Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2021 ~ М-311/2021 от 14.09.2021

Дело № 2-339/2021

УИД 35RS0023-01-2021-000735-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Устюжна                                          13 октября 2021 года

Устюженский районный суд Вологодской области в составе: председательствующего – судьи Галояна А.Л.,

при секретаре Прозоркиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Веры Анатольевны к Смирнову Сергею Владимировичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

в суд обратилась Смирнова В.А. с иском к Смирнову С.В. о признании права собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м и земельный участок общей площадью ... кв.м с кадастровым № расположенный по адресу: ....

В обосновании своих требований истец Смирнова В.А. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж – Смирнов Владимир Сергеевич. После его смерти она и ее сын – Смирнов Сергей Владимирович, также являющийся наследником первой очереди вступили в права наследования на принадлежащее умершему имущество, своевременно обратившись к нотариусу и получив свидетельства о праве на наследство по закону. В наследственную массу по причине недостатка документов не вошли принадлежащий Смирнову В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью ... кв.м и земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: ..., предоставленный Смирнову В.С. в собственность на основании решения администрации Моденского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право собственности на землю №. После смерти мужа истец более 15 лет фактически пользуется всем жилым домом и земельным участком при нем, несет бремя их содержания, производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок, принимает меры к сохранности указанного имущества. Ссылаясь на ст.234 ГК РФ, истец просила об удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание истец Смирнова В.А. не явилась, извещена надлежаще, ее представитель по доверенности Морозова И.В. направила заявление, в котором иск поддержала в полном объеме, просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Смирнов С.В. не явился, представил заявление, в котором указал, что иск признает, просит рассмотреть дело без него.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области не явился, извещен надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Лентьевское в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражений на исковый требования не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, комитета по управлению имуществом администрации Устюженского муниципального района не явился, в представленном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии представителя, вынести решение на усмотрение суда.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск Смирновой В.А. обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, требование о признании права является одним из способов защиты права.

Исходя из ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу части 1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что Смирнову В.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом общей площадью ... кв.м, и земельный участок с кадастровым №, находящийся по адресу: ..., предоставленный Смирнову В.С. в собственность на основании решения администрации Моденского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, государственный акт на право собственности на землю №.

ДД.ММ.ГГГГ Смирнов В.С. умер. После его смерти, жена – Смирнова В.А. и сын – Смирнов С.В., вступили в права наследования, обратившись к нотариусу и получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о праве на наследство по закону, на принадлежащую умершему ? долю в квартире по адресу: ..., автомобиль ... и денежные вклады.

Принадлежащие Смирнову В.С. на момент смерти жилой дом и земельный участок в наследственную массу не вошли, поскольку право собственности Смирнова В.С. на них не было зарегистрировано.

Смирнова В.А. более 15 лет единолично пользуется и земельным участком и расположенном на нем жилым домом, несет бремя их содержания, производит ремонт дома, обрабатывает земельный участок, принимает меры к сохранности указанного имущества.

                                                                Сведений о зарегистрированных правах на требуемые истцом земельный участок и жилой дом в ЕГРН не имеется.

                                                                При указанных обстоятельствах суд полагает, что за истцом, следует признать право собственности на указанное в иске недвижимое имущество в силу приобретательской давности.

                                                                Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                решил:

                                                                исковые требования Смирновой Веры Анатольевны удовлетворить.

                                                                Признать за Смирновой Верой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, ... года постройки, общей площадью ... кв.м, расположенный в кадастровом №, по адресу: ..., с координатами характерных точек контура в соответствии с техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Бражниковой Ю.А.:

Номера характерных точек контура	Координаты, м X	Координаты, м Y
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...
...	...	...

Признать за Смирновой Верой Анатольевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м с кадастровым №, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Устюженский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) А.Л. Галоян