Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-430/2018 ~ М-431/2018 от 31.10.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 декабря 2018 года     с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего федерального судьи Захаровой Л.В.

при секретаре Хохловой Ю.А.

с участием истицы Чепруновой Р.И., третьих лиц Кашперской С.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кашперской А.К. и Кашперского В.К., третьего лица Кашперского К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-430/2018 по иску Чепрунова Р.И. к администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Чепрунова Р.И. обратилась в суд с иском к администрации Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке приватизации, мотивируя требования тем, что в 1998 г. в период работы в АО «Благодатское» руководство Общества предоставило супругу Чепрунову Г.В. квартиру для проживания с семьей в <адрес>. 16 апреля 1999 г. на квартиру был выдан ордер №. 12 марта 2003 г. супруг умер, а она с 1998 г. зарегистрирована и проживает в спорной квартире по настоящее время, добросовестно и непрерывно владеет квартирой как собственным жильем. После нескольких реорганизаций и последующей ликвидации АО «Благодатское», жилищный фонд в муниципальную собственность сельсовета не передавался, собственник квартиры в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не установлен. Правом на приватизацию она не воспользовалась. Просит признать за собой право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании Чепрунова Р.И. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что в 1998 г. в период ее и мужа работы в АО «Благодатское» была предоставлена квартира для проживания семьей по адресу д<адрес> края. В 1999 году на квартиру на имя супруга был выдан ордер №. Супруг умер в ДД.ММ.ГГГГ году, а она с 1998 года проживает в квартире, производит ремонт жилого помещения, пользуется приусадебным земельным участком. После нескольких реорганизаций и ликвидации акционерного общества, жилой фонд в муниципальную собственность Унерского сельсовета не был передан, в связи с чем, она не может воспользоваться правом на приватизацию. Ранее в приватизации жилья участия не принимала, просит суд признать за ней право собственности на указанную жилую квартиру - в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель ответчика – представитель администрация Унерского сельсовета Саянского района Красноярского края, представитель третьего лица - Партизанского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо Чепрунов А.Г. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения. От ответчика Администрации Унерского сельсовета в суд поступило заявление, в котором просят рассмотреть дело в отсутствие ответчика, против удовлетворения исковых требований не возражают. Третье лицо Чепрунов А.Г. представил в суд заявление, в котором указывает, что против удовлетворения исковых требований Чепруновой Р.И. не возражает. Участники процесса согласны на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, поэтому суд полагает рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо Кашперская С.Г., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Кашперской А.К. и Кашперского В.К. пояснила, что истица Чепрунова Р.И. приходится ей матерью, она с детьми и супругом Кашперским К.А. проживают в квартире матери; не возражает, чтобы право собственности в порядке приватизации на квартиру было установлено за матерью Чепруновой Р.И.

Третье лицо Кашперский К.А. пояснил, что не возражает, чтобы право собственности в порядке приватизации на квартиру было установлено за Чепруновой Р.И.

Суд, выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с пунктом 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»» от 24 августа 1993 года № 8 требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 17.10.2018 года № КУВИ -001/2018-10829343

в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю» от 17.10.2018 года № КУВИ -001/2018-10829315 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество сведения на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

По состоянию на 17.06.1999 года на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> сведения о зарегистрированных правах в Восточно-Сибирском филиале АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Заозерновское отделение №2411/300 отсутствуют.

Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю от 16.10.2018 г. № КУВИ-001/2018-10829384 в Едином государственном реестре прав сведения о правах Чепрунова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на недвижимое имущество, отсутствуют.     

Свидетели В.А.И. и Г.Г.В. суду пояснили, что с 1998 г. истица Чепрунова Р.И. и ее супруг Чепрунов Г.В. работали в АО «Благодатское», в этот период им на семью была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. Чепрунов Г.В. умер, а истица продолжает проживать в квартире, открыто, добросовестно, непрерывно пользуется данной квартирой как своей собственной, по мере необходимости производит ремонт, обрабатывает земельный участок.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как свидетели проживают в одном населенном пункте с истицей, в указанный период работали в АО «Благодатское», являлись очевидцами событий данного периода, свидетели не заинтересованы в исходе дела, факт трудовых отношений истицы, ее супруга и свидетелей в АО «Благодатское» подтверждается записями в их трудовых книжках.

Согласно справки Администрации Унерского сельсовета №1014 от 16.10.2018 г. в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы и проживают Чепрунова Р.И. с 1999 г. по настоящее время; с 2009 г. и по настоящее время: Кашперский К.А., Кашперская С.Г., Кашперская А.К., Кашперский В.К.

Квартира в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> муниципальной собственностью Унерского сельсовета не является, что подтверждается справкой Унерского сельсовета от 25.04.2018 г. № 384.

Согласно справки администрации Саянского района №4586 от 16.10.2018 г., жилая квартира, расположенная по адресу <адрес> не является муниципальной собственностью муниципального образования Саянский район Красноярского края, в реестре муниципальной собственности не значится.

Согласно справки Муниципального казенного учреждения «Муниципальный архив Саянского района» от 19.10.2018 года № 22, Чепрунова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилое помещение по адресу <адрес> и жилые помещения на территории муниципального образования Саянский район в собственность в порядке приватизации не передавались.

В суде достоверно установлено, что в 1998 году квартира в жилом доме по <адрес> была предоставлена семье истицы руководством АО «Благодатское», 16.04.1999 г. на квартиру на имя супруга истицы Чепрунова Г.В. был выдан ордер №, в ордер членами семьи Чепрунова Г.В. вписаны: жена Чепрунова Р.И., дочь Чепрунова (после заключения брака Кашперский) Кашперская С.Г., сын Чепрунов А.Г.. Супруг истицы Чепрунов Г.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, а истица Чепрунова Р.И. продолжает проживать в квартире по настоящее время. Истица просит признать за ней право собственности на указанную квартиру, при этом третьи лица выразили на это свое согласие.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции от 11 июня 2008 года) в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В суде не установлено законных оснований, по которым указанная жилая квартира не может быть передана в порядке приватизации Чепруновой Р.И. То обстоятельство, что после ликвидации АО «Благодатское» жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, не может лишать права истицы на приватизацию указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности Чепрунова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру в жилом доме

площадь здания 86,9 кв.м.,

кадастровый номер земельного участка, в котором находится квартира №, средней рыночной стоимостью 93 000 (девяносто три тысячи) рублей, расположенную по адресу: <адрес> - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей жалобы через Саянский районный суд Красноярского края.

Председательствующий