Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5476/2021 ~ М-4642/2021 от 28.06.2021

№ 2-5476/2021

10RS0011-01-2021-012087-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2021 года город Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Бингачовой Е.М.,

при секретаре Коваленко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» к Денисовой О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по следующим основаниям. Между ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» и управляющей компанией заключен агентский договор, на основании которого ООО «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» осуществляет начисления и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей. Ответчик является собственником нежилого помещении, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету у ответчика сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 60984,35 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

К участию в деле в качестве третьего лица в порядке ст.43 ГПК РФ привлечено ООО «Теплоавтоматика».

Представитель истца Магоев А.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик в судебном заседании не согласилась с заявленными требованиями, указала, что не могла не оплачивать услуги.

Третье лицо явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о рассмотрении дела уведомлены.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится в ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.36 ЖК РФ в состав общего имущества в многоквартирном доме входят помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно п.31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В судебном заседании установлено, что на основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Теплоавтоматика» и ООО «Расчетный информационный центр жилищного хозяйства», последнее осуществляет функции по начислению, сбору, учету, перерасчету, обработке, перечислению платы за жилье и коммунальные услуги и взыскании задолженности по внесению платы с потребителей указанных услуг.

Денисова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения №, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по нежилому помещению № образовалась задолженность, размер которой составляет 60984,35 руб. Доказательств отсутствия задолженности или о ее меньшем размере стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60984,35 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины в размере 1015 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Денисовой О.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» задолженность в размере 60984,35 руб., возмещение расходов по госпошлине 1015 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья Е.М.Бингачова

Мотивированное решение изготовлено 03.09.2021.