Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-143/2017 ~ М-44/2017 от 19.01.2017

Городской суд города Лесного Свердловской области

Дело № 2-143/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 февраля 2017 года г.Лесной Свердловской области

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Чариковой И.В.

с участием:

истца Ткаченко С.Ю.

ответчиков Дементьева А.П., Дементьева С.П.

при секретаре судебного заседания Федотовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткаченко С.Ю. к Дементьеву А.П., Дементьеву С.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Ткаченко С.Ю. обратилась в суд с иском о признании ответчиков Дементьева А.П. и Дементьева С.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Согласно договору купли-продажи квартиры, ответчики обязались сняться с регистрации по месту жительства в указанной квартире до ДД.ММ.ГГГГ Ответчики лишают ее, как собственника, в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с чем, истец просит признать Дементьева А.П. и Дементьева С.П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, взыскать с ответчиков в ее пользу расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Истец Ткаченко С.Ю. иск поддержала.

Ответчик Дементьев А.П. иск признал, о чем представил заявление.

Ответчик Дементьев С.П. тоже иск признал, о чем представил заявление. Подтвердил, что фактически он и брат проживают по адресу: гор, Лесной, <адрес>.

Положения ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ ответчикам разъяснены в суде, им понятны.

Суд, огласив исковое заявление, заслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу:

В силу ст. 39 Гражданского Процессуального Кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского Процессуального Кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.1 ст.209, ст. 223, ст.235, ч.2 ст.558 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества. Договор продажи квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

В силу ст. 288 Гражданского Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованиям собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что истец Ткаченко С.Ю. и ее дочь Т. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в ЕГРПНИ № что подтверждается договором купли-продажи квартиры, свидетельством о государственной регистрации права. от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п. 5 Договора купли-продажи следует, что зарегистрированные в квартире граждане Д., Дементьев А.П., Дементьев С.П. обязуются сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке МБУ «Расчетно-кассовый центр» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по <адрес>, помимо собственников Ткаченко С.Ю. и Т. продолжают быть зарегистрированными ответчики Дементьев А.П. и Дементьев С.П.

Исходя из анализа вышеперечисленных норм материального права, учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи, право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, а также, что собственник жилого помещения возражает против сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками, суд находит основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков Дементьева А.П. и Дементьева С.П. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, городской округ «<адрес>», <адрес>, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования помещением в суде, не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободы передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, указанное требование истца подлежит удовлетворению в полном объеме (300 руб.). С каждого из ответчиков в пользу истца следует взыскать по 150 руб., в счет возмещения расходов по оплате госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ткаченко С.Ю. удовлетворить.

Признать Дементьева А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Дементьева С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, ГО «<адрес>», <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия Дементьева А.П. и Дементьева С.П. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ГО «<адрес>», <адрес>.

Взыскать с Дементьева А.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Дементьева С.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу Ткаченко С.Ю. госпошлину в размере 300 руб. (триста руб.) в равных долях с каждого по 150 руб. (сто пятьдесят руб.)

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через городской суд города Лесного в месячный срок со дня вынесения.

Текст решения изготовлен при помощи компьютерной техники в совещательной комнате.

СУДЬЯ И.В. Чарикова