Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2010 ~ М-1112/2010 от 06.10.2010

Дело № 2-1273, 2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» декабря 2010 года г.Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.

при секретаре Кузнецовой Н.Н.,

с участием истца Папурина М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Папурина М.И. к администрации Сокольского муниципального района, КУМИ Сокольского муниципального района и администрации сельского поселения Боровецкое Сокольского муниципального района о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Вологодская область, Сокольский район, ... сельсовет, д...., д.№, общей площадью 1292 кв.м. по мотиву того, что Постановлением № от хх.хх. 2003 года главы самоуправления ... сельсовета ему был предоставлен земельный участок в аренду до 15.04.2004 года, для строительства дома, Постановлением № от хх.хх..2004 года Главы самоуправления ... сельсовета о предоставлении ему земельного участка в аренду было признано, что договор аренды № от хх.хх.2003 года считать расторгнутым и заключить новый договор аренды указанного земельного участка. хх.хх.2005 года между истцом и Администрацией ... с/с был заключен договор аренды сроком на 11 месяцев. Жилой дом истец выстроил в 2003 году, что подтверждается кадастровым паспортом от 29.07.2010 года. В настоящее время истец не может зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанный жилой дом, поскольку при заключении договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства, администрацией Боровецкого сельсовета не была соблюдена обязательная процедура предусмотренная п.3 ст.30.1 ЗК РФ.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, сославшись на доводы, указанные в исковом заявлении.

Администрация Сокольского муниципального района Вологодской области судом о времени и месте рассмотрения дела извещена, в направленном суду отзыве с иском согласились, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

От администрации сельского поселения Боровецкое Сокольского муниципального района получен отзыв, в котором ответчик с иском согласился, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

От комитета по управлению муниципальным имуществом Сокольского муниципального района получен отзыв на исковое заявление, в котором ответчик с иском согласился, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения истца, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению при следующих обстоятельствах.

Согласно постановлению главы самоуправления ... сельсовета от 15.05.03. года № Папурину М.И. предоставлен земельный участок для индивидуального жилищного строительства в д.... в аренду до 15.04.04 г.

В соответствии с договором аренды земель сельскохозяйственного назначения от 16 мая 2003 года Папурину М.И. предоставлен земельный участок общей площадью 1292 кв.м. для ведения личного (огородничества) подсобного хозяйства в д.... сроком на 11 месяцев до 16.04.2004 года.

Согласно постановлению главы самоуправления ... сельсовета от 28.12.2004 года № Папурину М.И. на основании заявления предоставлен земельный участок в аренду на 11 месяцев для ведения личного подсобного хозяйства в д.... ... сельсовета площадью 1292 кв.м.

В соответствии с договором аренды земель сельскохозяйственного назначения от 22 января 2005 года администрация Боровецкого сельсовета Папурину М.И.предоставлен в аренду с правом выкупа земельный участок общей площадью 1292 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства в д.... сроком на 11 месяцев.

Согласно плану на участок земли, передаваемого в аренду Папурину М.И. в д.... площадь участка составляет 1292 кв.м.

В справке сельского поселения ... от 27.07.2010 года №, в похозяйственной книге № лицевой счет № за 2010 год указано, что в д.... за Папуриным М.И. значится жилой дом за номером 29 и земельный участок общей площадью в 1292 кв.м. предоставленный на праве аренды для ведения личного подсобного хозяйства, задолженности по уплате налогов за землю и на имущество не имеется, арестов и запрещении на дом и земельный участок нет, в указанном доме никто не проживает, на регистрационном учете не стоит, временно отсутствующих нет.

Из постановления администрации сельского поселения ... от 23.07.2010 года № «О присвоении адресного номера» следует, что жилому дому, расположенному на земельном участке в д...., принадлежащему на праве аренды Папурину М.И., присвоен адресный номер №.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании установлено, что истец с 2003 года пользуется земельным участком по адресу: Вологодская область? Сокольский район, ... сельсовет, деревня ..., дом №, указанный земельный участок был предоставлен истцу в аренду для строительства дома. Жилой дом построен Папуриным М.П. в 2003 году, что подтверждается кадастровым паспортом от 29.07.2010 года, истец несёт расходы по его содержанию, уплачивает налоги. В настоящее время истец не может зарегистрировать своё право собственности на вышеуказанный жилой дом, в связи с чем, признание права собственности на дом в силу ст.12 ГК РФ является единственным способом защиты права истца, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 32,6 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ... ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ..., ░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.