Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-293/2016 ~ М-261/2016 от 12.10.2016

              Дело № 2-293/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Велиж                                                                                                                    17 ноября 2016 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Корнева В.В.,

при секретаре: Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харитонова В.Н. и Харитоновой Е.В. к МРИ ФНС № 7 по Смоленской области, Администрации Будницкого сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости (жилой дом) в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Харитонов В.Н. и Харитонова Е.В. обратились в суд с иском к МРИ ФНС № 7 по Смоленской области, Администрации Будницкого сельского поселения о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 69,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований сослались на то, что на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. их семья, состоящая из пяти человек: А.А.Т. (дедушка), А.М.И. (бабушка), Харитонов В.Н. (отец), Х.О.А. (мать), Харитонова Е.В. (дочь)., приобрела в собственность занимаемый ими жилой дом, расположенный в <адрес>. Однако в договоре приватизации допущено ряд ошибок, ставящие под сомнение наличие у них прав на жилое помещение. Так, ошибочно указано, что предметом договора является квартира, вместо жилого дома; фамилия дедушки указана как «А.А.Т.» вместо «А.-ев». Помимо этого, некоторые члены семьи уже умерли: А.А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ., Х.О.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., А.М.И. - ДД.ММ.ГГГГ.. Наследство после их смерти посредством услуг нотариуса принято не было в связи с отдаленностью места открытия наследства и материальными трудностями, однако они фактически его приняли, так как с момента приватизации и до момента смерти вся семья проживала вместе и в одном доме, а затем распорядилась недвижимостью по своему усмотрению: предали его под охрану жителю деревни. В связи с отмеченными недостатками в договоре приватизации и неоформлением наследственных прав, они лишены возможности распоряжаться своей недвижимостью как собственники, в связи с чем просят суд признать за ними право собственности на жилой дом в порядке наследования в следующих долях: по 1/5 доли в праве собственности на жилой дом возникло у них на основании договора приватизации; оставшиеся 3/5 доли являются наследственными и распределяются: после смерти А.А.Т. его долю приняла по наследству дочь - Х.О.А., путем совершения фактических действий, свидетельствующих о принятии наследства, и стала обладательницей 2/5 долей спорного жилого дома. После смерти Х.О.А. они унаследовали по 1/5 доли каждый, в связи с чем приобрели по 2/5 доли. После смерти А.М.И. ее 1/5 доли унаследовала внучка - Харитонова Е.В., у которой возникло право на 3/5 доли. На основании изложенного просят признать за Харитоновым В.Н. право собственности на 2/5 доли спорного жилого дома: 1/5 доли в порядке приватизации и 1/5 доли в порядке наследования; признать за Харитоновой Е.В. право собственности на 3/5 доли спорного жилого дома: 1/5 доли в порядке приватизации и 2/5 доли в порядке наследования.

Истцы Харитонов В.Н. и Харитонова Е.В. в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д. 25-27).

Представитель истцов по доверенности - Ахмедов Рахил Гусейн Оглы (л.д. 14, 15), иск поддержал и настаивал на его удовлетворении по основаниям приведенным выше.

Представитель ответчика - Администрации Будницкое сельское поселение, Шишанова С.Л., выступающая на основании соответствующей доверенности (л.д. 23), иск признала и не возражала против удовлетворения требований истцов.

Представитель ответчика - МРИ ФНС № 7 по Смоленской области, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д. 28).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Руднянского отдела Управления Росреестра по Смоленской области, в судебное заседание также не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что в силу ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ также не является препятствием к рассмотрению дела по существу (л.д. 21).

Выслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, обозренные в судебном заседании, суд считает, что иск Харитонова В.Н. и Харитоновой Е.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно частям 1 и 5 ст. 1118 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (ч. 1 ст. 1141 ГК РФ).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу п. 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями, в редакции на 16.10.2012г.) (далее по тексту - Закон РФ №1541-1), передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 3.1. Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями), в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Правила настоящей статьи применяются постольку, поскольку для отдельных видов совместной собственности федеральными законами не установлено иное (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании»).

Из письменных материалов дела следует, что: на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ квартира в <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., передана в совместную долевую собственность: Харитонову В.Н. , Х.О.А., Харитоновой Е.В. , А.М.И. , А.А.Т.. Договор приватизации утвержден Постановлением Главы администрации Будницкого сельского поселения и взят на учет в БТИ Велижского района ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Согласно выписке из технического паспорта объекта капительного строительства от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 69,8 кв.м., принадлежит на праве собственности: Харитонову В.Н. , Х.О.А., Харитоновой Е.В. , А.М.И. , А.А.Т., по 1/5 доли за каждым, на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6).

Согласно свидетельству о смерти А.А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 9).

Таким образом следует признать, что А.А.Т., указанный в качестве собственника 1/5 доли на спорный жилой дом в договоре приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, и А.А.Т., умерший ДД.ММ.ГГГГ, являются одним и тем же лицом.

Также следует признать, что спорное жилое помещение, согласно выписке из технического паспорта, является отдельно стоящим жилым домом (л.д. 6), а не квартирой как указано в договоре приватизации.

В связи с тем, что доли участников общей собственности на указанный жилой дом равны (по 1/5 доли за каждым), после смерти А.А.Т. открылось наследство на его, 1/5 доли (ст.ст. 1114-1115 ГК РФ).

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4).

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1162 ГК РФ получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Из сообщений нотариуса по Велижскому нотариальному округу видно, что наследственное дело после смерти А.А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 20).

Таким образом, из приведенных выше обстоятельств видно, что Х.О.А. совершила действия, явно свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, доказательств которые опровергали бы данный вывод, не имеется и суду не представлено.

Учитывая, что Х.О.А. фактически приняла в установленный срок наследство, она приобрела право собственности на 1/5 доли спорного жилого дома в <адрес>, в порядке наследования после смерти отца А.А.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Х.О.А. умерла (свидетельство о смерти, л.д. 10), что указывает на время и место открытия наследства (ст.ст. 1114-1115 ГК РФ).

На день смерти в собственности у Х.О.А. находились 2/5 доли спорного жилого дома: 1/5 доля в порядке приватизации и 1/5 в порядке наследования после смерти отца А.А.Т..

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1162 ГК РФ, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Как следует из письменных материалов дела, истец Харитонов В.Н. является мужем Х.О.А., то есть является наследником 1 очереди по закону.

Истица Харитонова Е.В. является дочерью Х.О.А. (свидетельство о рождении) то есть является наследником 1 очереди по закону.

Из сообщений нотариуса по Велижскому нотариальному округу видно, что наследственное дело после смерти Х.О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 20).

Представитель Ахмедов Р.Г.О. подтвердил, что истцы после смерти Х.О.А. приезжали на могилу, жили в спорном доме, делали в нем мелкий ремонт.

Таким образом, из приведенных выше обстоятельств видно, что Харитонов В.Н. и Харитонова Е.В. совершили действия, явно свидетельствующие о фактическом принятии ими наследства, в частности: они вступили во владение наследственным имуществом, приняли меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, передав его под присмотр представителя.

На основании вышеизложенного, а, также учитывая, что Харитонов В.Н. и Харитонова Е.В. фактически приняли в установленный срок наследство, суд признает за Харитоновым В.Н. и Харитоновой Е.В. право собственности на 1/5 доли спорного жилого дома в <адрес>, за каждым, в порядке наследования после смерти матери - Х.О.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла А.М.И. (свидетельство о смерти), что указывает на время и место открытия наследства (ст.ст. 1114-1115 ГК РФ).

На основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ А.М.И. принадлежало право собственности на 1/5 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4).

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1162 ГК РФ, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Харитонова Е.В. является внучкой А.М.И. (свидетельства о рождении, свидетельство о заключении брака, л.д. 12).

Согласно ч. 2 ст. 1142 ГПК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из сообщений нотариуса по Велижскому нотариальному округу видно, что наследственное дело после смерти А.М.И. , умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось (л.д. 20).

Вместе с тем, из приведенных выше обстоятельств видно, что Харитонова Е.В. совершила действия, явно свидетельствующие о фактическом принятии ею наследства, в частности: она вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств.

На основании вышеизложенного, а, также учитывая, что Харитонова Е.В. фактически приняла в установленный срок наследство после смерти бабушки, она приобрела право собственности на 1/5 доли спорного жилого дома в д. Верхнее Ольгово, в порядке наследования после смерти А.М.И. , умершей ДД.ММ.ГГГГ..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Харитоновым В.Н. , ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 2/5 доли жилого дома, общей площадью 69,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: 1/5 доли в порядке приватизации и 1/5 доли в порядке наследования.

Признать за Харитоновой Е.В. , ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 3/5 доли жилого дома, общей площадью 69,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>: 1/5 доли в порядке приватизации и 2/5 доли в порядке наследования.

Право собственности у Харитонова В.Н. и Харитоновой Е.В. на жилой дом возникает с момента государственной регистрации данного права.

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

2-293/2016 ~ М-261/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Харитонов Виктор Николаевич
Харитонова Евгения Викторовна
Ответчики
МРИ ФНС России № 7 по Смоленской области
Администрация Будницкого сельского поселения
Другие
Ахмедов Рахил Гусейн Оглы
Суд
Велижский районный суд Смоленской области
Судья
Корнев Владимир Васильевич
Дело на сайте суда
velizh--sml.sudrf.ru
12.10.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.10.2016Передача материалов судье
17.10.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.10.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
17.10.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
17.11.2016Судебное заседание
17.11.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.11.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
20.12.2016Дело оформлено
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее