Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3925/2011 ~ М-3267/2011 от 19.04.2011

2-3925/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Карпеченковой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткина А.С. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. между ним и ООО «3-е лицо 1» было заключено Соглашение об отступном, в соответствии с которым Истцу в качестве отступного были переданы инвестиционные права на получение однокомнатной квартиры №..., общей площадью помещения 36,9 кв.м., расположенную на 3 этаже жилого дома №..., находящегося по адресу: АДРЕС. Инвестиционные права ООО «3-е лицо 1» на указанную квартиру возникли на основании договора уступки права требования №...№... от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Должником и ООО «3-е лицо 2», по договору соинвестирования №... от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «3-е лицо 2» и ООО «ответчик» в редакции договора уступки права требования №...№... от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «3-е лицо 2» и ООО «3-е лицо 1», которое в свою очередь обладало инвестиционными правами на вышеуказанную квартиру по Инвестиционному контракту от ДД.ММ.ГГГГ. №..., заключенному с ГНУ 3-е лицо 3.

Истец в судебное заседание не явился, оставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ООО «ответчик» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

3-й лица ООО «3-е лицо 2», ООО «3-е лицо 1» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В представленных заявлениях иск поддерживают в полном объеме и просят дело рассмотреть без их участия, ГНУ 3-е лицо 3 о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть исковые требования в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте слушания дела.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Между ГНУ «3-е лицо 3» и ООО «ответчик» был заключен инвестиционный контракт №... от ДД.ММ.ГГГГ. о застройке земельных участков, расположенных по адресу: АДРЕС л.д. 27-34).

В соответствии с Соглашением об отступном от ДД.ММ.ГГГГ. стороны договорились о прекращении обязательства ООО «3-е лицо 1» по векселю №..., ООО «3-е лицо 1» взамен вексельной суммы, передал истцу часть своих прав по инвестиционному контракту №... от ДД.ММ.ГГГГ., а именно: право требования на получение в собственность квартиры №..., расположенной по адресу: АДРЕС л.д. 4).

На основании Постановления Администрации городского поселения ... №... от ДД.ММ.ГГГГ. дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС л.д. 39-40).

Истец выполнил полностью взятые на себя обязательства по Договору, путем передачи простого беспроцентного векселя. Материальных претензий по расчетам стороны по соглашению к нему предъявляют.

В соответствии с договорами ООО «ответчик» взяло на себя обязательства по подготовке пакета документов, необходимых для государственной регистрации права собственности истца.

Постановлением Администрации ... района от ДД.ММ.ГГГГ. №... утверждено разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома, где расположена квартира истца л.д.35).

Согласно техническому паспорту квартира №... АДРЕС состоит из одной комнаты, общей площадью помещения 36,9 кв.м., из нее жилой - 19,0 кв.м. л.д. 41-43).

В соответствии с положениями ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

ООО «ответчик» в свою очередь не выполнило взятые на себя обязательства, по оформлению документов, в соответствии с которыми производится государственная регистрация права на недвижимое имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 5 500 руб.

В соответствии со ст.333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства 13 200 руб.

Суд не находит оснований для удовлетворения требования о взыскании с ООО «ответчик» в пользу истца расходов в размере 15 000 руб. за оказание юридических услуг по договору, поскольку суду не представлено подлинника договора, а так же квитанции об его оплате. Кроме того суду не представлено доказательств того, что представитель истца является сотрудником ООО «наименование», с которым истцом был заключен договор на оказание услуг №....

Суд, оценивая собранные по делу доказательства, в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в части.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

ФИО11,Основной текст ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 ФИО1 ФИО1">Р Е Ш И Л :

ФИО11,Основной текст ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 ФИО1 ФИО1">Иск Короткина А.С. к ООО «ответчик» о признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

ФИО11,Основной текст ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 ФИО1 ФИО1">Признать за Короткиным А.С. право собственности на квартиру №..., расположенную по адресу: АДРЕС

ФИО11,Основной текст ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 ФИО1 ФИО1">Взыскать с ООО «ответчик» в пользу Короткина А.С. расходы по оплате госпошлины 5 500 (пять тысяч пятьсот) рублей.

ФИО11,Основной текст ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 ФИО1 ФИО1">Взыскать с ООО «ответчик» в доход государства 13 200 (тринадцать тысяч двести) рублей.

ФИО11,Основной текст ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 ФИО1 ФИО1">В удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «ответчик» в пользу Короткина А.С. расходов в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей за оказание юридических услуг по договору отказать.

ФИО11,Основной текст ФИО1 ФИО1, ФИО1 ФИО1 ФИО1 ФИО1">Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 10 дней.

Судья: