Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-296/2015 ~ М-285/2015 от 02.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 17 августа 2015 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего Трофимовой В.И.,

при секретаре Рыжовой Н.В.,

с участием представителя истца ФИО5,

действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика и представителя ответчика Ф.Р.А.,

представителя третьего лица ФИО6,

действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев гражданское дело по искам ОАО «Сбербанк России» к Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Сбербанк России» (далее – Банк) обратилось в суд с исками к Ф.Р.А., Ф.Н.В. и ООО <данные изъяты>, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ годах между Банком и ООО <данные изъяты> были заключены Соглашение об овердрафтном кредите, ряд договоров об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) и кредитных договоров (далее – Кредитные договора), в соответствии с которыми ООО <данные изъяты> (заемщику) был предоставлен кредит на общую сумму 132332145 рублей.

В обеспечение исполнения Кредитных договоров были заключены договоры поручительства с Ф.Р.А. и Ф.Н.В.

Также между Банком и Ф.Р.А. был заключен Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений), в соответствии с которым Ф.Р.А. передал в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности одноэтажное нежилое помещение – административно-хозяйственный корпус, расположенное по адресу: <адрес>, залоговая стоимость которого составляла 210600 рублей, и право аренды земельного участка общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, залоговая стоимость которого составила 1086150 рублей (далее - залоговое недвижимое имущество).

Кроме того, между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительных соглашений), в соответствии с которым ООО <данные изъяты> передало в залог Банку принадлежащее ему на праве собственности имущество - <данные изъяты>, погрузчиком универсальным ПКУ-0,8 (без рабочих органов), заводской №, синего цвета, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, страна изготовитель – <адрес>, государственный регистрационный знак: код – №, залоговая стоимость которого составляла 256 500 рублей (далее – трактор <данные изъяты>»).

Также между Банком и Ф.Н.В. были заключены Договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми Ф.Н.В. передала в залог Банку принадлежащее ей на праве собственности движимое имущество.

Сославшись на указанные обстоятельства, неисполнение ООО <данные изъяты> своих обязательств по Кредитным договорам, наличием суммы задолженности по ним в общем размере 108456582,56 рублей, Банк просил взыскать с ответчиков солидарно указанную сумму долга и судебные расходы, а также обратить взыскание на указанное выше заложенное имущество, установив его первоначальную продажную цену равной залоговой (т. 1 л.д. 4-8, т. 2 л.д. 4-11, т. 3 л.д. 118-120).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с предъявлением Ф.Н.В. встречного иска к Банку о признании недействительными заключенных ею с Банком договоров поручительства и залога, которые были положены в основу требований Банка к ней, было удовлетворено ходатайство представителя Банка и все исковые требования, адресованные Ф.Н.В., быливыделены в отдельное производство.

В судебном заседании представитель истца свои исковые требования, адресованные Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты> поддержал.

Просил взыскать с Ф.Р.А. солидарно в пользу Банка задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28039888 рублей 30 копеек,задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2906209 рублей 64 копеек,задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1758938 рублей 38 копеек, задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389422 рублей 17 копеек, задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26858557 рублей 08 копеек, задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24334857 рублей 74 копеек, задолженность по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16521144 рублей 02 копеек, задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1778971 рубля 35 копеек, задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4212406 рублей 29 копеек.

Просил также взыскать с Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты> солидарно в пользу Банка задолженность по Соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в размере 656187 рублей 49 копеек.

В счет погашения задолженностипо Договору № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее Ф.Р.А. залоговое недвижимое имущество.

В счет погашения задолженности по Договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащее ООО <данные изъяты> имущество - трактор <данные изъяты> установив начальную продажную цену трактора равную залоговой - 256500 рублей.

Кроме того, просил взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 150000 рублей.

Ф.Р.А., действуя в своих интересах и представляя интересы ООО <данные изъяты> признав обстоятельства, на которых Банк основывал свои исковые требования к нему и ООО <данные изъяты> в т. ч. факты заключения ООО <данные изъяты> с Банком указанных представителем Банка Кредитных договоров и договоров залога, а им - договоров поручения и залога, неисполнение ООО <данные изъяты> своих обязательств по Кредитным договорам в связи с возникшими финансовыми трудностями, соглашаясь с наличием и размером задолженности по Кредитным договорам и обращением взыскания на указанное Банком принадлежащее ему и ООО <данные изъяты> имущество путем продажи с публичных торгов, оспаривал иск в части установления начальной продажной цены этого имущества равной залоговой.

Просил эту цену определить с учетом выводов экспертизы по определению рыночной стоимости залогового имущества, проведенной по его ходатайству.

Ф.Н.В. и третье лицо – временный управляющийООО <данные изъяты> надлежаще уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, третье лицо возражений на иск не представило (т. 4 л.д. 173, 174, 186).

Представитель Ф.Н.В. в суде относительно удовлетворения требований Банка в отношении Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты> не возражал.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлены, признаны сторонами и подтверждены представленными письменными доказательствами следующие юридически значимые для дела обстоятельства:

1. ДД.ММ.ГГГГ года между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен кредитный договор №(далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 29368 145 руб. сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 29368145 рублей на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (28 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 13,67 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора №, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ заемщик перестал исполнять обязанности по погашению основного долга, уплачивать проценты и иные платежи по Кредитному договору №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по этому договору составил 28039888,30 рублей и этот размер задолженности сторонами не оспаривалс.

В обеспечение Кредитного договора № между Банком и Ф.Р.А. был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель обязался солидарно с заемщиком отвечать перед Банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору № (т.1 л. д. 10-31, 82-87, 173-181, 188-192, т. 3 л.д. 33-37, 87-101).

2. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> было заключено Соглашение об овердрафтном кредите № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит с лимитом в сумме 1000 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 1 000000 рублей на счет.

В соответствии с п.3.2 и 3.3 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (28 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 18,42 процентов годовых.

Согласно п. 9.8 Кредитного договора №, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1 процента от суммы просроченного платежа. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 6.5 Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям).

С ДД.ММ.ГГГГ заемщик перестал исполнять обязанности по погашению основного долга, уплачивать проценты и иные платежи по Кредитному договору №.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договору № составил 656 187,49 рублей и этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

В обеспечение Кредитного договора № между Банком и Ф.Р.А. был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель обязался солидарно с заемщиком отвечать перед Банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору № (т. 1 л.д. 95-114, 173-181, 199-202, т. 3 л.д. 33-37, 87-101).

3. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Кредитный Договор № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 5 800 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 5800000 рублей на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (20 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 15,5 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора №, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Бпнку неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки, указанной в п.4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком его обязательств по Договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по этому договору составил 2906209,64 рублейи этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

4. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Кредитный договор № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 3000000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 3 000000 рублей на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (28 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 16,7 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере увеличенной в 2 раза процентной ставки, указанной в п. 4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договору № составил 1389422,17 рублей и этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

5. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Кредитный договор № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 2 560 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 2 560000 руб. на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (28 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 13,9 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки, указанной в п. 4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договор № № составила 1758938,38 рублейи этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

6. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 29900 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 29900000 рублей на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (25 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 13,67 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора №, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1% процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договору № составил 26858557,08 рублейи этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

В обеспечении Кредитного договора № были заключены Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору №, и Договор ипотеки №/И-2 от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности залоговое недвижимое имущество, общая залоговая стоимость которого составляет 1296 750 рублей (т. 2 л.д. 14-32, 115-121, 129-142, т. 3 л.д. 33-37, 50-54, 87-101).

7. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 25000 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 25000000 рублей на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (20 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 13,67 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора №, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере 0,1% процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договору №. составляла 24334857,74 рублейи этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

В обеспечение Кредитного договора № между Банком и Ф.Р.А. были заключены Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по договору, и Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым залогодатель передает в залог залогодержателю принадлежащее залогодателю на праве собственности залоговое недвижимое имущество (т. 1 л.д. 173-181, т. 2 л.д. 33-53, 129-143, 187-189, т. 3 л.д. 33-37, 55-59, 87-101).

8. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику была открыта невозобновляемая кредитная линия с лимитом в сумме 28000 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 28000000 рублей на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (15 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 14 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора №, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки, указанной в п.4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договору № № составила 16521144,02 рублейи этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

В обеспечение Кредитного договора № между Банком и Ф.Р.А. был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору №, и Договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, а между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии в соответствии с которыми залогодатели передали в залог залогодержателю принадлежащее им на праве собственности имущество: Ф.Р.А. передал залоговое недвижимое имущество общей залоговой стоимостью 1296750 рублей, а ООО <данные изъяты> - трактор <данные изъяты> залоговая стоимость которого составляет 256500 рублей (т.2 л.д. 54-83, 129-136, 197-205, 225-232, 240-244, т. 3 л.д. 33-37, 44-50, 87-101).

9. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты> был заключен Кредитный договор № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 2528 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 2528000 рублей на счет.

Согласно п. 7 Кредитного договора № при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Банку неустойку в размере увеличенной в два раза процентной ставки, указанной в п.4 договора в процентах годовых, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

В соответствии с п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от Заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договор № от ДД.ММ.ГГГГ составила 1778971,35 рублейи этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

В обеспечение Кредитного договора № между Банком и Ф.Р.А. был заключен Договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым поручитель обязуется солидарно с заемщиком отвечать перед банком за исполнение Заемщиком обязательств по Договору (т. 1 л.д. 173-181, т. 2 л.д. 84-99, т. 3 л.д. 1-7, 33-37, 38-43, 87-101).

10. ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО <данные изъяты><данные изъяты> был заключен Кредитный договор № (далее – Кредитный договор №), в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в сумме 5176 000 рублей сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, перечислив заемщику денежные средства в размере 5176 000 руб. на счет.

В соответствии с пунктами 4 и 5 Кредитного договора № за пользование кредитом заемщик ежемесячно (25 числа каждого месяца) уплачивает проценты по ставке 13,9 процентов годовых.

Согласно п. 7 Кредитного договора №, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает Бпнку неустойку в размере 0,1% процента, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно п. 3.6.1 Приложения № Кредитного договора № неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком его обязательств по договору дает право Банку потребовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) размер задолженности по Кредитному договор № составил 4212406,29 рублейи этот размер задолженности сторонами не оспаривался.

Вышеуказанные Кредитные договора, договора поручительства, залога и ипотеки заключены в предусмотренной законом форме, сторонами не оспаривались, недействительными не признаны.

Суду представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ответчиков на заложенное имущество (т. 3 л.д. 119,174-176, т. 4 л.д. 150-155).

Установлено судом также, что 10 апреля и ДД.ММ.ГГГГ состоялись решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая арбитражная палата», удовлетворяющие иски ОАО «Сбербанк России» к ООО <данные изъяты> о взыскании задолженности по всем указанным выше Кредитным договорам, кроме Соглашения об овердрафтном кредите № от ДД.ММ.ГГГГ (требования о взыскании задолженности в размере 656187 рублей49 копеек по этому Соглашению Банком в рамках рассмотренных вышеуказанным Третейским судом дел не заявлялись), взысканная этим судом задолженность по Кредитным договорам до настоящего времени не погашена– т. 4 л.д. 200-248, т. 5 л.д. 1-13).

Как следует из представленных истцом копий писем, направленных в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ, Банк письменно уведомил ответчиков о неисполнении обязательств по Кредитным договорам, потребовал погасить образовавшуюся просроченную задолженность, досрочно возвратить сумму кредита с причитающимися процентами и неустойкой, однако, до настоящего времени задолженность по Кредитным договорам не погашена (т. 1 л.д. 152-159, 166-172).

Суду представлено определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о введении в отношении ООО <данные изъяты> процедуры наблюдения (т. 4 л.д. 179-185).

Учитывая это обстоятельство, суд, разрешая исковые требования Банка к ООО <данные изъяты> исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 63 Федерального закона № 127-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О несостоятельности (банкротстве)» предъявление к должнику требований по денежным обязательствам только с соблюдением установленного этим Федеральным законом порядка возможно лишь с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения.

В силу п. 1 ст. 18.1 этого же закона, с даты введения наблюдения обращение взыскания на заложенное имущество, в том числе во внесудебном порядке, не допускается.

Исходя из толкования этих норм, положения вышеуказанного закона не препятствуют вынесению решения суда по денежным обязательствам и по требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество по иску, поданному до введения процедуры наблюдения, если на основании абз. 3 п. 1 ст. 63 Закона кредитор не обратился с ходатайством о приостановлении или прекращении производства по делу.

Таким образом, законом кредитору, предъявившему иск к должнику до момента введения в отношении последнего процедуры наблюдения, предоставлено право выбора способа защиты своих прав - либо в исковом порядке, либо в порядке, предусмотренном законодательством о банкротстве.

Такая правовая позиция изложена и в п. 6 Постановления Пленума ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», в котором, кроме того, указано, что принудительное исполнение решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество в соответствии с пунктом 1 статьи 18.1 и абзацем четвертым пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве не допускается.

Иски к ООО <данные изъяты>, являющиеся предметом судебного разбирательства, Банком поданы в суд до введения процедуры наблюдения (т. 1 л.д. 4-8, т. 2 л.д. 4-11), Банк не обратился с ходатайством о приостановлении или прекращении производства по делу, выбрал способа защиты своих прав в исковом порядке.

С учетом этого заявленные Банком требования к ООО <данные изъяты> подлежат рассмотрению в рамках настоящего дела.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Статьями 810, 811 ГК РФ предусмотрено, что заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Право на получение с заёмщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определённых договором, закреплено в ст.809 ГК РФ.

Ст. 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии со ст. ст. 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом.

Действующим законодательством (ст.ст. 322, 323 ГК РФ) предусмотрено, что солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Ответственность поручителя перед кредитором другого лица за исполнение последним его обязательства полностью или в части предусмотрена ст.ст. 361, 363 ГК РФ как в действующей редакции, так и в редакции, действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

По рассматриваемому делу солидарная обязанность ответчика Ф.Р.А. установлена Договорами поручительства, заключенными Банком с ним.

Учитывая требования указанных выше правовых норм и установленные при рассмотрении дела обстоятельства, суд находит подлежащими удовлетворению требования Банка о солидарном взыскании с Ф.Р.А. задолженности по Кредитным договорам №№, №, и солидарном взыскании с Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты> задолженности по Кредитному договору № в указанных представителем Банка размерах.

Спорные правоотношения, связанные с залогом, по договорам, заключенным до ДД.ММ.ГГГГ, регулируются нормами ГК РФ в редакции, действовавшей до указанной даты, а правоотношения, связанные с залогом, обеспечивающим исполнение обязательств заемщика по Соглашению об овердрафтном кредите № от ДД.ММ.ГГГГ, регулируются нормами ГК РФ в действующей редакции.

Согласно ст. ст. 334, 337 ГК РФ (в ред. до ДД.ММ.ГГГГ) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество. Залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Аналогичным образом эти же вопросы урегулированы и ст.ст. 334, 337 ГК РФ в действующей редакции.

В соответствии со ст.ст. 1, 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (далее – Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ) к залогу недвижимого имущества, возникающему в силу закона, соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке.

.Ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору, уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами), а также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ в редакции до ДД.ММ.ГГГГ и действующей редакции в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) взыскание может быть обращено на заложенное имущество. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество урегулирован в ст.ст. 349, 350 ГК РФ.

Указанными нормами предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством,

В силу ст. ст. 50, 51, 56 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное по договору об ипотеке имущество для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. Заложенное по договору об ипотеке имущество, на которое по решению суда обращено взыскание, реализуется путем продажи с публичных торгов, начальная продажная цена определяется решением суда.

В силу п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 405-ФЗ), принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание; начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Основания ответственности за нарушение обязательств установлены ст. 401 ГК РФ,

Какие-либо доказательства, свидетельствующие о наличии обстоятельств, освобождающих от ответственности за нарушение обязательств, ответчиками не представлены.

С учетом этого имеются основания для удовлетворения требований Банка об обращении взыскания на заложенное имущество.

Банк просил определить начальную продажную цену этого имущества равной залоговой.

Ответчики против предложенной Банком цены этого имущества возражали.

По ходатайству ответчиков по делу назначалась экспертиза по определению рыночной стоимости этого имущества (т. 3 л.д. 179-180).

Согласно заключений экспертов, с которым стороны согласились, рыночная стоимость заложенных объектов составляет: одноэтажного нежилого помещения – административно-хозяйственный корпус - 214100 рублей (указанные в заключении сооружения – ограждения из металлопрофиля и железобетонных панелей, оцененные в 941980 рублей, предметом залога не являлись), права аренды земельного участка – 1075500 рублей, трактора <данные изъяты> - 507960 рублей (т. 4 л.д. 79-113, 123-144).

С учетом этого суд определяет начальную продажную цену трактора <данные изъяты> в 507960 рублей.

Учитывая требования подпункта 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 405-ФЗ), начальную продажную цену нежилого помещения и права аренды земельного участка суд определяет равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости этого имущества, определенной в заключении экспертов: нежилого помещения - 171280 рублей из расчета 214100*80%=171280, права аренды земельного участка - 864000 рублей из расчета 1075500*80%= 864000.

Способ реализации заложенного имущества, на которое судом обращается взыскание, определен указанными выше правовыми нормами - путем продажи с публичных торгов, а потому требования Банка о таком способе реализации заложенного имущества также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, подтверждено платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, что истцом при обращении в суд по двум искам, производство по которым судом объединено в одно производство (т. 3 л.д.114), уплачена госпошлина в размере 150000 рублей (т. 1 л.д. 9, т. 2 л.д. 12-13), из них 60000 рублей – по первому иску, в котором заявлены только требования имущественного характера (госпошлина по этому иску Банком рассчитана правильно, с учетом требований ст. 336 19 НК РФ), а 90000 рублей - по второму иску, в котором помимо требований имущественного характера заявлены и требования неимущественного характера.

Банком по второму иску уплачена госпошлина в большем, чем предусмотрено ст.ст. 333.19 и 333.20 НК РФ, размере – вместо 66000 рублей уплачено 90000 рублей.

При разрешении требований Банка о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины, суд исходит их требований вышеуказанных положений НК РФ о размере госпошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, и объема требований, заявленных каждому из ответчиков.

С учетом этого с Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты> в пользу банка солидарно подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 13761 рубля 87 копеек, а с Ф.Р.А., кроме того, солидарно подлежат взысканию и расходы по оплате госпошлины в размере 112238 рублей 13 копеек из расчета 46238, 13 +66000=112238, 13, что не лишает Банк права обратиться в суд с заявлением о возврате излишне уплаченной госпошлины.

Суммы, подлежащие уплате Банком из стоимости заложенного имущества, суд определяет с учетом требований ст. 337 ГК РФ, ст. 3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ) иобъема обеспечиваемых залогом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иски ОАО «Сбербанк России» к Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты>о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Ф.Р.А. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России»:

- задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 28039888 (двадцати восьми миллионов тридцати девяти тысяч восьмисот восьмидесяти восьми) рублей 30 копеек,

- задолженность по Кредитном у договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2906209 (двух миллионов девятисот шести тысяч двухсот девяти) рублей 64 копеек,

- задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1758938 (одного миллиона семисот пятидесяти восьми тысяч девятисот тридцати восьми) рублей 38 копеек,

- задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1389422 (одного миллиона трехсот восьмидесяти девяти тысяч четырехсот двадцати двух) рублей 17 копеек,

- задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 26858557 (двадцати шести миллионов восьмисот пятидесяти восьми тысяч пятисот пятидесяти семи) рублей 08 копеек,

- задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 24334857 (двадцати четырех миллионов трехсот тридцати четырех тысяч восьмисот пятидесяти семи) рублей 74 копеек,

- задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 16521144 (шестнадцати миллионов пятисот двадцати одной тысячи ста сорока четырех) рублей 02 копеек,

- задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1778971 (одного миллиона семисот семидесяти восьми тысяч девятисот семидесяти одного) рубля 35 копеек,

- задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4212406 (четырех миллионов двухсот двенадцати тысяч четырехсот шести) рублей 29 копеек.

Взыскать с Ф.Р.А. и ООО <данные изъяты> солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по Соглашению об овердрафтном кредите № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 656187 (шестисот пятидесяти шести тысяч ста восьмидесяти семи) рублей 49 копеек и расходы по оплате госпошлины в размере 13761 (тринадцати тысяч семисот шестидесяти одного) рубля 87 копеек.

Взыскать с Ф.Р.А. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате госпошлины в размере 112238 (ста двенадцати тысяч двухсот тридцати восьми) рублей 13 копеек.

В счет погашения задолженностипо Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ, по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ года, по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и возмещения расходов по оплате госпошлины обратить взыскание в размере 67826796 (шестидесяти семи миллионов восьмисот двадцати шести тысяч семисот девяноста шести) рублей 97 копеек путем продажи с публичных торгов на следующее принадлежащее Ф.Р.А. имущество:

- одноэтажное нежилое помещение – административно-хозяйственный корпус общей площадью 10,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> инвентарный №, условный № (запись о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок № от ДД.ММ.ГГГГ), установив его начальную продажную цену в размере 171280 (ста семидесяти одной тысячи двухсот восьмидесяти) рублей,

- право аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сроком на 49 лет, общей площадью 1 500 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для строительства нежилых помещений (производственной базы), на котором находится закладываемый объект недвижимости (запись о праве в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок № от ДД.ММ.ГГГГ), установив начальную продажную цену права аренды земельного участка в размере 8640000 (восьмисот шестидесяти четырех тысяч) рублей.

В счет погашения задолженности по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ и возмещения расходов по оплате госпошлины обратить взыскание в размере 669949 (шестисот шестидесяти девяти тысяч девятисот сорока девяти) рублей 36 копеек путем продажи с публичных торгов на принадлежащее ООО <данные изъяты> имущество - трактор <данные изъяты> заводской №, синего цвета, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, страна изготовитель – <адрес>, государственный регистрационный знак: код – №, установив начальную продажную цену трактора 507960 (пятьсот семь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей.

Мотивированное решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья