Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2021 ~ М-824/2021 от 19.10.2021

№ 2-885/2021

УИД 61RS0053-01-2021-001604-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 декабря 2021 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Хромовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соломкина Алексея Алексеевича к Родионову Анатолию Алексеевичу, Родионову Геннадию Михайловичу, Радионовой Ольге Александровне о включении имущества в состав наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

Соломкин А.А. обратился в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственного имущества в обоснование указав следующее.

23.01.2019 года умерла его мама, ФИО, 29.08.2020 года умерла его сестра, ФИО1

После их смерти открылось наследство, состоящее из долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу ФИО2, для оформления наследства по закону после смерти мамы и сестры, были заведено наследственные дела № и №. Однако, после обращения к нотариусу выяснилось, что в результате обращения сособственников жилого помещения, ФИО3 и ФИО4 в Семикаракорский районный суд Ростовской области, было вынесено решение, которым жилой дом был разделен на 2 на квартиры, за ФИО, Соломкиным А.А., ФИО, Родионовым Г.М., ФИО1, Радионовой О.А. признано право общей долевой собственности по 1/6 доли на квартиру №2.

Право собственности на указанные доли не было зарегистрировано в учреждении Росреестра по Ростовской области, таким образом, нотариус не может включить указанное имущество в состав наследства.

Истец просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО и ФИО1 по 1/6 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Соломкин А.А. не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца, адвокат Сергеева В.Н., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании исковые требований поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Родионов А.А., Родионов Г.М., Радионова О.А., о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив письменные материалы, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как установлено ст. 18 Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

Как следует из договора на передачу квартиры в собственность граждан от 25.06.21993 года, зарегистрированного в БТИ 11 р № (л.д.10) и регистрационного удостоверения (л.д.11), ФИО, ФИО, Соломкин А.А., Родионов Г.М., ФИО1 и Радионова О.А. являются сособственниками 1/2 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справки Администрации Сусатского сельского поселения, в настоящее время дому присвоен адрес: <адрес> (л.д.12).

Как следует сообщения нотариуса ФИО2, истец Соломкин А.А. является наследником по всем основаниям поле смерти ФИО (наследственное дело №) и ФИО1 (наследственное дело №).

Решением Семикаракорского районного суда Ростовской области от 31.08.2015 года, с учетом определения от 28.07.2021 года, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, разделен на 2 на квартиры, за ФИО, Соломкиным А.А., ФИО, Родионовым Г.М., ФИО1, Радионовой О.А. признано право общей долевой собственности по 1/6 доли на квартиру №2 общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 66,6 кв.м.

Права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

С 01.01.2017 года регулирование отношений, возникающих в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также и Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ).

В соответствии с ч. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ государственная регистрация права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 и ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Конституции Российской Федерации в ч. 4 ст. 35 гарантирует право наследования.

Согласно ч. 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил указанного Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону или по завещанию.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При жизни ФИО и ФИО1 не зарегистрировали за собой право собственности на 1/6 долю квартиры, в связи с чем включение данного имущества в состав наследственного имущества умерших невозможно.

Давая оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, о том, что исковые требования Соломкина А.А. подлежат удовлетворению, а имущество в виде 1/6 долей в праве собственности на квартиру включению в состав наследственного имущества умерших.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соломкина Алексея Алексеевича удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти

- ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>;

- ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 89,4 кв.м., в том числе жилой площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 17.12.2021 года.