его причинения (физические, моральные, нравственные страдания и т.п.). Однако доказательств, подтверждающих факт причинения истице моральных и нравственных страданий, ею не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Карцевой Н. Н. к Администрации г.о. Самара и Департаменту управления имуществом г.о. Самара о предоставлении жилого помещения, взыскании упущенной выгоды, выкупной стоимости жилья, компенсации материального и морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в 30-дневный срок через Ленинский районный суд <адрес>.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья