Решение по делу № 2-1687/2015 ~ М-1344/2015 от 06.05.2015

дело № 2-1687/15

РЕШЕНИЕ

<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи	Тимофеевой А.А.,
при секретаре	ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баган ФИО11 к Администрации Гвардейского сельского поселения <адрес>, третье лицо: <адрес> нотариального округа ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к <адрес>, третье лицо: <адрес> нотариального округа Вовченко ФИО12 о признании права собственности в порядке наследования.

В исковом заявлении истец просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на домовладение № по <адрес> в <адрес> Республики Крым и на земельный участок размером 0,055 га, расположенный по этому же адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что в декабре 1975 года семья истца в составе 5-ти человек переехала на постоянное место жительства в <адрес>. Родители трудоустроились в совхозе «Гвардейский», где им был предоставлен переселенческий <адрес> в <адрес>.

Дом был передан отцу истицы ФИО4 по акту как переселенцу из <адрес> на условиях погашения ссуды в размере 1 942 рубля с рассрочкой, что подтверждается Переселенческим билетом № от ДД.ММ.ГГГГ.

В 1982 году родители истицы расторгли брак, и отец истицы вернулся в <адрес> на прежнее место жительства.

Решением Исполнительного комитета <адрес> ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ переселенческое дело было переоформлено на мать истицы - ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ было подписано новое соглашение - «Обязательство индивидуального заёмщика» и сделана соответствующая запись в переселенческом билете №.

После чего мать истицы стала собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Между тем, Регистрационное свидетельство (или Свидетельство о праве собственности) она не получила, дом в БТИ <адрес> не зарегистрировала.

ДД.ММ.ГГГГ решением Исполкома Гвардейского поссовета № матери истицы в частную собственность был передан приусадебный земельный участок размером 0,055 га в качестве придомовой территории домовладения № по <адрес> в <адрес>.

Однако, в виду болезни и преклонного возраста мать истицы не успела получить на него государственный акт о праве собственности на землю.

ДД.ММ.ГГГГ мать истицы завещала ей все свое имущество.

ДД.ММ.ГГГГ наследодатель - ФИО5 умерла.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась во <адрес>ную госнотконтору с заявлением о принятии наследства, где было заведено наследственное дело №.

В виду отсутствия правоустанавливающего документа, удостоверяющего право собственности на домовладение и земельный участок, нотариус письмом № от ДД.ММ.ГГГГ отказал истице в выдаче Свидетельство о праве на наследство по завещанию.

В связи с вышеизложенным истица обратилась в суд за защитой своих прав.

В судебное заседание истец не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск удовлетворить.

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Третье лицо – <адрес> нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно свидетельства о смерти серии 1-АП № ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5.

Решением Исполнительного комитета Гвардейского поселкового ФИО7 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в частную собственность земельных участков для обслуживания жилого дома и хоз. построек» был передан бесплатно в частную собственность ФИО5 приусадебный участок площадью 0,055 га в <адрес>.

Решением Исполнительного комитета <адрес> ФИО7 № от ДД.ММ.ГГГГ переселенческое дело было переоформлено на ФИО5, о чем ДД.ММ.ГГГГ было подписано новое соглашение - «Обязательство индивидуального заёмщика» и сделана соответствующая запись в переселенческом билете №.

Согласно поквартального графика погашения платежей за дом в <адрес> была произведена полная оплата.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ, подписанной директором и главным бухгалтером совхоза «Гвардейский» ФИО5 полностью погасила ссуду и домовладение является собственностью.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный № ФИО5 завещала все свое имущество ФИО2.

Согласно материалам наследственного дела №, заведенного после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 приняла наследство после ее смерти.

Однако, в виду отсутствия правоустанавливающего документа, удостоверяющего право собственности на домовладение и земельный участок, нотариус письмом № от ДД.ММ.ГГГГ нотариус рекомендовал истице обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом и земельный участок.

В соответствии со ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации, - по ФИО1 праву.

Согласно ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку на момент возникновения прав, действовали нормы законодательства ФИО6, то и к спорным правоотношениям необходимо применять нормы законодательства ФИО6.

Согласно ст. 392 ГК ФИО6, собственник имущества может предъявить иск о признании его права собственности, если это право оспаривается или не признается другим лицом.

В силу п. г ч.1 ст. 81 Земельного кодекса ФИО6, право собственности на земельный участок граждане приобретают, в том числе, на основании принятия наследства.

В соответствии со ст. 1218 ГК ФИО6 в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились    на случай его смерти.

В соответствии со ст.328 ГК ФИО6 - право собственности приобретается на основаниях, которые не запрещены законом.

Статьей 1296 частью 3 ГК ФИО6 установлено, что отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.

Согласно ч.2 ст. 1299 ГК ФИО6 - право собственности на недвижимое имущество возникает у наследодателя с момента государственной регистрации этого имущества.

Согласно ст. 15 Закона ФИО6 "О государственной регистрации вещевых прав на недвижимое имущество и их ограничений", перечень документов для осуществления государственной регистрации прав определяется ФИО6 в Порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременении.

В соответствии с п. 26, 27 (п.п.9), 46, 47 постановления КМУ от ДД.ММ.ГГГГ N 703 «Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременении и Порядка предоставления информации из Государственного реестра вещевых прав на недвижимое имущество», проведение государственной регистрации права собственности и других вещевых прав на недвижимое имущество заинтересованным лицом является правоприобретатель, сторона (стороны) сделки, в соответствии с которым возникло право собственности и другое вещевое право, для проведения государственной регистрации прав.

Документами, которые подтверждают возникновение, переход и прекращение права собственности и других вещевых прав на недвижимое имущество, является: государственный акт на право собственности на земельный участок или на право постоянного пользования земельным участком.

Таким образом, по состоянию на 1997 год государственный акт наследодателю ФИО5 на земельный участок площадью 550,00 кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес> не выдавался на основании п. 6 Декрета ФИО6 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ, однако само по себе решение ФИО7 о передаче земельного участка в собственность свидетельствует о приобретении ФИО5 права собственности на земельный участок непосредственно после вынесения решения сельским ФИО7.

В соответствии с Постановлением ФИО7 «О льготах по переселению» от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на переселенческий дом возникало с момента выплаты последней суммы платежа за дом.

Согласно действующей в то время Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий исполкомами городских, сельских и поселковых ФИО7 народных депутатов», утвержденной приказом МЮ УССР № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом подтверждался записью в похозяйственной книге.

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 действительно принадлежал на праве собственности земельный участок по адресу: <адрес>, и несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок и государственной регистрации, последний входит в состав наследства и является наследственным имуществом в смысле ст. 1218 ГК Украины.

Согласно ч.1 ст. 1225 ГК Украины право собственности на земельный участок переходит к наследникам на общих основаниях, с сохранением его целевого назначения.

Также судом установлено, что <адрес> в <адрес> действительно принадлежал на праве частной собственности наследодателю ФИО10, и, несмотря на отсутствие документов, удостоверяющих право собственности, спорный дом входит в состав наследства и является наследственным имуществом в понимании ст. 1218 ГК Украины.

Гражданское законодательство (ст.12 ГК РФ), определяя способы защиты гражданских прав, устанавливает, что одним из способов защиты является признание права.

Право собственности может быть приобретено, а как следствие признано за собственником только по тем основаниям, которые предусмотрены законом.

В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению и за истцом подлежит признанию право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО5.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 98, 198, 199 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск Баган ФИО13 к Администрации Гвардейского сельского поселения <адрес>, третье лицо: <адрес> нотариального округа Вовченко ФИО14 о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Баган ФИО15, право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом с хозяйственными постройками и сооружениями (без учета самовольных строений) по адресу: <адрес> и земельный участок общей площадью 550,00 кв.м, расположенный по <адрес> в <адрес>, после смерти Ефимовой ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья